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[新聞] 預售屋納管等判死刑　投資客之怒：股票破萬點沒人管！已刪文

看板Stock (股票)作者 (Zack)時間5年前 (2021/03/12 17:03), 5年前編輯推噓51(104推 53噓 81→)
留言238則, 164人參與, 5年前最新討論串1/6 (看更多)
原文標題： 預售屋納管等判死刑　投資客之怒：股票破萬點沒人管！ (請勿刪減原文標題) 原文連結： https://bit.ly/30HPNxP (請善用縮網址工具) 發布時間： 2021/03/12 13:19 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容： 行政院會通過房地合一稅2.0修法，一旦再經立法院通過，並納管預售屋交易，由於預售屋 交屋期通常為2~3年，等於未來只要轉手有賺，將被課45%、35%的重稅衝擊預售屋交易市場 ，一位手上有8間預售屋的投資客氣炸，怒罵「股票漲到1萬6千點為何沒看政府去打股市？ 高雄的房地產在十幾年前也是單價2字頭，現在單價20、30萬也不是歷史高點，讓人很錯愕 ！」 高雄不具名代銷氣憤說，這對買預售屋產品的民眾很不公平，因不只是興建期間2、3年的轉 手獲利要課稅，成屋後又重新起算再鎖５年重稅期，幾無獲利空間，加上沒人能保證購買後 ，會不會有臨時賣屋的需求，市場上無人敢碰，等於「宣判預售屋死刑。」 他直言，新法為市場帶來很高的不確定性，讓買房客戶流失，不敢進場，代銷的房子將更難 賣，而已經進場的買方也會擔心新法上路後房價會跌，因此可能會急著賣，估計近期將出現 投資客拋售潮！ 另有代銷認為，房價上漲，是建商不得不漲，因為基礎工程台灣年輕人不做，疫情關係外勞 又進不來，加上台積電等高科技產業趕工設廠搶人，工資也暴漲，原物料又因為疫情關係船 期延遲，或是限制進出口，「都是有原因的漲價」，並非炒房導致。 他警示，房地產是火車頭工業，帶來很多工作機會，卻因為政令因素，導致銷售狀況下滑， 這讓建設公司不推案或延後推案，房子興建停止，可能影響基層員工的生計。 此外，預售屋的移轉常因為消費者沒有辦法繳納後面期款，或是工作因素要搬遷，或是後悔 購買等原因，只能請他人接手，而且預售簽約後退戶會被扣除房價15% 的罰款，一般人大多 不願意被扣錢，「預售屋買的是權利不是實體，沒有實體的物品何來課稅的依據？」現行法 律將預售屋買賣併入綜合所得稅，已經是非常聰明的稅制，但現在買的是權利卻要被課實體 的稅，非常不合理。 另一位代銷說，「房地產是一個艱困的行業，從去年底至今政府一直要打房，卻忽略買賣雙 方合意的價格才會有成交，才是行情，這也不一定是炒作，希望政府不要給我們貼上炒房的 標籤！」（林佩萱／高雄報導） 心得/評論： ※必需填寫滿20字 炒房仔還好意思說股票沒有人管 沒看到一些飆股漲沒多少就被處置關廁所 導致交易量急速委縮 八成個股不是因此漲勢停滯就是崩一大段 DR之亂時政府還一整個要把這族群打垮的樣子 對照起來 政府無視少子化國安危機放任房地產亂炒 已經讓炒房仔爽太多年了 目前囤房稅也不敢實施 如果這樣房地產好日子就算結束的話 那營建股是不是該先崩一崩啊 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除 違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1615539808.A.A9F.html
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03/12 17:03, 5年前 , 1F
那你去炒股啊
03/12 17:03, 1F
噓
03/12 17:04, 5年前 , 2F
那你去推股票正義阿
03/12 17:04, 2F
推
03/12 17:04, 5年前 , 3F
LP比雞腿???
03/12 17:04, 3F
推
03/12 17:04, 5年前 , 4F
J算利多嗎
03/12 17:04, 4F
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03/12 17:05, 5年前 , 5F
加稅賣
03/12 17:05, 5F
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03/12 17:05, 5年前 , 6F
真的有要賣房需求的比較倒楣,炒或不炒一起殺?
03/12 17:05, 6F
推
03/12 17:05, 5年前 , 7F
不然房市也進處置20天搓合一次看看
03/12 17:05, 7F
贊成
推
03/12 17:05, 5年前 , 8F
人可以不碰股票，但不能不住房子...這房價真的...
03/12 17:05, 8F
推
03/12 17:05, 5年前 , 9F
那你還不來炒股 活該啊你 死好
03/12 17:05, 9F
※ 編輯: zakijudelo (101.10.4.94 臺灣), 03/12/2021 17:06:12
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03/12 17:05, 5年前 , 10F
因為股票不是生活必需品，房子是必需品，不該淪為
03/12 17:05, 10F
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03/12 17:05, 5年前 , 11F
炒作的商品
03/12 17:05, 11F
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03/12 17:06, 5年前 , 12F
實際的囤屋都還是沒課,雷聲大雨點小啦
03/12 17:06, 12F
噓
03/12 17:06, 5年前 , 13F
火車頭產業勒
03/12 17:06, 13F
推
03/12 17:06, 5年前 , 14F
房價沒崩過啊
03/12 17:06, 14F
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03/12 17:06, 5年前 , 15F
做好看的而以,
03/12 17:06, 15F
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03/12 17:06, 5年前 , 16F
放兩年不就好了 還是槓桿開太大
03/12 17:06, 16F
推
03/12 17:06, 5年前 , 17F
好爽，看到悲憤就對了
03/12 17:06, 17F
噓
03/12 17:06, 5年前 , 18F
只是少賺而已，課賣價的3成才有嚇阻效果！
03/12 17:06, 18F
推
03/12 17:06, 5年前 , 19F
金管會也管不少吧
03/12 17:06, 19F
推
03/12 17:07, 5年前 , 20F
因為股票不是民生必需品, 房子是民生必需品.
03/12 17:07, 20F
推
03/12 17:07, 5年前 , 21F
把成本附加給消費者就好，房價飆更高
03/12 17:07, 21F
推
03/12 17:07, 5年前 , 22F
8間....炒房飛舞
03/12 17:07, 22F
噓
03/12 17:07, 5年前 , 23F
我建議預售屋轉售課100%
03/12 17:07, 23F
噓
03/12 17:07, 5年前 , 24F
炒股就是不抓
03/12 17:07, 24F
推
03/12 17:07, 5年前 , 25F
房子是買來住的不是買來賺價差的，爽
03/12 17:07, 25F
→
03/12 17:07, 5年前 , 26F
連基本民生必需品不能炒作都不知道, 故意的?
03/12 17:07, 26F
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03/12 17:08, 5年前 , 27F
股票本來就是投資啊，你炒房是把年輕人的獨立生活
03/12 17:08, 27F
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03/12 17:08, 5年前 , 28F
摧毀，國外都有在控管
03/12 17:08, 28F
台灣根本放任炒房好長一段時間了
推
03/12 17:08, 5年前 , 29F
股票又不是必需品
03/12 17:08, 29F
推
03/12 17:08, 5年前 , 30F
屯房不課稅沒成效啦…這個只有被殺的雞會痛…敢動猴
03/12 17:08, 30F
→
03/12 17:08, 5年前 , 31F
子？不可能！
03/12 17:08, 31F
推
03/12 17:08, 5年前 , 32F
干股票屁事？
03/12 17:08, 32F
→
03/12 17:08, 5年前 , 33F
炒房仔邏輯堪慮
03/12 17:08, 33F
推
03/12 17:08, 5年前 , 34F
爽啦
03/12 17:08, 34F
噓
03/12 17:08, 5年前 , 35F
這種以買賣價差還要扣成本後才課稅根本是騙局！
03/12 17:08, 35F
推
03/12 17:08, 5年前 , 36F
股票管得才多好嗎 菜逼八
03/12 17:08, 36F
還有 162 則推文
還有 1 段內文
噓
03/12 17:42, 5年前 , 199F
房地產我只看到火車懶趴產業
03/12 17:42, 199F
噓
03/12 17:42, 5年前 , 200F
不相信政府會打房啦 賣騙啊
03/12 17:42, 200F
→
03/12 17:42, 5年前 , 201F
因為股票有錢收阿
03/12 17:42, 201F
→
03/12 17:43, 5年前 , 202F
假投資客吧 不溯及既往
03/12 17:43, 202F
推
03/12 17:43, 5年前 , 203F
什麼叫作真的有賣房需求 這邊在講的是預售屋耶 你
03/12 17:43, 203F
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03/12 17:43, 5年前 , 204F
沒要住就不要買再來賣啊
03/12 17:43, 204F
推
03/12 17:43, 5年前 , 205F
這種人7414，投資客？
03/12 17:43, 205F
推
03/12 17:44, 5年前 , 206F
舒服
03/12 17:44, 206F
→
03/12 17:46, 5年前 , 207F
拿炒股比炒房，智障到我都不知道該說什麼
03/12 17:46, 207F
噓
03/12 17:46, 5年前 , 208F
公三小
03/12 17:46, 208F
推
03/12 17:47, 5年前 , 209F
股票不能住阿 笑死
03/12 17:47, 209F
噓
03/12 17:47, 5年前 , 210F
垃圾炒房仔
03/12 17:47, 210F
噓
03/12 17:47, 5年前 , 211F
炒房的有多無恥看這篇就知道
03/12 17:47, 211F
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03/12 17:47, 5年前 , 212F
本來就是什麼都不會的才會去炒房啊，還好啦
03/12 17:47, 212F
噓
03/12 17:48, 5年前 , 213F
邏輯堪憂
03/12 17:48, 213F
推
03/12 17:49, 5年前 , 214F
有錢買8間預售屋 我才不信沒有投資股市
03/12 17:49, 214F
噓
03/12 17:49, 5年前 , 215F
房子是生活基本需求，股市又不是 用點腦好嗎
03/12 17:49, 215F
→
03/12 17:50, 5年前 , 216F
炒房在台灣就是過太爽，根本無法類比的東西在那邊
03/12 17:50, 216F
→
03/12 17:50, 5年前 , 217F
講屁話，樂見施行後炒房投資客崩潰
03/12 17:50, 217F
→
03/12 17:51, 5年前 , 218F
他的邏輯還好嗎，股票炒上去害不了人，房價可是會阿
03/12 17:51, 218F
推
03/12 17:51, 5年前 , 219F
智障喔 不要加價賣就不會被課了
03/12 17:51, 219F
→
03/12 17:52, 5年前 , 220F
看到這文反而覺得預售屋可以買了 XD
03/12 17:52, 220F
噓
03/12 17:53, 5年前 , 221F
沒買股票可以生活，沒買房子怎麼生活，住公園嗎？
03/12 17:53, 221F
噓
03/12 17:54, 5年前 , 222F
炒房
03/12 17:54, 222F
→
03/12 17:54, 5年前 , 223F
自住就算臨時有需要賣房大不了稅加上去賣打平而已
03/12 17:54, 223F
噓
03/12 17:54, 5年前 , 224F
不痛不癢的法案也要喊痛假裝一下。
03/12 17:54, 224F
→
03/12 17:55, 5年前 , 225F
就是想賺錢貪才會崩潰
03/12 17:55, 225F
→
03/12 17:55, 5年前 , 226F
炒房仔的嘴臉 呵呵
03/12 17:55, 226F
推
03/12 17:57, 5年前 , 227F
炒房的我一律建議死刑
03/12 17:57, 227F
噓
03/12 17:58, 5年前 , 228F
房地價格炒高會影響租金，租金提高會影響商家獲利
03/12 17:58, 228F
→
03/12 17:58, 5年前 , 229F
，商家獲利會影響產品價格，炒房比炒股票惡劣多了
03/12 17:58, 229F
→
03/12 17:58, 5年前 , 230F
，這才是最可惡的好嗎。
03/12 17:58, 230F
噓
03/12 17:59, 5年前 , 231F
炒房活該
03/12 17:59, 231F
噓
03/12 18:00, 5年前 , 232F
炒房過時了 還不近來炒股
03/12 18:00, 232F
噓
03/12 18:00, 5年前 , 233F
崩盤了 小英打房禍及全球
03/12 18:00, 233F
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03/12 18:00, 5年前 , 234F
買八間當然是炒房 不要超過四間就沒問題了
03/12 18:00, 234F
推
03/12 18:00, 5年前 , 235F
白癡一個，股票又不是民生必需品
03/12 18:00, 235F
推
03/12 18:01, 5年前 , 236F
台北只值一坪20萬
03/12 18:01, 236F
噓
03/12 18:01, 5年前 , 237F
你各位不要害CECA不敢講話好嗎= =
03/12 18:01, 237F
噓
03/12 18:02, 5年前 , 238F
房子是拿來住的
03/12 18:02, 238F
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