[請益] 夫妻約35歲理財規畫已刪文

看板CFP (理財規劃)作者 (kkk)時間2月前 (), 編輯推噓3(307)
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夫妻兩人約35上下,育有一子 收入合共230w(實領約190) 目前有三間房,一間自住兩間出租 合共2600萬貸款 每月房貸支出約10w 兩間出租加起來每個月約4w 所以我們每個月大約都還要繳6w的房貸 生活費兩大一小所有支出月均約7w~8w (保險,車,油水電,餐費,私立幼兒學費,出遊,孝親) 目前收入跟支出接近完全打平 偶爾會有一點盈餘 目前手頭有700w現金活存 應該至少會留200現金在身上做緩衝 想規劃剩餘500的用途 1.0056 每年拿股息補貼一下支出 2.全額買間小套房出租 不能再貸款了,到極限,要買只能全額現金 3.繳掉部分貸款 今年升息太多,開始入不敷出 先減少一點貸款,讓現金流重新導正 請賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.36.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1669770639.A.B0F.html

11/30 09:50, 2月前 , 1F
可以找美股標的,近期美金回檔橫盤整理是蠻適合換過去
11/30 09:50, 1F

11/30 09:50, 2月前 , 2F
的,分批慢慢建倉,沒動的資金就美金定存
11/30 09:50, 2F

11/30 10:25, 2月前 , 3F
我會覺得你的房地產曝險似乎已經夠高了,即使真的認為房地產
11/30 10:25, 3F

11/30 10:27, 2月前 , 4F
比較好賺,或許也不宜再買小套房,更加集中你的風險。
11/30 10:27, 4F

11/30 10:29, 2月前 , 5F
你的槓桿差不多借了25年的未來收入了,或許還掉一些貸款會比
11/30 10:29, 5F

11/30 10:29, 2月前 , 6F
較輕鬆一點。
11/30 10:29, 6F

11/30 12:04, 2月前 , 7F
比較好奇收入230 實領只有190?稅金跟勞健保沒這麼
11/30 12:04, 7F

11/30 12:04, 2月前 , 8F
重吧@@
11/30 12:04, 8F

11/30 12:05, 2月前 , 9F
然後如果沒有好的標的我會選擇先還一些貸款 有需要
11/30 12:05, 9F

11/30 12:05, 2月前 , 10F
的話之後再增貸出來就好了
11/30 12:05, 10F
文章代碼(AID): #1ZXgsFiF (CFP)
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