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Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安排除72-2限制、回溯至9月1日

看板Stock (股票)作者時間3小時前 (2025/09/04 13:00), 2小時前編輯推噓51(56推 5噓 69→)
留言130則, 61人參與, 1小時前最新討論串9/10 (看更多)
: 推 azaz12345 : 最後一波出貨機會了 投資客這波會狂出貨 09/04 12:48 戳到重點了 你看今天新聞出來 最開心的是誰？ 是存一輩子要買房的人？ 是薪水養不起房貸的人？ 是存不到自備款的人？ 還是手上滿滿房子要賣的人？ 用股板的角度來看 賣方因為政治因素導致不能賣 現在可以賣了 傾巢而出的賣方會導致股價 1:上漲？ 2:下跌？ 這個用膝關節就可以想出結論了 不太想講政治到時候又被水桶 但這波鬆綁我覺得真正樂的 不是手上滿滿房子的（餘悸猶存誰要接） 而是被72-2卡額度等新青安等不到的首購 恭喜，可以迎接政府暖暖的補助跟40年/5年寬限 ㄏㄏ 那這波不樂的呢 當然就是槓桿開過頭 還沒有等到活水來就先斷頭沒收的投資客 如果當初不要質押增貸轉貸洗一洗把自己逼這麼緊 真的也不會小波動就剁手跺腳 被拐解約斷頭的，降價賠錢賣的 榮登2024~2025地獄倒楣鬼 要恨就去恨那些教你怎麼搬錢開槓桿的人吧 至於新青安移除72-2是多空轉折？ 還是最後一波逃命波 就看個人判斷 而符合天選之人 名下無房無貸款收支比又過關的 恭喜 今天你就是最大贏家 謝謝:D -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.87.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756962038.A.9C0.html
推
09/04 13:01, 3小時前 , 1F
害我很想噓，低調不要洩露天機
09/04 13:01, 1F
看一些人膝關節反射很好玩 淺碟到一個不可思議的程度
推
09/04 13:02, 3小時前 , 2F
沒修法叫移除72-2?確定不是直接違法？
09/04 13:02, 2F
講政治小心被水桶～ 我自己的認知 遊戲規則怎麼改就怎麼玩 公平正義沒有這回事 打開通透模式看懂市場走向 讓自己利益最大化才是重點 還記得之前有分類帽嗎 1:名下無房產首購 2:名下有房產無貸款 3:名下有房產有貸款 4:名下多戶房產 5:短期間多次交易房產 6:買到被灌水區域的成屋 今天的消息是1人得道 其他人會不會雞犬升天 等下半年對保就知道了
推
09/04 13:03, 3小時前 , 3F
72-2本來就沒卡 只是利息高 成數低而已
09/04 13:03, 3F
推
09/04 13:03, 3小時前 , 4F
最開心的當然是我們的人
09/04 13:03, 4F
推
09/04 13:03, 3小時前 , 5F
建商-完美的需求對接口 代銷/房仲-重獲主導的敘事
09/04 13:03, 5F
推
09/04 13:04, 3小時前 , 6F
水龍頭 開第一個就會有第二個
09/04 13:04, 6F
推
09/04 13:04, 3小時前 , 7F
房板真的巨嬰房蟲傾巢而出
09/04 13:04, 7F
→
09/04 13:04, 3小時前 , 8F
多軍真的舒服了
09/04 13:04, 8F
→
09/04 13:04, 3小時前 , 9F
AI分析的，需求承接與信心錨定以政府信用的方式，強
09/04 13:04, 9F
推
09/04 13:05, 3小時前 , 10F
最後出貨機會 趕快出掉才是王道 拚手速 仲介賺賺賺
09/04 13:05, 10F
推
09/04 13:05, 3小時前 , 11F
讓年輕人都買得起房 這是好事阿
09/04 13:05, 11F
→
09/04 13:05, 3小時前 , 12F
力介入一個正處於供需關係轉折點的市場，阻止了可
09/04 13:05, 12F
→
09/04 13:05, 3小時前 , 13F
能發生的自然回調。 等於政府給了一個"確定性"!
09/04 13:05, 13F
→
09/04 13:07, 3小時前 , 14F
那個拔掉還有之前低息嗎?沒的話在爽什麼?
09/04 13:07, 14F
推
09/04 13:08, 3小時前 , 15F
最開心的是昨天買營建股的人
09/04 13:08, 15F
推
09/04 13:08, 3小時前 , 16F
最開心的是滿滿房子的……第二開心的是之前要求提
09/04 13:08, 16F
→
09/04 13:08, 3小時前 , 17F
高，導致信用不足貸款的
09/04 13:08, 17F
→
09/04 13:09, 3小時前 , 18F
然後最爽的是製圖跟內部的人，先買好營建股的
09/04 13:09, 18F
推
09/04 13:09, 3小時前 , 19F
讓一堆窮鬼買房幹嘛
09/04 13:09, 19F
推
09/04 13:09, 3小時前 , 20F
大大 您怎麼看未來兩三年房價向上還向下？
09/04 13:09, 20F
大哉問 2023~2024有很多峰值房要交屋 這些峰值房交屋時間約莫在2026~2027 加上臺灣有關稅，產業問題 所以未來兩三年就看這些問題怎麼處理 但老實說我覺得台灣的房地產很悲哀 悲哀到只剩價格 容積不重要，格局不重要 建材不重要，施工品質不重要 會賺錢就好，客廳漏水撐雨傘也沒關係 磁磚貼的跟文化石一樣也沒關係 一個72-2鬆綁 好像關稅問題解決 工具機匯率無薪假解決 能活的這麼單純真的很羨慕
推
09/04 13:09, 3小時前 , 21F
呵呵 寬限期五年後就知道了，大家想賺價差急著脫手
09/04 13:09, 21F
→
09/04 13:09, 3小時前 , 22F
的時候
09/04 13:09, 22F
→
09/04 13:09, 3小時前 , 23F
純討論 看對看錯都沒關係
09/04 13:09, 23F
推
09/04 13:10, 3小時前 , 24F
財力不足還是貸不了啊，政府又沒說可以強力過件
09/04 13:10, 24F
推
09/04 13:10, 3小時前 , 25F
政府開放讓年輕首購進來接盤，手上滿滿房的應該也開
09/04 13:10, 25F
有一個東西叫預期心理 如果你預期他會漲 不管怎樣都會買 如果你預期他會跌 不管怎樣你都不會買 這波解的是首購換屋的燃眉之急 預期心理還沒翻正之前 我會防守一下 我舉個例子好了 你看隔壁班那麼興奮 是興奮下午要去接待中心買兩間壓壓驚 還是暗地放下一個大石頭 肝我買那一堆終於可以跑了？ 這題你有答案，市場怎麼走你就有答案
→
09/04 13:10, 3小時前 , 26F
心吧
09/04 13:10, 26F
推
09/04 13:11, 3小時前 , 27F
一堆想賺價差的接盤俠
09/04 13:11, 27F
噓
09/04 13:12, 3小時前 , 28F
那我蠻好奇一個點的
09/04 13:12, 28F
→
09/04 13:12, 3小時前 , 29F
如果新青安排除在外
09/04 13:12, 29F
→
09/04 13:12, 3小時前 , 30F
不適用銀行法72-2 的法律規定
09/04 13:12, 30F
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09/04 13:12, 3小時前 , 31F
那五年後新青安貸款
09/04 13:12, 31F
→
09/04 13:12, 3小時前 , 32F
回歸到正正常的貸款銀行法要把它歸類在哪一類別？
09/04 13:12, 32F
推
09/04 13:13, 3小時前 , 33F
新青安類別
09/04 13:13, 33F
推
09/04 13:13, 3小時前 , 34F
預計之後會過半，修法就好
09/04 13:13, 34F
※ 編輯: NovaShin (60.250.87.19 臺灣), 09/04/2025 13:15:49
還有 56 則推文
還有 1 段內文
→
09/04 14:12, 2小時前 , 91F
住了
09/04 14:12, 91F
推
09/04 14:15, 2小時前 , 92F
而且有興趣的人 可以自己去考古一下當時1980年代剛
09/04 14:15, 92F
→
09/04 14:15, 2小時前 , 93F
好一樣發生房地產景氣榮景 民眾靠邀買不起房 政府
09/04 14:15, 93F
→
09/04 14:15, 2小時前 , 94F
出手打房 但另一邊對自住放寬的狀況
09/04 14:15, 94F
→
09/04 14:16, 2小時前 , 95F
其實歷史一直在重演XD
09/04 14:16, 95F
推
09/04 14:19, 2小時前 , 96F
72-2是在2000年新增 內容是參考第84條訂定 而第84
09/04 14:19, 96F
→
09/04 14:19, 2小時前 , 97F
條是在1980年新增的
09/04 14:19, 97F
→
09/04 14:24, 2小時前 , 98F
然後再都更條例和危老重建條例也都有訂定排除72-2
09/04 14:24, 98F
→
09/04 14:24, 2小時前 , 99F
條款
09/04 14:24, 99F
推
09/04 14:24, 2小時前 , 100F
明年要選舉 民進黨現在民意不佳 大罷免在30～40歲
09/04 14:24, 100F
→
09/04 14:24, 2小時前 , 101F
大逆風 政府就算是隻豬在執政都知道要怎麼做
09/04 14:24, 101F
→
09/04 14:25, 2小時前 , 102F
放寬限制房地產討好金主 和青年購屋族 一舉兩得
09/04 14:25, 102F
推
09/04 14:25, 2小時前 , 103F
現在搞這招能回去多少票 我覺得不好說
09/04 14:25, 103F
推
09/04 14:30, 2小時前 , 104F
好險祖上至少有留幾間給我讓我不用買
09/04 14:30, 104F
推
09/04 14:30, 2小時前 , 105F
買房就跟買0050一樣 屯久必賺
09/04 14:30, 105F
推
09/04 14:37, 2小時前 , 106F
有沒有違法是法院的事情 股版講賺錢就好
09/04 14:37, 106F
推
09/04 14:37, 2小時前 , 107F
第一批搶進新青安買房的 現在大多都賠錢 是能討好啥
09/04 14:37, 107F
→
09/04 14:38, 2小時前 , 108F
現在要搶進買房 還要期待前面的寬限期後不要炸了
09/04 14:38, 108F
推
09/04 14:40, 2小時前 , 109F
還會再有其它吧，今天才新青安而已
09/04 14:40, 109F
→
09/04 14:40, 2小時前 , 110F
明年要選舉，現在開始動
09/04 14:40, 110F
推
09/04 14:43, 2小時前 , 111F
確實向上向下不好說 但水龍頭不開 才是真的不上不下
09/04 14:43, 111F
→
09/04 14:43, 2小時前 , 112F
打開讓市場決定是好事 不管漲或跌
09/04 14:43, 112F
→
09/04 14:44, 2小時前 , 113F
多空想打架 你政府在那邊想主導 最後兩邊都不討好
09/04 14:44, 113F
→
09/04 14:52, 2小時前 , 114F
現在北部光是營造成本每坪就要20萬了 還不算買土地
09/04 14:52, 114F
→
09/04 14:52, 2小時前 , 115F
的錢勒 漲得可不只是土地
09/04 14:52, 115F
→
09/04 14:58, 1小時前 , 116F
09/04 14:58, 116F
→
09/04 14:58, 1小時前 , 117F
rom=ednappsharing#
09/04 14:58, 117F
推
09/04 15:01, 1小時前 , 118F
投客一樣吃屎啦，每間銀行都不歡迎
09/04 15:01, 118F
→
09/04 15:01, 1小時前 , 119F
政府現在就是保首購
09/04 15:01, 119F
推
09/04 15:02, 1小時前 , 120F
想太多了。根本還沒幾個人解約斷頭，政府就被建商逼
09/04 15:02, 120F
→
09/04 15:02, 1小時前 , 121F
的趕快放水
09/04 15:02, 121F
推
09/04 15:08, 1小時前 , 122F
現在不賣 新青安寬限期結束就會有更多賣盤
09/04 15:08, 122F
噓
09/04 15:13, 1小時前 , 123F
保你媽首購 要保首購房價就不會衝成這樣了啦
09/04 15:13, 123F
→
09/04 15:14, 1小時前 , 124F
過三個月再來看看會不會又慘
09/04 15:14, 124F
→
09/04 15:14, 1小時前 , 125F
明明就是要在首購族身上撈一筆 垃圾黨
09/04 15:14, 125F
推
09/04 15:16, 1小時前 , 126F
第一批搶新青安都賠錢？新青安是2023年10月左右要
09/04 15:16, 126F
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09/04 15:16, 1小時前 , 127F
選舉時推出來的 那時候資格鬆到靠北 2023 年底貸款
09/04 15:16, 127F
→
09/04 15:16, 1小時前 , 128F
買到房子的人會賠錢？要知道他們可能是2019就買的
09/04 15:16, 128F
→
09/04 15:16, 1小時前 , 129F
預售欸
09/04 15:16, 129F
推
09/04 15:20, 1小時前 , 130F
謝謝分享
09/04 15:20, 130F
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