[請益] 買房兼節稅?
基本資料：
先生科技業
太太目前育嬰,預計8月回公職
家庭月收目前10w
年收約230w/year
有兩個小孩(2y+5y)
目前資產配置：
股票+現金...等等約300w
貸款：房貸剩約330w,掛老婆名下(30年 目前每月月繳約1.6w)
老婆因為預計暑假回職場,年收可以增加約70w
老婆想在目前居住地附近再買間小房,可能當孝親房或是兼抗通膨保值,另一方面房貸又可
以節稅(打算以我名下買,名下無房)
評估之後收入應該可約買1200w左右的房子
幾個問題
1.這樣的買房規劃,適合嗎?
因為買了短期可能也沒自住需求,也許也是先出租
2.買了之後,兩間的房貸,所得稅也只能擇一申報,有辦法將房貸集中嗎?
舊房轉增貸拿去買新房?(所得稅申報好像不看增貸&轉增貸)
或是新房全額貸去還舊房貸之類的?
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