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Re: [新聞] 朱學恒狂言：股房市雙跌，年輕人根本不痛已刪文

看板Stock (股票)作者 (Asset OverFlow)時間11年前 (2015/09/01 10:26), 11年前編輯推噓94(95推 1噓 192→)
留言288則, 69人參與, 最新討論串3/10 (看更多)
笑了... 不是因為朱的發言很可笑 當然凝觀講得沒錯，股市地產崩跌是整體都不好 不過我覺得一方面是反應現在房地產的多方恐慌的心態 現在只要唱衰房市，一堆手上有房地就很緊張 因為很怕被喊下去，或者政府又因為民氣可用再推出新一波的持有稅 因為畢竟從房價所得比，房價租金比都太高了 這要修正到合理，幅度可能很驚人，但往往一修正都還會過頭(跟股市一樣) 2003年的時候有一個親戚在糾買房，我還記得那次吃飯被同桌的其他人打臉打到爆炸 總而言之就是，買房子好像就是買到貶值資產，再多錢都不夠賠 對照現在真的笑死，現在你唱衰房子同桌已買房的要跟你拼命了 搞得很像宗教活動 當然這個社會 不可能老闆死他的，你爽你的 他不好，就先開除員工，工作會很難找 但朱這發言講的我不認為是在單純說沒差 而是表示新貧階級，當然什麼GG，發哥(這個以後可能會被中國替代) 什麼房仲，醫生(其實也很苦勞) 竹科剛開始那時代，十年後創造一堆真正的新貴，現在GG年領百萬就很爽喔? 以前還沒分紅費用化的時候發股票 一年可以爽領幾千萬，而且是普遍現象，這些股票很多過了十年 財產幾億的人大有人在。不過很多都沒老婆就是了。有的話也是年紀很大才娶的。 中國崛起以後 早期因為美國給台灣的代工地位被拔掉了 中國正式成為製造代工龍頭 現在台灣在做的，他們都想做，因為講難聽點 多數買設備就能做(別拿優質企業來比，多數!多數!)， 而中國又是個資本要素佔比極高的國家 台灣的全要素生產率比起中國還高多 表示管理，技術等還是比中國高明 但跟美國全盛時期有4% 5%的那種成長 還差很遠，自從HTC快掛了以後，對於額外產生的價值越來越低 我是不太明白，以人口紅利為主的亞洲各國，特別台灣在人口紅利衰減後 有什麼房價上漲的理由? 正常來說如果我是外資台灣這種地方我是不可能會投資的 越南等地還比較有機會，基期相對低，人口成長也相對健康 所以台灣很多大企業也都去越南了 要買地產應該去越南買，不要在台灣買才對，上漲倍數的機率很高 不過暴動一次後要記得保險XD 那台灣怎麼辦? 所以全世界的國家面對泡沫，最重要的步驟都是去槓桿 股市正在去槓桿，房市不去槓桿，股市也不會好 因為土地本來就是很重要的生產要素，賣那麼貴，租金無法跟上生意 又沒有可以在市場建立護城河的技術 當然生意就很難做，因為中國開公司關係好，樣樣有補助，都不賺錢也能做 所以台灣人去中國真的被嚇死了，哪有人這樣做生意的 因為人家賺得不是錢是補助 所以日子又更難過了，遇到不要賺錢的對手，你只能像日本一樣 走品質，走高端產品，偏偏以前爽習慣了根本沒長期研發的習慣 結果有研發習慣的像台積電這類，活得爽爽，股價創高 沒研發的現在的水餃股，要開一間灣仔碼頭也沒問題了 結果現在一堆上市公司想說產業做不起來 我還是弄錢炒房，開餐廳，開飲料店好了 勝華早期還有轉投資高爾夫球場哩~厲害吧 說真的，想辦法讓年輕人先富起來最重要 因為年輕人是生孩子的最重要的生產力，生下來的小孩就是未來的人口紅利 把資源配在教育，且是能跟世界各國競爭的教育 像現在這種還在橘子掉了，娘什麼老子都不老子的可悲教育 樣樣通，樣樣鬆的全才錯誤教育 無法跟世界上更專精的分工競爭的 美國還沒15歲的孩子已經寫app上架賺兩千萬了 台灣的大學生25歲，如果沒靠爸可能還在揹學貸 但你揹的這個學貸給你的教育，換來的是老闆的一句:大學生什麼都不會 這個問題才是嚴重中的嚴重，現象是已經產生 怎麼積極的解決才是 但是政府就像是一個BUSY WAITING的程式 每天都很忙，每天都很累 但是都是在白忙跟瞎搞 因為真正重要的事情 你 都 不 做 阿 台灣房市必定崩，法拍今年已經創下40億了 只是我也希望緩跌，如果大跌台灣經濟有硬著陸的風險 溫水煮青蛙比較好，買房子的人風險意識都不高 應該是蠻好煮的，畢竟這是宗教活動了，都很虔誠 為主奉獻 一堆詐騙集團之所以紛紛現形其實道理很簡單 龐式騙局玩不下去，因為找不到有錢人了 總之呢 我是覺得房仲跟地產業要正視榮景已過衰退將至 至少顏炳立都正視了，過去賺的也夠了一輩子用了 不夠的是進場太慢了，更應該戒慎恐懼 這是個系統性風險沒錯 但如果因為自己手上有房地產就叫別人現在買進 那是因為你的宗教信仰而不是統計數據 統計數據就是告訴你在山頂了 呼口號時間:自己的國家自己救，自己的房子自己護 天佑台灣! THE END -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.185.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1441074364.A.D2F.html ※ 編輯: femlro (106.1.185.58), 09/01/2015 10:31:13
推
09/01 10:31, , 1F
年輕人的確需要富起來...但整天只會小確幸
09/01 10:31, 1F
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這樣有用嗎？那天才在和朋友討論
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推
09/01 10:31, , 3F
推!
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推
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\gg輪班救台灣，台灣只剩阿里山/
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最近家裡在弄房子 貼樓貼磁磚 厲害的師傅夫妻
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一天就是一萬 貼完就閃人 都已經4X 5X了 也是這樣做
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跟他們聊天 才聽到現在這種工年輕人完全不願意做
09/01 10:32, 7F
因為不穩定 又不是每天都有磁磚貼..... 而且貼磁磚靠功夫，年輕人去貼可能東不滿意西不滿意 師傅在嘴的拉~ 叫他教功夫他還不要勒 做水電的我看就很多年輕人啊.... ※ 編輯: femlro (106.1.185.58), 09/01/2015 10:34:42
推
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當台灣還在吵中國問題跟核四就不會有任何建樹
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09/01 10:32, , 9F
美好的年代已經過了 現在比誰先死
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推
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除了教育的部分，大致同意；資源要增加沒錯，但方向
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只想坐辦公室 吹冷氣 壓力別太大 正常上下班
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反正等全部垮一次就知道了求仁得仁有能力的人
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是否走向菁英教育這需要更深的討論
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不是菁英教育 取消全才是把時間放給他們 讓他們更專注於一個領域
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這樣領22k剛好而已拉
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不是活不下去只是辛苦一點而已
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推
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歹丸gg
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看淡一點啦幫自己跟家人拼拼就好
09/01 10:33, 17F
※ 編輯: femlro (106.1.185.58), 09/01/2015 10:35:23
推
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這對夫妻厲害就是天天都可以貼...一天3000就好
09/01 10:35, 18F
推
09/01 10:36, , 19F
年輕人如何可能富...老人還在剝削年輕人... = =
09/01 10:36, 19F
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做個15天也有45k椰 不願意教的我相信有
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但願意教不願意學的一定更多 年輕的在做有啊
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但大部分都是只想做一下零工 頂一下而已
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09/01 10:37, , 23F
有多少人願意說 好 我這輩子就要專精這塊
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09/01 10:37, , 24F
當退休軍公教一堆月退都樂勝多數年輕人,這社會
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沒問題嗎?
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09/01 10:37, , 26F
很少拉 都馬想吹冷氣賺錢的多 以前 書讀不起來
09/01 10:37, 26F
因為吹冷氣賺得比他們多的工作也很多啊XD 而且你不要以為那個好賺，做土水的年紀大了醫藥費就要花多少了 很多年紀大了身體都搞到壞掉，這些也都是隱性成本 不一定做超商店員領30K的效益就比他們差 要看這個行業的發展，以勞力換錢的工作是最不值得的 因為增值的空間幾乎沒有 ※ 編輯: femlro (106.1.185.58), 09/01/2015 10:39:19
推
09/01 10:37, , 27F
你說李富城嗎??
09/01 10:37, 27F
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09/01 10:37, , 28F
就是任命 去學一項東西 當師父 現在呢？
09/01 10:37, 28F
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讀不起來 就去用洗的 ＸＸ科大 ＸＸ大學 反正有
09/01 10:37, 29F
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09/01 10:38, , 30F
總比沒有好 當然浪費時間又拉低大學生研究生的平均
09/01 10:38, 30F
推
09/01 10:38, , 31F
不要再戰退休軍公教了，你要不要察一下他們當初薪水
09/01 10:38, 31F
推
09/01 10:38, , 32F
喔喔，瞭解 就一個 適性發展 的概念
09/01 10:38, 32F
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09/01 10:39, , 33F
有多低，而且那是很久的事了，現在軍公教有這麼好嗎
09/01 10:39, 33F
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09/01 10:39, , 34F
而且在說 師傅要退休..我不相信他不願意教人...
09/01 10:39, 34F
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09/01 10:39, , 35F
公保基金能夠自給自足的話也沒人會戰吧 ㄏㄏ
09/01 10:39, 35F
還有 213 則推文
還有 19 段內文
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09/01 13:08, , 249F
10萬?
09/01 13:08, 249F
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09/01 13:08, , 250F
政府近幾年頻頻加稅 卻不見稅收有效的回饋到人民
09/01 13:08, 250F
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09/01 13:09, , 251F
房價的合理與否看個人認定 我認為不合理 但我想買
09/01 13:09, 251F
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09/01 13:09, , 252F
就得接受 不想買 管他合不合理
09/01 13:09, 252F
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09/01 13:09, , 253F
雙薪可以200萬的台灣有多少人? 只有這些人有資格買?
09/01 13:09, 253F
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09/01 13:10, , 254F
年輕人(35)能10萬很厲害啊 那做到35應該輕鬆買房吧
09/01 13:10, 254F
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09/01 13:10, , 255F
經商環境好 人民加薪才有望
09/01 13:10, 255F
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09/01 13:10, , 256F
你不應該講台灣 你應該說雙北吧
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09/01 13:11, , 257F
新竹 台中的房價沒有低到哪裡去~
09/01 13:11, 257F
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09/01 13:12, , 258F
你確定ＸＤＤＤ？ 湖口新埔 車程30分鐘啊
09/01 13:12, 258F
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09/01 13:12, , 259F
有很貴 貴到雙薪150就好 150買不起？？？？？
09/01 13:12, 259F
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09/01 13:17, , 260F
年輕人都花兩三個小時排隊得到小確幸
09/01 13:17, 260F
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09/01 13:18, , 261F
老人家都花兩三個小時排隊填補無業的時光
09/01 13:18, 261F
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09/01 13:19, , 262F
老人家可能無業但是有產才是重點
09/01 13:19, 262F
推
09/01 13:19, , 263F
我沒說大家都不努力，我想表達的是，多投資自己，這
09/01 13:19, 263F
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09/01 13:19, , 264F
才是改造環境的根本。怪環境不好，又不會加薪？覺得
09/01 13:19, 264F
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09/01 13:19, , 265F
老闆血汗，那就自己跟銀行貸款100萬，自己當老闆，
09/01 13:19, 265F
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09/01 13:19, , 266F
但別創業失敗又怪大環境就是了......。我覺得只有
09/01 13:19, 266F
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09/01 13:30, , 267F
下去看ph大的文章吧~利都被先提走了~這就是現況
09/01 13:30, 267F
推
09/01 13:40, , 268F
資本主義 不喜歡也沒辦法 高度發展國家都一樣
09/01 13:40, 268F
推
09/01 13:42, , 269F
推
09/01 13:42, 269F
推
09/01 13:54, , 270F
推~
09/01 13:54, 270F
推
09/01 14:03, , 271F
推
09/01 14:03, 271F
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09/01 14:43, , 272F
觀念正確
09/01 14:43, 272F
→
09/01 14:45, , 273F
看了我都暈了
09/01 14:45, 273F
推
09/01 14:48, , 274F
從推文就看的出來有些年輕人領22k真的是不意外
09/01 14:48, 274F
推
09/01 14:56, , 275F
好文 推
09/01 14:56, 275F
推
09/01 15:07, , 276F
26歲存300 vs 老人害的所以要徹夜排隊買iPhone
09/01 15:07, 276F
推
09/01 18:03, , 277F
買房在那個時代都是很貴的
09/01 18:03, 277F
推
09/01 18:08, , 278F
原PO跟推文都講到了問題重點 就等泡泡破滅而傾斜的
09/01 18:08, 278F
→
09/01 18:08, , 279F
天秤回歸水平
09/01 18:08, 279F
推
09/01 21:41, , 280F
我不年輕了. 但覺得檢討年輕人實在很可笑.
09/01 21:41, 280F
推
09/01 21:43, , 281F
整個國家的經濟數據就在告訴你,這代年輕人很辛苦.
09/01 21:43, 281F
推
09/01 22:18, , 282F
買房在哪個時代都很貴? 原來這個貴的定義可以幾倍
09/01 22:18, 282F
推
09/01 22:28, , 283F
召喚CECA
09/01 22:28, 283F
推
09/02 01:02, , 284F
很力道
09/02 01:02, 284F
推
09/02 05:15, , 285F
說出事實不該被貼上抱怨的標籤
09/02 05:15, 285F
→
09/02 05:16, , 286F
更何況說真話的人不代表他不努力 只是看清環境
09/02 05:16, 286F
推
09/02 11:53, , 287F
推 觀念正確 主持人zzzz
09/02 11:53, 287F
推
09/07 21:06, , 288F
推
09/07 21:06, 288F
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