PTT職涯區 / PublicServan (公職)

[請益] 河川地租賃問題

看板PublicServan (公職)作者 (低知識分子)時間13年前 (2011/04/30 11:13), 編輯推噓13(13推 0噓 44→)
留言57則, 11人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
閱讀板規後 不知道本板是否提供一般民眾提問 如果不行，煩請告知，我自D ========防雷(也可以這樣用嗎= =")========================= 感謝板友pttbearity來信解惑 這塊土地詳細說來是我爺爺時代向別人買的(所以地權應該是政府) 當時已知是河川地(無地契)，僅可作為農牧使用 最近由於要築河堤所以僅告知土地的使用者(我) 會有哪一塊區域畫入河川並築堤 施工廠商好意建議我，築起河堤後可以順便承租起來 以後地上物才有保障 有一筆祖傳的河川地近年內被政府徵收一大部分建起堤防 因而興起了向政府租賃該地維護權益的念頭 但是業務權責單位實在是不知何處 由於河川地並無地契，所以地號無從得知 後來我致電堤防建築業務單位"縣政府工務處水利工程科"後已取得可能地號 再利用"地籍圖資訊便民系統"和"GOOGLE地圖"比對下，應該無誤 後來至地政事務所詢問租賃事宜"關於承租河川地問題" 得到回覆 "本所經管土地皆為已登記之公、私有土地，至於河川地為未登記土地 ，所以台端要查詢河川地資料，建請逕向河川管理單位查詢。 建議可就近向**縣政府工務處水利工程科詢問。 至於**-***地號為已登記之國有土地， 其管理機關為財政部國有財產局臺灣**區辦事處**分處" 為了不造成困擾，暫時以*號代替 後來，我致電財政部國有財產局臺灣**區辦事處**分處 人員回覆"這不是我們的業務，請向地政事務所詢問" 我:"地政事務所建議我問你們" 該員"這個...我也不清楚" 我想請問，要租賃河川地該向哪個單位提出申請呢？ 我這樣一直問他們可能也不知道， 所以直接到有很多公務員會來的地方問看看 希望板友可以給我一點方向 謝謝各位板友回答，我大致有個方向了 先將我查出的地號到"財政部國有財產局臺灣**區辦事處**分處"確認 之後再詢問財產局承租事宜如何辦理，應該就可以了 謝謝大家，我找了一年，中斷兩次終於有線索了= =" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.231.33.124
推
04/30 11:33, , 1F
那個縣市? 哪條河川? 你寫信給縣市政府 叫他們告訴你就
04/30 11:33, 1F
→
04/30 11:33, , 2F
好,書面陳情比較不敢亂回應,電話都會敷衍你啦
04/30 11:33, 2F
推
04/30 11:42, , 3F
好像是河川局吧
04/30 11:42, 3F
推
04/30 11:42, , 4F
同上,請當事人以書面(email均屬)詳明相關細節,email到縣
04/30 11:42, 4F
→
04/30 11:42, , 5F
府信箱,至於是中央管河川或縣管河川,那他們自然會check
04/30 11:42, 5F
→
04/30 11:43, , 6F
若是中央管河川,出租權應該在第X河川局....
04/30 11:43, 6F
→
04/30 11:44, , 7F
不過根據所知,河川局應該不會給長年份租期(參照近期宜蘭
04/30 11:44, 7F
→
04/30 11:44, , 8F
的蘭陽溪事件...而且河川局本質上不是出租,而是收使用費)
04/30 11:44, 8F
→
04/30 11:52, , 9F
04/30 11:52, 9F
→
04/30 14:26, , 10F
感謝大家的回答 看樣子寄信去縣政府顯然是較有效率的方法
04/30 14:26, 10F
→
04/30 16:58, , 11F
既然已經登記為國有土地(管理機關為國產局)當然向國產局申
04/30 16:58, 11F
→
04/30 16:59, , 12F
請!!! 建議你帶資料還有圖面 跑一趟國產局 直接找第一股
04/30 16:59, 12F
→
04/30 16:59, , 13F
股長!!
04/30 16:59, 13F
→
04/30 17:00, , 14F
還有這塊地應該已經畫出河川區域外了(河川局移撥給國產局)
04/30 17:00, 14F
推
04/30 17:04, , 15F
把那塊地謄本請出來吧(已登記的!!) 若有使用範圍仍是未登
04/30 17:04, 15F
→
04/30 17:05, , 16F
那就要先是河川區域外還是內了(內就是河川局 外就是國產局)
04/30 17:05, 16F
地政事務所說應該是國有財產局的 不過因為是河川地，所以沒有地契可以確定地號 而且也沒有任何文件 我是怕去到地政事務所那邊 他們也不知道該如何找起 我目前是有比對出最有可能的地號 請問，如果我把google map和地籍圖資網的圖片帶去地政事務所 可以得到協助嗎？(知識+說要拜託他們，因為是非業務範圍) 請問，要找地政事務所哪個單位呢？
推
04/30 18:11, , 17F
發文過去，一定會回文，電話通常都是推事...
04/30 18:11, 17F
※ 編輯: mc12355 來自: 125.231.33.124 (04/30 18:42)
推
04/30 18:39, , 18F
很奇怪~~通常徵收通止徵到堤防用地範圍限
04/30 18:39, 18F
→
04/30 18:40, , 19F
怎會有多出來的土地撥給國有財產局
04/30 18:40, 19F
→
04/30 18:42, , 20F
其實該堤防有兩邊，其中一邊在10幾年前就蓋好了
04/30 18:42, 20F
推
04/30 18:43, , 21F
另外~那個地政承辦回覆公文中用"所以"這詞喔~~強
04/30 18:43, 21F
→
04/30 18:43, , 22F
我這邊是因為當時民代說要收10萬(有點忘了數字)
04/30 18:43, 22F
→
04/30 18:43, , 23F
被我方拒絕，其實該地地形已經很穩固
04/30 18:43, 23F
→
04/30 18:46, , 24F
最近由於河道自然侵蝕過來，加上防洪觀念提升吧
04/30 18:46, 24F
→
04/30 18:46, , 25F
才會又築起我方這邊的堤防
04/30 18:46, 25F
推
04/30 19:01, , 26F
既然您說有查到"可能"地號,直接向地政事務所查那個地號
04/30 19:01, 26F
→
04/30 19:02, , 27F
的所有權人.如果照您所說的是國有財產局,那就向國有財
04/30 19:02, 27F
→
04/30 19:03, , 28F
產局洽購承租/買的事宜
04/30 19:03, 28F
→
04/30 19:04, , 29F
照理說,如果是河川用地,應該不太會是"祖傳"的地,從小水
04/30 19:04, 29F
→
04/30 19:05, , 30F
溝->農田水利會,溪流->縣市政府,大河川->河川局,水利用
04/30 19:05, 30F
→
04/30 19:05, , 31F
地幾乎都是公有的.
04/30 19:05, 31F
→
04/30 19:06, , 32F
如果本來是您私人的土地,那徵收時也會清楚的通知您該地
04/30 19:06, 32F
→
04/30 19:06, , 33F
的地號,以及徵收的價格
04/30 19:06, 33F
→
04/30 19:12, , 34F
就我所知，該地是我爺爺當時跟別人買的"無契約土地"
04/30 19:12, 34F
→
04/30 19:13, , 35F
早先，農民都叫做河川地(就在河川旁)
04/30 19:13, 35F
推
04/30 19:14, , 36F
照您所敘述,這應該是國產局管的.如果打電話被推時,問一
04/30 19:14, 36F
→
04/30 19:14, , 37F
我也是政府派員通知要築堤防才知道可以租賃河川地
04/30 19:14, 37F
→
04/30 19:15, , 38F
下該承辦人是哪一股的,掛掉再打電話請總機轉該股股長
04/30 19:15, 38F
→
04/30 19:16, , 39F
照這狀況,很難叫政府不蓋堤防,頂多只能沒蓋的地方租給你
04/30 19:16, 39F
→
04/30 19:16, , 40F
們用而已
04/30 19:16, 40F
推
04/30 19:20, , 41F
其實建議這種問題問問當地村里長或是老代書,找公務員的
04/30 19:20, 41F
→
04/30 19:21, , 42F
給的回答一定是依據xxx法律,所以xxx...
04/30 19:21, 42F
→
04/30 19:25, , 43F
嗯嗯，原來如此...我先寄個信到財產局確認一下地號
04/30 19:25, 43F
→
04/30 19:26, , 44F
如果能確認地號的話，應該也是跟財產局承租吧
04/30 19:26, 44F
→
04/30 19:27, , 45F
這塊地我家已經使用超過20年了，堤防蓋好後就不臨河川了
04/30 19:27, 45F
推
04/30 21:16, , 46F
向地政事務所申請->再向國有財產局承租
04/30 21:16, 46F
※ 編輯: mc12355 來自: 125.231.33.124 (04/30 22:07) ※ 編輯: mc12355 來自: 125.231.33.124 (04/30 22:10)
推
04/30 22:54, , 47F
你先去調騰本出來看"土地管理者"欄位寫誰吧...
04/30 22:54, 47F
→
04/30 22:55, , 48F
國有地當然是國產局的但如果是公用土地多半會撥用
04/30 22:55, 48F
→
04/30 22:55, , 49F
如果管理者是國產局才可能是非公用地
04/30 22:55, 49F
→
04/30 22:56, , 50F
我能調謄本嗎?(畢竟那算公有地)
04/30 22:56, 50F
推
05/01 00:11, , 51F
有地號就可以向地政事務所申請了 就算是公有地也可以
05/01 00:11, 51F
→
05/01 00:11, , 52F
或是上網也可以網路申請
05/01 00:11, 52F
→
05/01 10:15, , 53F
所有權:中華民國(國有) 管理機關不一定是國產局哦~~~~
05/01 10:15, 53F
→
05/01 10:16, , 54F
有可能林務局或河川局公路總局等....
05/01 10:16, 54F
→
05/01 10:17, , 55F
國產局管理"非公用"土地!!
05/01 10:17, 55F
→
05/01 10:19, , 56F
不過 劃出河川區域土地登錄 可是件相當麻煩的事!!!
05/01 10:19, 56F
→
05/01 10:20, , 57F
大家對於使用範圍會有很大的爭議!!!
05/01 10:20, 57F
‣ 更多 mc12355 的文章
文章代碼(AID): #1DktvCcQ (PublicServan)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
PublicServan 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 mc12355 的文章
文章代碼(AID): #1DktvCcQ (PublicServan)