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Re: [心得] 台北市房價怎麼會跌！已回收

看板Stock (股票)作者 (恩...)時間11年前 (2013/08/26 12:14), 編輯推噓11(12推 1噓 31→)
留言44則, 22人參與, 最新討論串20/22 (看更多)
台北市房價太難跌了 板上一堆貧民搞不清楚狀況 先說一般狀況,在台北市有個一或兩房,大部分是自住+置產自用(商用)或將來給子女 跌了又如何? 反正都在用 根本不太會賣 基本盤穩固! (本人兩個姻親都是這樣) 另一種是投資客 能玩台北市的破兩.三億是基本盤 講難聽點多的是在海外有事業 台灣置產只是分散投資風險 說不定人家在海外某島國還投資ㄧ堆賠錢阿莎布碌的東西 台北市跌又如何??? 反正地產又不是主力現金流來源 你爸我放個50年也爽 (本人一個客戶一個姻親也是這樣) -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 113.161.69.242
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08/26 12:15, , 1F
持有稅低，所以放著沒差
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08/26 12:16, , 2F
因此1%實價課稅才是根本解決之道
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投資客有大小 台北都有 有個300萬就能玩
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說到1%持有稅 會完全改變結構 我覺得政府沒種玩
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大台北300萬能完我相信,台北市300萬能玩,勇氣可佳
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後果太難預測 一下把市場打死了稅也沒得收
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08/26 12:21, , 7F
台北市內1000萬-1500的房很好出貨
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08/26 12:24, , 8F
等到時貸款銀行要破產,政府要人民的錢救銀行
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交換條件就是實價1%
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推
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以偏概全 新進的自住客怎可能不貸款居多
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推
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所以 你有對這兩種人的數量做過統計嗎?
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感覺又一個 有錢人都怎樣怎樣的虎爛文
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如果那些有錢人可以放著幾千萬被通膨吃掉
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那大概也很難有錢到哪去
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推
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投資客百百種 最好都跟你說的一樣
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板上很多討論總經可以套用整個台灣 但台北市就是例外
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只要全台灣的精英跟中產都想往那擠 永遠都是供不應求
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推
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如果政府開始實價課稅 絕對有差~
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推
08/26 12:57, , 19F
如果改成房價低但持有成本高 也沒比較爽啊？
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推
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國民黨怎麼可能讓台北房價掉下來...
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有錢人都是白痴吧
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看到台北市是例外就笑了...
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自住不會賣的人根本就不會參與炒房，先搞清楚現在的
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高房價是怎麼來的？難道是自住客炒上來的?
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推
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台北不一樣 ^^
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原來台北菁英比紐約倫敦東京的人還要優秀，佩服佩服
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推
08/26 13:45, , 27F
歷史上所有在泡沫頂峰的人 都覺得自己不一樣
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推
08/26 13:49, , 28F
只要預期不會再漲 投資客一定會丟 沒有例外
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08/26 13:50, , 29F
說保值抗通膨只是騙自己
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噓
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紅的明顯 課持有稅準備工作和緩衝政策起碼20年
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兩黨 一聽到就軟了 沒人敢做
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08/26 14:14, , 32F
紐約和東京的房租是多少? 多的成本就是給房客出..
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08/26 14:15, , 33F
政府要收錢當然是收越多越好.. 你以為政府是吃素的嗎
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08/26 15:11, , 34F
台北真的不一樣...光台北市GDP就佔全國1/3
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推
08/26 15:13, , 35F
有人以為臺北是一般人在買Der？
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人均所得是全國平均三倍，GDP PPP之後跟紐約差沒一萬
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08/26 15:13, , 37F
當然是財團跟投資客再掃的 還有一些高薪人士
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08/26 15:30, , 38F
當然現在能住臺北的 大概有九成都父母輩買Der
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08/26 16:49, , 39F
持有成本低到誇張 會跌就真的見鬼了
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08/26 17:59, , 40F
以偏概全 正確資料都不知道 只憑自己印像推論
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推
08/26 21:45, , 41F
不可能跌 頂多緩漲 商業區多帶動住屋房價往上
08/26 21:45, 41F
推
08/27 11:54, , 42F
台灣的都市就住商混合 就有人愛跟紐約東京比才好笑
08/27 11:54, 42F
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08/13 01:38, , 43F
如果改成房價低但持有成 https://noxiv.com
08/13 01:38, 43F
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09/15 21:49, , 44F
只要全台灣的精英跟中產 https://daxiv.com
09/15 21:49, 44F
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