Re: [請益] 土地逕為分割的小問題

看板PublicServan (公職)作者clay355 (慢慢來)時間9年前 (2017/03/15 09:17)推噓1(1推 0噓 4→)

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※ 引述《clay355 (慢慢來)》之銘言： : 因為學校旁邊道路可能要做其他事情 : 就被逕為分割了 : 分割完之後 : 原始面積是1459.01 變成 309.11+1149.89 =1459.00 : 硬是少了0.01平方公尺 : 打電話去問地政的測量課是說因為進位的問題 : 就是小數點下第三位的進位合在一起會進一~~ : 但是我認真看了一下地籍測量實施規則 : 第 243 條 : 分割土地面積之計算，依下列規定辦理： : 一、一宗土地分割為數宗土地，該分割後數宗土地面積之總和，須與原土 : 地面積相符。如有差數，經將圖紙伸縮成數除去後，其增減在下列公 : 式計算值以下者，應按各地號土地面積比例配賦。...... : 所以我在思考是不是，有差數之後。還要重新配賦回來才正確。 : 而不是像她說的就是進位的方式不同。 : 畢竟這個牽扯到學校土地價值總數的變化 : 想說還是謹慎一點處理感謝各位~ : 看後續要不要發個公文問一下之類的 : ______________________________________________________________________ : 感謝底下推文的建議 : 看起來應該是用 : 地籍測量實施規則第 255 條 : 一宗土地分割為數宗土地，該分割後數宗土地面積之總和，應與原宗土地之面積相符，如 : 有差數，應就原測量及計算作必要之檢核，經檢核無誤後，依分割面積之大小比例配賦之 : 。 : 去問他~~~感謝!!!! 結果地政事務所回文了~ 二、按內政部88年6月23日台(88)內地字第8881286號函略以：「...有關數值資料如因不同電腦之主機、環境等儀器設備影響，所導致面積計算捨位誤差，或宗地辦理數值法土地分割時，新增分割點因納入相毗鄰宗地界址坐標檔，使該毗鄰宗地可能產生面積計算捨位誤差等情形。因純係面積計算捨位誤差，非屬地籍測量實施規則第232條所稱原測量或抄錄錯誤範圍，毋須辦理登記面積更正。」。以上先予敘明。三、經查旨揭地號土地為數值地籍圖，其數值資料電腦係計算至平方公尺下三位，而土地登記面積僅計算至平方公尺下二位，土地分割前後總面積有0.01平方公尺之誤差，純係面積計算捨位誤差。爰此，依照上開函示，本案尚無需辦理面積更正。 -- 感覺就是個系統進位差0.01 然後有公文解套的方法就都用這個公文解套的作法只好就來按這個面積建檔囉~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.18.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1489540647.A.9D8.html