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[新聞] 陳勝宏：全台恐掀建商資金斷鏈潮

看板Stock (股票)作者 (勤樸)時間1年前 (2022/07/19 07:59), 編輯推噓72(216推 144噓 144→)
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陳勝宏：全台恐掀建商資金斷鏈潮 中時新聞葉思含／台北報導 2022年7月19日 週二 在工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策下，市場開始有建商倒閉、跳票，台北市不動產開發公 會理事長陳勝宏向來直率敢言，霸氣為建築業發聲「政府就是要打死營建業，盼中央高抬貴 手，否則恐將迎來一波建商倒閉未爆彈。」並挺身為營建業陳情3大訴求。 全陽建設、陽信銀行董事長陳勝宏於去年接任台北市不動產開發公會理事長，是首屆橫跨建 築開發、金融與政壇等三項全能的「三棲」理事長，在歷任公會龍頭首見，為縱橫政商兩界 數十年的財經專業董座，他不改曾任立委、議員的犀利風格，就事論事、坦率評論政府政策 並提出建言。 針對近來建商跳票、倒閉風波，陳勝宏要為營建業向中央陳情3大訴求，包括開放勞工移民 進入營建工地，解決嚴重缺工問題；放寬土建融管制措施，給予中小型建商喘息空間；以及 全台建照完工日期自動展延2年，紓解因缺工缺料，許多工地無法如期完工之困境。 陳勝宏解釋，近期受疫情影響，全台看屋來人量已減少不只一半，建築業面臨工料雙漲又雙 缺、土建融限制以及囤房稅等困境，成本攀高之下建商完全不若外界想像能賺取暴利，相反 的可說是快要窒息，而中央接下來還欲修改《平均地權條例》，嚴正呼籲政府鬆綁政策，不 要打死營建業。 陳勝宏直言政府美其名打炒房，事實上要打的是建築業，祭出取得土地後18個月內動工的土 建融管制措施，貸款成數從6成5降到5成，其中1成還必須等動工才能撥款，「這樣怎麼是打 炒房呢？打的是不動產業者！」可說是直接掐住建商的喉嚨。 原先陳勝宏預估第3季才會出現的建商斷頭潮已提前浮現，顯見一連串打房政策下來，小建 商已支撐不住，未來恐還有一波未爆彈。他解釋，過去小建商推案利潤僅約2成，然而工料 雙漲超過3成，完工後即面臨1成虧損，因此市場湧現爛尾樓、小型建商跳票情形，最終受害 者仍是購屋百姓，成為層出不窮的社會與法律糾紛問題。 陳勝宏提醒，這樣一來恐造成僅大型建商壟斷市場，無法健全自由經濟，唯有大中小型建商 互相競爭才能符合台灣經濟需求，否則小型工地大建商不願意承做，受害的還是剛性購屋的 民眾。一旦營建業被打垮，拯救所花費的時間成本更大，尤其營建業為火車頭工業，深深影 響台灣全方位經濟結構，盼政府能重視之。 https://reurl.cc/1ZrXNW 心得/評論： 工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策 政府就是要打X營建業，盼中央高抬貴手 營建股完了，金融業也會被波及 大型建商壟斷市場，無法健全自由經濟 看看房價，還以為是已經壟斷後的結果 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658188782.A.7FB.html
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07/19 08:00, 1年前 , 1F
打炒房，還是一堆人不識字
07/19 08:00, 1F
推
07/19 08:01, 1年前 , 2F
選舉到了...金主重要還是選票重要？
07/19 08:01, 2F
推
07/19 08:01, 1年前 , 3F
舒服
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07/19 08:01, 1年前 , 4F
打炒房我懂阿 賴正鎰：不需用打房來騙選票
07/19 08:01, 4F
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07/19 08:02, 1年前 , 5F
斷鏈可以找你們家銀行 增貸嗎XD
07/19 08:02, 5F
推
07/19 08:02, 1年前 , 6F
還在火車頭，要自慰到何時
07/19 08:02, 6F
推
07/19 08:02, 1年前 , 7F
才升半碼就倒騙誰
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推
07/19 08:02, 1年前 , 8F
嚴厲打炒房？
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07/19 08:02, 1年前 , 9F
先有人自殺再說
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推
07/19 08:04, 1年前 , 10F
又在叫了 想騙誰
07/19 08:04, 10F
推
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台灣的房地產也會崩盤嗎？
07/19 08:04, 11F
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07/19 08:05, 1年前 , 12F
惡人先告狀的意思
07/19 08:05, 12F
推
07/19 08:05, 1年前 , 13F
陽信銀董座耶 看來政策要鬆綁了
07/19 08:05, 13F
推
07/19 08:05, 1年前 , 14F
還在騙
07/19 08:05, 14F
推
07/19 08:05, 1年前 , 15F
打房建商倒貸款還不出銀行倒霉，不可倒的
07/19 08:05, 15F
推
07/19 08:05, 1年前 , 16F
建商又活在平行時空? 鬼島高貴經濟火車頭 誰敢打?
07/19 08:05, 16F
推
07/19 08:06, 1年前 , 17F
蓋好了一堆加價賣在那邊吊，怕斷不會把餘屋賣掉喔？
07/19 08:06, 17F
噓
07/19 08:06, 1年前 , 18F
每個建商時機財賺飽飽怎會倒
07/19 08:06, 18F
推
07/19 08:06, 1年前 , 19F
要倒快倒啦
07/19 08:06, 19F
推
07/19 08:07, 1年前 , 20F
我怎麼看都是賺到流湯...可以看看營建上市企業財報
07/19 08:07, 20F
推
07/19 08:07, 1年前 , 21F
沒錢不要蓋
07/19 08:07, 21F
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07/19 08:09, 1年前 , 22F
要倒快倒 每天喊不膩嗎
07/19 08:09, 22F
噓
07/19 08:09, 1年前 , 23F
去年賺爛 今年喊倒？ 笑死
07/19 08:09, 23F
噓
07/19 08:09, 1年前 , 24F
要倒還有錢買新聞喊話？
07/19 08:09, 24F
噓
07/19 08:09, 1年前 , 25F
賺爛的時候怎麼不說 笑死
07/19 08:09, 25F
推
07/19 08:09, 1年前 , 26F
爛尾樓可以買下來自己簽水電嗎
07/19 08:09, 26F
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07/19 08:10, 1年前 , 27F
不是剛需嗎怕什麼
07/19 08:10, 27F
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07/19 08:10, 1年前 , 28F
07/19 08:10, 28F
推
07/19 08:10, 1年前 , 29F
槓桿爆掉 準備可以撿了
07/19 08:10, 29F
推
07/19 08:10, 1年前 , 30F
只留大型建商阿，政府意思就是這樣
07/19 08:10, 30F
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07/19 08:10, 1年前 , 31F
這個市場沒太多肉了，雜魚直接勒令退場
07/19 08:10, 31F
推
07/19 08:10, 1年前 , 32F
建商倒 供給減少 房價怒噴 偉哉政府
07/19 08:10, 32F
噓
07/19 08:11, 1年前 , 33F
恐恐恐
07/19 08:11, 33F
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07/19 08:11, 1年前 , 34F
不然幹嘛各種高檔維穩的房市政策 科科
07/19 08:11, 34F
噓
07/19 08:11, 1年前 , 35F
恐就是不會 滾
07/19 08:11, 35F
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07/19 08:11, 1年前 , 36F
除了提高房屋稅的打防基本上都打不到囤房大戶
07/19 08:11, 36F
推
07/19 08:11, 1年前 , 37F
中南部去年真的賺到流湯，雙北的話連副都心這個套了
07/19 08:11, 37F
噓
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我看不出來政府有打房
07/19 08:11, 38F
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07/19 08:11, 1年前 , 39F
一堆建商的地方，大概都可以趁這波牛市小賺出場
07/19 08:11, 39F
還有 425 則推文
推
07/19 13:02, 1年前 , 465F
金主喊話了
07/19 13:02, 465F
噓
07/19 13:06, 1年前 , 466F
炒房賺這麼多，賠一點就在那邊哇哇叫？
07/19 13:06, 466F
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07/19 13:06, 1年前 , 467F
?選舉到了
07/19 13:06, 467F
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07/19 13:11, 1年前 , 468F
殺士比亞說：女人！妮的名字是弱者，哥說：呆丸！
07/19 13:11, 468F
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07/19 13:11, 1年前 , 469F
妮的母親是建商
07/19 13:11, 469F
推
07/19 13:14, 1年前 , 470F
跑車又多幾台了
07/19 13:14, 470F
推
07/19 13:14, 1年前 , 471F
穩了
07/19 13:14, 471F
噓
07/19 13:18, 1年前 , 472F
這幾年倒過幾間建商了？
07/19 13:18, 472F
推
07/19 13:26, 1年前 , 473F
趕快倒光啦，吸血髒東西
07/19 13:26, 473F
推
07/19 13:27, 1年前 , 474F
政府嚴厲打房XDD
07/19 13:27, 474F
推
07/19 13:35, 1年前 , 475F
還在騙誰
07/19 13:35, 475F
噓
07/19 13:38, 1年前 , 476F
賺到無法無天還在恐
07/19 13:38, 476F
噓
07/19 13:45, 1年前 , 477F
盼建商高抬貴手賞個安身立命的地方
07/19 13:45, 477F
噓
07/19 13:45, 1年前 , 478F
哄堂大笑
07/19 13:45, 478F
噓
07/19 13:49, 1年前 , 479F
中時 就知道全篇可以跳過
07/19 13:49, 479F
噓
07/19 13:53, 1年前 , 480F
垃圾話多
07/19 13:53, 480F
推
07/19 14:13, 1年前 , 481F
還沒斷啊 斷了再報 我先放鞭炮慶祝
07/19 14:13, 481F
噓
07/19 14:51, 1年前 , 482F
恐三小 都去死
07/19 14:51, 482F
噓
07/19 15:14, 1年前 , 483F
快點倒一倒好嗎，整天哭夭，鬼都知道這2年建商賺翻
07/19 15:14, 483F
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07/19 15:14, 1年前 , 484F
了
07/19 15:14, 484F
噓
07/19 15:14, 1年前 , 485F
配合演戲
07/19 15:14, 485F
噓
07/19 15:54, 1年前 , 486F
恐幾年了還在恐？
07/19 15:54, 486F
噓
07/19 16:21, 1年前 , 487F
陽信股票要上市沒
07/19 16:21, 487F
噓
07/19 17:07, 1年前 , 488F
打老百姓吧？看看那個精美的工時/薪資/生育率。
07/19 17:07, 488F
推
07/19 17:13, 1年前 , 489F
一堆政客背後金主都建商，想騙誰啊
07/19 17:13, 489F
推
07/19 18:52, 1年前 , 490F
建商不是都賺飽飽?
07/19 18:52, 490F
噓
07/19 18:55, 1年前 , 491F
不要再騙了
07/19 18:55, 491F
推
07/19 20:27, 1年前 , 492F
全台只有建商最大，要不要你們自訂政策算了
07/19 20:27, 492F
噓
07/19 21:08, 1年前 , 493F
要倒快倒，晚了就倒不了
07/19 21:08, 493F
推
07/19 21:24, 1年前 , 494F
阿打的就是不動產業者炒房阿，沒毛病
07/19 21:24, 494F
噓
07/19 22:24, 1年前 , 495F
幹引進什麼外勞 我操
07/19 22:24, 495F
推
07/19 22:29, 1年前 , 496F
再騙啊
07/19 22:29, 496F
推
07/20 00:09, 1年前 , 497F
便宜的人力真的不夠～
07/20 00:09, 497F
噓
07/20 00:23, 1年前 , 498F
陽信銀行 ㄏㄏ
07/20 00:23, 498F
噓
07/20 01:56, 1年前 , 499F
周瑜打黃蓋還是黃蓋打周瑜？政府打壓建商還是建商
07/20 01:56, 499F
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07/20 01:56, 1年前 , 500F
打壓政府，我都看不懂了
07/20 01:56, 500F
推
07/20 08:54, 1年前 , 501F
死光最好
07/20 08:54, 501F
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07/20 09:08, 1年前 , 502F
這位不是爭議很多？現在又一條活龍了..
07/20 09:08, 502F
推
07/21 00:02, 1年前 , 503F
會出來叫就代表方向對了啦
07/21 00:02, 503F
推
07/21 19:55, 1年前 , 504F
打小養大
07/21 19:55, 504F
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