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Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安排除72-2限制、回溯至9月1日

看板Stock (股票)作者 (木星人)時間1天前 (2025/09/04 15:51), 編輯推噓15(17推 2噓 18→)
留言37則, 23人參與, 1天前最新討論串10/13 (看更多)
整理一下目前的看法 1. 銀行法72-2第一項 「一、為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅，經主管機關核准辦理之購屋儲蓄放款。」 因此新青安沒有違法問題 ok 2. 但新青安會排擠央行不動產放款集中度 目前是36%警戒線 這邊新青安會佔總貸款佔比 會排擠首購、多屋族貸款 因此放款負債比可能下降 非新青安可能需要較多自備款 3. 台灣全體銀行放款目前40兆 (購置住宅貸款＋房屋修繕貸款＋建築貸款)/總放款 因此總放款只要繼續往上加 央行不動36%前提下 購屋貸款仍可以持續增加 而往上加的前提是 台積電等接下來赴美投資設廠的借款 假設4000億美元（約12兆台幣） 有一半是台灣銀行放款 那麼總放款拉高6億台幣 其中36%佔比有可以有2.16兆台幣用於房貸 4. 新青安持續錨定價格 基於上述幾個因素 台灣房價將持續往上 新青安成最大贏家耶 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.159.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756972300.A.E59.html
推
09/04 15:55, 1天前 , 1F
剛好給投資客出貨 有新一批韭菜
09/04 15:55, 1F
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09/04 15:55, 1天前 , 2F
最大贏家 蟲蟲
09/04 15:55, 2F
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09/04 15:55, 1天前 , 3F
真的...套牢的加價出貨一波
09/04 15:55, 3F
→
09/04 15:57, 1天前 , 4F
TSMC可以自己發公司債阿 XDDDD
09/04 15:57, 4F
推
09/04 15:57, 1天前 , 5F
蟲蟲贏麻 出貨給青安青年 享受清福
09/04 15:57, 5F
→
09/04 15:57, 1天前 , 6F
不過老話一句 跌價常常都是多殺多最可怕
09/04 15:57, 6F
推
09/04 15:57, 1天前 , 7F
讚 炒房鬼島
09/04 15:57, 7F
→
09/04 15:57, 1天前 , 8F
被背刺這一波，fomo族還敢無腦買嗎
09/04 15:57, 8F
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09/04 15:57, 1天前 , 9F
房蟲裝首購的 贏麻了
09/04 15:57, 9F
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09/04 15:58, 1天前 , 10F
鬼島就是有炒房DNA
09/04 15:58, 10F
→
09/04 15:59, 1天前 , 11F
不炒房的可以移民了 因為你會很痛苦 太平洋沒加蓋
09/04 15:59, 11F
推
09/04 15:59, 1天前 , 12F
早就沒投資客了還在投資客
09/04 15:59, 12F
推
09/04 16:02, 1天前 , 13F
TSMC應該不太需要借款 可發債可用現金
09/04 16:02, 13F
推
09/04 16:02, 1天前 , 14F
房價根本沒什麼漲好嗎去看看香港
09/04 16:02, 14F
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09/04 16:05, 1天前 , 15F
你覺的還有人去接新青安盤？房價貴到連新青安 貸款
09/04 16:05, 15F
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09/04 16:05, 1天前 , 16F
少幾成都吃不下來了
09/04 16:05, 16F
推
09/04 16:06, 1天前 , 17F
棒 要買你買
09/04 16:06, 17F
噓
09/04 16:07, 1天前 , 18F
原來新青安要先存錢進去才能放款阿...第一次聽到
09/04 16:07, 18F
→
09/04 16:08, 1天前 , 19F
購屋儲蓄放款實施要點去看一下好嗎 不要瞎掰
09/04 16:08, 19F
推
09/04 16:18, 1天前 , 20F
明天買幾張營建股壓壓驚
09/04 16:18, 20F
推
09/04 16:23, 1天前 , 21F
今天賣不出去的預售屋都賣光了
09/04 16:23, 21F
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09/04 16:30, 1天前 , 22F
集中度反而是放款要靠企業借款或....掛四信貸XD
09/04 16:30, 22F
推
09/04 16:38, 1天前 , 23F
或者讓不缺錢的人把掛一還光 空出額度給真正需要的
09/04 16:38, 23F
推
09/04 16:42, 1天前 , 24F
36%不是被甩鍋 之後只要沒有每個月被抓去央行開會就
09/04 16:42, 24F
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09/04 16:42, 1天前 , 25F
沒差啦
09/04 16:42, 25F
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09/04 16:44, 1天前 , 26F
新青安寬限期後比公教貸/地板利率還貴 銀行也是賺爛
09/04 16:44, 26F
推
09/04 16:56, 1天前 , 27F
不查查有沒有官員內線嗎？
09/04 16:56, 27F
推
09/04 17:18, 1天前 , 28F
購屋儲蓄放款要不要看一下是什麼，不要看到購屋就
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09/04 17:18, 1天前 , 29F
開槍
09/04 17:18, 29F
噓
09/04 17:28, 1天前 , 30F
先去了解購屋儲蓄放款是什麼吧
09/04 17:28, 30F
推
09/04 17:50, 1天前 , 31F
TSMC有發公司債啊，早就發了AZ廠的公司債 直債，在
09/04 17:50, 31F
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09/04 17:50, 1天前 , 32F
海外卷商的直債 買的到
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09/04 17:50, 1天前 , 33F
但TSMC公司的體質好 所以殖利率相對不高
09/04 17:50, 33F
推
09/04 20:18, 1天前 , 34F
投資當然是發債你不要那麼好笑好嗎
09/04 20:18, 34F
推
09/04 20:20, 1天前 , 35F
台灣放款40兆存款快62兆元，近年每年都增加4兆元，
09/04 20:20, 35F
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09/04 20:20, 1天前 , 36F
銀行爛頭寸才是問題
09/04 20:20, 36F
推
09/04 21:13, 1天前 , 37F
合法合規 又是個噴漲的日常
09/04 21:13, 37F
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