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[請益] 貸款還款請益

看板CFP (理財規劃)作者 (未)時間2天前 (2025/08/10 20:25), 1天前編輯推噓4(4推 0噓 32→)
留言36則, 9人參與, 1天前最新討論串1/1
小弟目前39歲，剛還完家裡，還剩餘下面貸款，因為手邊現金很低，希望可以跟各位請益 一下規劃。 是否先存一筆錢，到年底，一口氣把信貸還完，還是說應該慢慢還信貸，先把收入存到美 股大盤? 因為是單薪收入，所以希望能謹慎處理 目前貸款: 1. 留學貸款: 剩餘74萬 利率1-2% 具體忘了 每個月還1萬5 還到2029年 2. 信貸: 剩餘510萬 利率3.9% 每個月還16萬 還到2028年4月 3. 房貸: 剩餘710萬 利率2.5% 每個月還4萬6 還到2045年5月 家庭開銷: 10-15萬/月 資產 1. 台股 台幣35萬 0050 2. 美股 台幣30萬 QQQ, VT, TQQQ, NVDA 3. 一個兩房 市值約1300萬 4. 一個合伙投資房產 投入台幣90萬 5. 存款台幣50萬 被動: 1. 兩房房租: 台幣75-85萬/年 2. 投資房產房租: 台幣4-6萬/年 3. 股市就零頭，不列入 工作收入: 今年6月開始，月薪稅後約101萬, 年薪+Bonus約1300-1500萬 8月份預計有一筆台幣110萬的收入，加上一筆6萬的房租 謝謝各位 感激不盡!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.110.89.108 (阿聯) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1754828710.A.025.html
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08/10 20:52, 2天前 , 1F
嗯 主動收入年收千萬，股房資產只有這樣？
08/10 20:52, 1F
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08/10 20:52, 2天前 , 2F
是最近剛開始工作嗎？
08/10 20:52, 2F
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08/10 20:53, 2天前 , 3F
這麼強大的主動收入，貸款不用急著還
08/10 20:53, 3F
之前工作幾年，都在還錢，今年剛開始變高。 如果不急著還，有合適的建議嗎? 因為不希望再投入房市，只希望可以存放在有利息或者 能夠2-3天內有現金的狀況 ※ 編輯: iloveweilong (83.110.89.108 阿聯), 08/10/2025 21:07:10
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08/10 21:11, 2天前 , 4F
你的美台ETF標的都很好啊，記得按月定期定額投入，也可以幫家
08/10 21:11, 4F
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08/10 21:11, 2天前 , 5F
人規劃一些必要的保單，例如重大傷病和實支實付險
08/10 21:11, 5F
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08/10 23:33, 2天前 , 6F
信貸利率太高了，其實不太合算。除了儘量快速還掉以外，也
08/10 23:33, 6F
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08/10 23:33, 2天前 , 7F
可以考慮房屋增貸個三百萬出來還掉信貸。這樣後續資金利
08/10 23:33, 7F
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08/10 23:33, 2天前 , 8F
用彈性比較大。
08/10 23:33, 8F
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08/10 23:34, 2天前 , 9F
然後可以幫自己保些醫療險定期壽險，保完記得每年定期健
08/10 23:34, 9F
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08/10 23:34, 2天前 , 10F
檢。只要你不倒你們家就沒問題。
08/10 23:34, 10F
收到 謝謝建議
推
08/11 01:55, 2天前 , 11F
月開銷37.1萬 你現金至少先擴充到6個月=212.6萬當預備金
08/11 01:55, 11F
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08/11 01:56, 2天前 , 12F
信貸利率太高 想辦法先還掉或是用低利率的置換
08/11 01:56, 12F
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08/11 01:57, 2天前 , 13F
單薪收入且收入極高 要有保險 否則你任何意外短時間無法
08/11 01:57, 13F
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08/11 01:57, 2天前 , 14F
工作的損失太大了 風險也會很高
08/11 01:57, 14F
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08/11 01:59, 2天前 , 15F
你的收入這麼高 我覺得投資方面不要太躁進 求穩健就行
08/11 01:59, 15F
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08/11 01:59, 2天前 , 16F
控制跟分散風險可能才是你最該注重的部分
08/11 01:59, 16F
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08/11 02:00, 2天前 , 17F
你只需要緩一緩 給自己一年時間把財務的護城河建立起來
08/11 02:00, 17F
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08/11 02:01, 2天前 , 18F
一年你可以存1000萬以上 用這一年存錢+建立你的財務系統
08/11 02:01, 18F
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08/11 02:02, 2天前 , 19F
之後只要你不倒 你一家基本上高枕無憂
08/11 02:02, 19F
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08/11 02:05, 2天前 , 20F
護城河建立好之後 開始把錢投入股市 避免資產太偏房地產
08/11 02:05, 20F
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08/11 02:08, 2天前 , 21F
標的以指數ETF為主VT/VTI 要降低波動就配一點BNDW/BND
08/11 02:08, 21F
謝謝D大 很有價值的建議 我先存好現金 年底先還
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08/11 08:49, 1天前 , 22F
年收千萬 信貸還一環就好了啊
08/11 08:49, 22F
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08/11 10:08, 1天前 , 23F
這麼強的年收 您自己就是最大風險所在 您不出事 就沒大事
08/11 10:08, 23F
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08/11 10:10, 1天前 , 24F
設法用相對便宜的保險覆蓋掉一些財務風險 其他對您只是資產累
08/11 10:10, 24F
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08/11 10:11, 1天前 , 25F
積速度快慢問題吧?
08/11 10:11, 25F
的確是 但不知道能領多久 所以領一年是一年
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08/11 12:08, 1天前 , 26F
一間兩房房租可以年收80等於月租6w5好厲害
08/11 12:08, 26F
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08/11 12:09, 1天前 , 27F
你這種PR99.99的收入只要照顧好自己就能一代打絕大
08/11 12:09, 27F
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08/11 12:09, 1天前 , 28F
部分人的三代了 每年記得健檢
08/11 12:09, 28F
房子不在台灣 所以比較能有高的房租
推
08/11 12:19, 1天前 , 29F
好好工作幾年說真的要幹嘛都行XDD
08/11 12:19, 29F
推
08/11 12:23, 1天前 , 30F
信貸先清償 現金流看定期定額投美股或房子增貸出來投
08/11 12:23, 30F
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08/11 16:39, 1天前 , 31F
增貸選30y本利攤, 代償還信貸, 20y本金攤有點可惜
08/11 16:39, 31F
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08/11 16:40, 1天前 , 32F
男生保險記得買優體壽險
08/11 16:40, 32F
謝謝樓上兩位建議
推
08/11 18:32, 1天前 , 33F
同意樓上D大說的，預備金至少準備210萬以上才保險，可以放
08/11 18:32, 33F
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08/11 18:32, 1天前 , 34F
高利活存滾利息，像我是200多萬放Bankee數存，反正不用解
08/11 18:32, 34F
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08/11 18:32, 1天前 , 35F
任務然後無上限。股票繼續分批投0050、VT、QQQ，基本上就沒
08/11 18:32, 35F
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08/11 18:32, 1天前 , 36F
啥大問題了！
08/11 18:32, 36F
感謝建議 ※ 編輯: iloveweilong (31.219.63.147 阿聯), 08/12/2025 04:00:27
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