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[請益] 36歲男理財規劃請益

看板CFP (理財規劃)作者 (money)時間1年前 (2022/12/16 05:55), 1年前編輯推噓11(11推 0噓 14→)
留言25則, 14人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
個人資訊 男/36/公教人員 年收：90(含年終)，月收實拿57,000左右 住板橋，機場上班，目前仍通勤 月支出 三餐含外食：約10,000-12,000 娛樂費：運動中心會員+youtube premium固定1300，加交際費約2,500 房租水電：目前跟家人同住無房租，僅負擔水電瓦斯網路第四台等雜費 淡旺季加總平均約2,500/月 油錢：騎車油錢含保養平均1,500 治裝：平均抓2,000 現有資產： 活存：200 基金：15 股票：5 32以前沒穩定工作都是約聘僱，沒有投資習慣 33開始接觸投資，現在每月定期定額1萬(6000基金+4000台股ETF) 並存2~3萬現金當頭期款 剛簽約一間兩房車貸款30年，下個月開始三年寬限期每月約莫1萬利息 寬限期後含本金25,000 原先每個月大約2萬生活開銷+1萬定期定額，剩下都存高利活存 現在已買房，裝潢抓150萬，故活存200扣裝潢150=50當緊急預備金 房子是工作地點附近，裝潢工程期抓半年預計6月前可入住。 目前規劃2改3一間自住另兩間分租， 或分租一間剩下一間空著也還好，一間的租金保守抓7,000 目前比較猶豫是否該把寬限期間多的資金轉移至股市(約莫15,000) 不然開寬限期就沒意義了 美股部分之前有開firsttrade，但幾經考量還是沒有買 最大原因是想到如果我出什麼意外，家裡沒有其他人可以處理 所以投資多以台灣市場為主 有考慮是否單純一點將定期定額提高就好 基金是貝萊德世界科技/摩根基金JPM中國/聯博國際科技皆以美金計價 台股是ETF 0050/6208/00692 規劃是每個月基金跟ETF投入拉高到各2萬 寬限期後扣除每月房貸剩下繼續投入 另外，有考慮這段時間再存一筆，然後三年內再買一間總價約1,000左右的預售屋 這部分若未來三年仍單身就買小一點的物件 若有緣找到伴侶可以換大屋 補充：本身年輕時有腫瘤，醫生當時開惡性所以免當兵，但也導致保險條件變差 前兩年積極看保險想買也沒買，總感覺保費高+不是馬上就看的到，最後只有買機車第三 人責任險 再麻煩版友幫忙給點意見，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.204.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1671141307.A.6C5.html
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12/16 07:38, 1年前 , 1F
二房車貸款是？
12/16 07:38, 1F
貸款600
推
12/16 08:19, 1年前 , 2F
欸 年收90有辦法買兩間喔
12/16 08:19, 2F
第一間靠自己，第二間用兄弟名義買，如果有結婚就用伴侶名義買，會是看預售屋，不過也 只是想法而已。
推
12/16 09:06, 1年前 , 3F
VT+006208就好，其他主動型基金可以砍了，另外寬限期的
12/16 09:06, 3F
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12/16 09:06, 1年前 , 4F
用途就是要讓你多存錢因應之後的變數，不論是拿去投資
12/16 09:06, 4F
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12/16 09:06, 1年前 , 5F
或是儲蓄都可以，重點是不要花掉
12/16 09:06, 5F
好的
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12/16 09:25, 1年前 , 6F
他是寫買一間兩房車，怎麼會看成買兩間房？
12/16 09:25, 6F
推
12/16 09:40, 1年前 , 7F
板主寫的是以後再買一間
12/16 09:40, 7F
推
12/16 09:49, 1年前 , 8F
如果有時間，看一下：一年投資5分鐘
12/16 09:49, 8F
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12/16 09:49, 1年前 , 9F
會有比較完整的理財知識
12/16 09:49, 9F
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12/16 09:49, 1年前 , 10F
12/16 09:49, 10F
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12/16 09:55, 1年前 , 11F
裝潢的錢150如果壓到剩下50萬 不就又多了一百可以投資
12/16 09:55, 11F
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12/16 09:56, 1年前 , 12F
先想想真的有必要裝潢到150嗎 還是花50基本的家電買一
12/16 09:56, 12F
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12/16 09:56, 1年前 , 13F
買就好 一百都可以再投資一間兩房租人每個月收租不香?
12/16 09:56, 13F
因是近30年老屋，除基礎工程外也會動隔間2改3房，我抓比較保守150，實務會希望越低越 好
推
12/16 10:18, 1年前 , 14F
裝潢費用也太高了
12/16 10:18, 14F
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12/16 10:19, 1年前 , 15F
裝潢沒辦法幫你帶來任何收益 折舊也很快 要賣也不會增值
12/16 10:19, 15F
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12/16 10:21, 1年前 , 16F
你應該是把150丟進去股市或基金 拿利息收益來裝潢
12/16 10:21, 16F
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12/16 10:22, 1年前 , 17F
或是房租先滾一下 拿房租收益來裝潢
12/16 10:22, 17F
我知道了，我再思考一下，謝謝意見
推
12/16 11:04, 1年前 , 18F
他寫兩年內要再買間千萬預售
12/16 11:04, 18F
我修改成三年好了，這是給自己一個目標，希望能達成
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12/16 11:04, 1年前 , 19F
文要看完阿XDD
12/16 11:04, 19F
※ 編輯: aikopake (180.217.19.140 臺灣), 12/16/2022 11:47:59 ※ 編輯: aikopake (180.217.19.140 臺灣), 12/16/2022 12:03:04
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12/16 12:44, 1年前 , 20F
真勇敢
12/16 12:44, 20F
推
12/16 20:28, 1年前 , 21F
這樣還可以被貸款！猛
12/16 20:28, 21F
推
12/16 21:20, 1年前 , 22F
不要買基金 直接買etf
12/16 21:20, 22F
推
12/17 11:21, 1年前 , 23F
30年老屋裝潢150真的不多，現在很貴
12/17 11:21, 23F
推
12/17 12:18, 1年前 , 24F
哪叫翻修了，比較不是裝潢
12/17 12:18, 24F
推
12/17 13:06, 1年前 , 25F
美股voo呢 配置些美金資產
12/17 13:06, 25F
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