Re: [請益] 34男 投資理財請益已刪文
強者我朋友 已經退休
38歲，跟你分享他的做法
目前資產是1.4e，扣掉利息，每年大概有400-600w 被動收入，不是靠父母
用分期零利率信用卡生活，自己吃飯或跟朋友吃飯都用這一張，
他代收錢，用這方式快速積累資金
再來買定存股搭配質借，還掉上面說的卡債。
之後換好股，搭配質押
買直債，再質借新台幣去買房地產
房地產租人，過三年後，使用理財型房貸
把錢再去買美國債劵
這好處就是每一步都是可以做質借槓桿，確保有流動性可以應急
他買資產，只有一個原則，
就是如果買了這個資產，銀行自己都不願意接受低息抵押，就是垃圾
※ 引述《lstary (吃到飽)》之銘言：
: 各位好，距離上次發文已經快三年了。
: 目前資產已經超過原本設定45歲以前想達成的目標1500w，所以最近開始重新思考後續的理
: 財規劃。
: 個人狀況
: 37Y，新北人，目前跟雙親住。
: 無負債、無對象。
: 目前沒有買房打算，預計今年底或明年可能會換車，主要還是看現在這台車每次保養、檢
: 查的狀況，再決定什麼時候換。
: 目前新的目標:40歲以前資產可以到3000萬。
: 收入部分
: 原本年薪大概 180～200萬，目前成長到約 210～240萬。
: 另外家族分紅還是有，一年大概 20～30萬左右。
: 支出部分
: 兩年前一年支出大概57萬左右，目前增加到約 80～85萬／年。
: 主要生活支出其實跟以前差不多，增加的部分主要是旅遊。
: 目前也沒有特別想刻意壓低這部分，畢竟收入有增加，也希望生活品質不要因為存錢受到
: 太大影響。
: 目前資產分布
: 以今年8月來說：
: 現金：270萬
: 台股ETF：520萬
: 美股ETF：350萬
: 美股個股：440萬
: 公司ESPP：121萬
: 合計大約 1700萬左右。
: 大概比例：
: ETF：約50%
: 個股＋ESPP：約33%
: 現金：約16～17%
: 目前投資方式
: 台股跟美股ETF目前還是每個月固定定期定額，這部分暫時沒有想要改變。
: 個股方面，因為自己對投資的產業算是比較熟悉，所以這幾年也都有持續操作。
: 今年上半年個股的報酬比較好，也讓資產往前跳了一大步，到今年6月底總資產一度有碰
: 到 2000萬左右。
: 雖然後來市場波動，目前8月又回到1700萬附近，但也因為今年曾經摸到2000萬，才開始
: 讓我有「40歲以前3000萬是不是有機會」這個想法。
: 想請益的問題
: 目前ETF的部分，我自己是打算維持原本策略，台美股都繼續定期定額。
: 比較猶豫的是 個股跟現金的比例。
: 個股部分，因為自己熟悉產業，而且過去確實有靠個股拉高一些報酬，所以目前沒有
: 打算完全改成ETF。
: 但現在資產規模開始變大，也會開始想：
: 是不是應該慢慢降低個股比例？
: 還是以目前收入、年紀跟沒有房貸的狀況，其實維持現在的配置就好？
: 所以目前主要想請教大家：
: 1. ETF維持原本定期定額的情況下，個股跟現金比例會建議重新調整嗎？
: 例如把一部分個股轉ETF，或是降低現金部位？
: 還是目前這種
: ETF 50%左右＋個股30幾%＋現金約17%
: 其實就繼續照原本方式走即可？
: 因為距離40歲大概還有3年，如果真的要以3000萬為目標，一方面會希望資產繼續成長，
: 但另一方面也開始覺得，現在如果遇到一次比較大的回撤，金額跟以前已經完全不同了。
: 想請問大家類似狀況，會選擇繼續衝成長，還是開始把資產配置做得保守一點。
: 先謝謝各位。
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