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[請益] 買房兼節稅?

看板CFP (理財規劃)作者 (However)時間1年前 (2023/03/20 01:45), 編輯推噓1(1推 0噓 8→)
留言9則, 3人參與, 1年前最新討論串1/1
基本資料： 先生科技業 太太目前育嬰,預計8月回公職 家庭月收目前10w 年收約230w/year 有兩個小孩(2y+5y) 目前資產配置： 股票+現金...等等約300w 貸款：房貸剩約330w,掛老婆名下(30年 目前每月月繳約1.6w) 老婆因為預計暑假回職場,年收可以增加約70w 老婆想在目前居住地附近再買間小房,可能當孝親房或是兼抗通膨保值,另一方面房貸又可 以節稅(打算以我名下買,名下無房) 評估之後收入應該可約買1200w左右的房子 幾個問題 1.這樣的買房規劃,適合嗎? 因為買了短期可能也沒自住需求,也許也是先出租 2.買了之後,兩間的房貸,所得稅也只能擇一申報,有辦法將房貸集中嗎? 舊房轉增貸拿去買新房?(所得稅申報好像不看增貸&轉增貸) 或是新房全額貸去還舊房貸之類的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.242.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1679247928.A.55A.html
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03/20 07:34, 1年前 , 1F
1.沒什麼問題。2.能扣除的是購屋借款利息，還掉貸款就背
03/20 07:34, 1F
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03/20 07:34, 1年前 , 2F
道而馳了，只能擇一沒錯，當然要選購屋房貸利息較高者。
03/20 07:34, 2F
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03/20 07:36, 1年前 , 3F
澄清一下，新房全額貸看起來利息較高，有沒有還第一間
03/20 07:36, 3F
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03/20 07:36, 1年前 , 4F
房的貸款也不會有影響，因為你會選新房的利息去扣除。
03/20 07:36, 4F
推
03/20 07:38, 1年前 , 5F
夫妻2人，有兩間房的話，只能選一間報自用。要找長輩遷
03/20 07:38, 5F
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03/20 07:38, 1年前 , 6F
戶口才能也算自用。或是用1200房貸比較多的那間報自用
03/20 07:38, 6F
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03/20 07:38, 1年前 , 7F
，利息節稅的部分可以比較多。
03/20 07:38, 7F
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03/20 11:23, 1年前 , 8F
不能接受就要再更分散，而不是假定A級一定不會倒。
03/20 11:23, 8F
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03/20 11:23, 1年前 , 9F
抱歉推錯篇
03/20 11:23, 9F
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