Re: [標的] 日勝生已回收

看板Stock (股票)作者akoken (軍師)時間11年前 (2014/11/07 14:43)推噓-1(0推 1噓 1→)

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※ 引述《akoken (軍師)》之銘言： : 1. 標的：2547日勝生 : 2. 進場理由 : a.基本面：9月營收年減98.23% : b.技術面：量增價跌 : c.籌碼面：土洋對做，融資大減 : d.消息面：浮洲合宜A2、A3從925開始陸續進行對保，預計11月取得執照交屋 : A6將於11月開始對保，預計年初交屋 : 一堆有露台的2樓..頂樓(21或24樓)皆為出租保留戶 : 但營建署為了圖利廠商... : 合約上寫了6個月沒租出去..賤商就可以自己市價賣.不用綁十年 : 附近雖然開始在土地增收..但居民還在抗議..也就是說短期內 : 生活機能的提升不會很明顯，抽買的就算了..民眾租的意願可能會降低 : 所以要6個月租不出去建商自己市價賣的暴利機率相對提高 : 周年慶京站有沒有賺錢..這個就要大家補充了..很久沒逛百貨公司了 : 目前股價來到15.5的五年最低..現在空軍氣勢強盛..要從股市避險 : 就可能會逃進房市...選舉進入倒數...政府的騙票打房也會先告一段落 : 所以..等他再跌個幾天..就可以準備進場了從這裡開始算....到目前手上所有恥骨-0.5% 但這隻我買15.5..15.8就賣出了..小賺9K 現在已經來到18.4 因為被政府的假打房..跟一進場就遇到一隻跌停嚇到總之我就是一個呆慘戶今天營建股紅通通主要應該是受到鋼價等原物料下跌...還有政府要放寬房貸違約而消息面就如我15號貼的...合宜宅即將入帳這隻..之前會打這麼低..除了因為A7弊案波及、美河市弊案..還有房市低迷而且市場又放出消息..買一樓店面的開始在各大房仲拋售只是沒想到昨天的新聞反轉了，變成: 日勝生「幸福站」案明年度將是入帳高峰期，可望帶動日勝生業績大幅攀升。原本法人預估，此案對日勝生的每股獲利貢獻約8～10元，但受惠房價走升，店面銷售價格優於預期，法人上修全案的每股業績貢獻度至12～14元。我是覺得在炒作啦....他的店面價想要優於預期...關鍵是附近的重劃徵收要成功雖然很多是國有地...而且今年租約到期..但還是有零碎的私人土地在抗爭佔據國有地的也在抗爭(因為是鐵皮工廠..很多員工會失業) 再爆個另外的黑心事當初簽約時...告知住戶停車位..不用綁十年..所以用市價賣(1個均價150萬) 所以有些住戶一次買了4.5個..而觀望的也打算用租的或之後再跟其他住戶交易但最近..被營建署打臉了..車位一樣綁十年車位也是3.4千個..買多的..可能會退掉--日盛生賺違約金多出來的--日勝生保留的都是B1、B2比較好的車位，可以搭配店面抬高行情而且這個就不用綁十年約原本觀望的..就只能跟日勝生買..交易的利差..就由住戶與住戶轉到日勝生與住戶好了..廢話一堆利多 1.美河市風波..應該是沒事--因為他是馬系的 2.建材原物料下跌..成本降低 3.政府偷偷假打房，卻做一些房貸寬鬆..銀行也將對小坪數放寬貸款成數 4.實施庫藏股 5.黑心合宜入帳年底A2A3，明年初A6--總共4千多戶(之前雖有棄標的. 但日勝生賺了違約金..而且後補的全都上了..除了一樓住半.沒有剩房=滿載) 利空房市萎縮不確定多空選舉打房(新北應該是多..天龍不一定但影響也不大.因為沒什麼地了) : 3. 進場價格：15 18 : 4. 停損價格：12 15 對...我又低賣高接了...慘戶無誤希望不會是一日行情，繼續呆慘下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.83.155 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1415342619.A.F87.html ※ 編輯: akoken (49.214.83.155), 11/07/2014 14:45:44