[請益] 37歲男投資規劃

看板CFP (理財規劃)作者 (JaguarDuDu)時間5天前 (2026/01/27 21:22), 編輯推噓3(3013)
留言16則, 5人參與, 4天前最新討論串1/1
各位前輩好,近期賣掉舊房換新房,想請益如何進行更好資產配置,請大神們賜教。 1、新房2000萬(已付400萬頭期,剩1600萬),6月貸房貸。 2、舊房賣掉4月餘1100萬。 [目前狀況] 37歲 公務員 年資約15年 [月收入] 85K(整年約120W) [月支出] 50K [資產] (以下皆為NTD) 台股:10w 美股:10w 現金:30w(緊急預備金) [理財目標] 1、近期資產配置如上,預計4月後會有1100w,6月後貸款(房貸公務人員築巢方案1000或 1200萬,3或5年寬限期,如果貸可以更多更好),因未管理過相對大的金額,故請益各位 大神的資產分配。 2、目前想法: (1)房子剩餘1600W(貸款1200W、付現金400萬)。 (2)現金1100W,付400給房子,剩700萬。 (3)700W分配: A、100W定存(分兩筆50W定存) B、400W台股(0050、0056定期定額為主) C、200W美股(VOO、QQQ定期定額為主) 3、未來無大筆金額規劃,只想一年跟太太及小孩出國一次,偶爾國內旅遊,不要有生活 壓力。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.101.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1769520162.A.5BE.html

01/28 00:54, 5天前 , 1F
房貸利率不高的話不需要提早還 多利用一下這個便宜的槓桿
01/28 00:54, 1F

01/28 00:56, 5天前 , 2F
1100萬->100萬定存 300萬台股(建議0050) 700萬VT或VWRA
01/28 00:56, 2F

01/28 00:59, 5天前 , 3F
你的月開銷建議改成年開銷/12來算 記得加上你的房貸
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01/28 00:59, 5天前 , 4F
緊急備用金要6-12個月的開銷 如果因為旅遊或房貸年開銷有
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01/28 01:00, 5天前 , 5F
提升的話緊急備用金也要對應的補充上去
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01/28 01:01, 5天前 , 6F
簡單的配置就這樣 實際操作如果一次投入有心理壓力可以分
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01/28 01:01, 5天前 , 7F
批投入但不要把時間拖超過2年
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01/28 08:44, 5天前 , 8F
照現在房市狀況應該把新房也賣掉去租房 等明年中會有更便宜
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01/28 08:44, 5天前 , 9F
更好的房可以買
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01/28 08:45, 5天前 , 10F
當然新房已經被套住(位置不好價格太高)那就當我沒說
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01/28 09:52, 5天前 , 11F
我當沖台GG每次賺50萬起耶! 學一下某op!
01/28 09:52, 11F

01/28 15:05, 4天前 , 12F
真的有把新房賣掉的想法~但不想寄人籬下~
01/28 15:05, 12F

01/28 15:30, 4天前 , 13F
除非你的買價明顯高出同區價位許多,你有把握明年房
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01/28 15:30, 4天前 , 14F
市一定跌的比你買價便宜嗎?
01/28 15:30, 14F

01/28 20:47, 4天前 , 15F
央行管制+少子化+戰爭陰影 2027就是最低點
01/28 20:47, 15F

01/28 20:48, 4天前 , 16F
2028換黨會有一瞬間的高潮 但後續房價還是要跌
01/28 20:48, 16F
文章代碼(AID): #1fUBmYM- (CFP)
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