PTT職涯區 / CFP (理財規劃)

[請益] 夫妻約35歲理財規畫已刪文

看板CFP (理財規劃)作者 (kkk)時間2年前 (2022/11/30 09:10), 編輯推噓3(3推 0噓 7→)
留言10則, 3人參與, 2年前最新討論串1/1
夫妻兩人約35上下，育有一子 收入合共230w(實領約190) 目前有三間房，一間自住兩間出租 合共2600萬貸款 每月房貸支出約10w 兩間出租加起來每個月約4w 所以我們每個月大約都還要繳6w的房貸 生活費兩大一小所有支出月均約7w~8w （保險，車，油水電，餐費，私立幼兒學費，出遊，孝親） 目前收入跟支出接近完全打平 偶爾會有一點盈餘 目前手頭有700w現金活存 應該至少會留200現金在身上做緩衝 想規劃剩餘500的用途 1.0056 每年拿股息補貼一下支出 2.全額買間小套房出租 不能再貸款了，到極限，要買只能全額現金 3.繳掉部分貸款 今年升息太多，開始入不敷出 先減少一點貸款，讓現金流重新導正 請賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.36.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1669770639.A.B0F.html
推
11/30 09:50, 2年前 , 1F
可以找美股標的，近期美金回檔橫盤整理是蠻適合換過去
11/30 09:50, 1F
→
11/30 09:50, 2年前 , 2F
的，分批慢慢建倉，沒動的資金就美金定存
11/30 09:50, 2F
推
11/30 10:25, 2年前 , 3F
我會覺得你的房地產曝險似乎已經夠高了，即使真的認為房地產
11/30 10:25, 3F
→
11/30 10:27, 2年前 , 4F
比較好賺，或許也不宜再買小套房，更加集中你的風險。
11/30 10:27, 4F
→
11/30 10:29, 2年前 , 5F
你的槓桿差不多借了25年的未來收入了，或許還掉一些貸款會比
11/30 10:29, 5F
→
11/30 10:29, 2年前 , 6F
較輕鬆一點。
11/30 10:29, 6F
推
11/30 12:04, 2年前 , 7F
比較好奇收入230 實領只有190？稅金跟勞健保沒這麼
11/30 12:04, 7F
→
11/30 12:04, 2年前 , 8F
重吧@@
11/30 12:04, 8F
→
11/30 12:05, 2年前 , 9F
然後如果沒有好的標的我會選擇先還一些貸款 有需要
11/30 12:05, 9F
→
11/30 12:05, 2年前 , 10F
的話之後再增貸出來就好了
11/30 12:05, 10F
‣ 更多 kuosos520 的文章
文章代碼(AID): #1ZXgsFiF (CFP)
CFP 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kuosos520 的文章
文章代碼(AID): #1ZXgsFiF (CFP)