Re: [新聞] 今年3建商破產倒閉建商公會嘆：營造廠恐倒閉潮

看板Stock (股票)作者win8719 (win8719)時間2小時前 (2025/09/19 16:07)推噓3(3推 0噓 7→)

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※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言： : 原文標題： : 今年3建商破產倒閉建商公會嘆：營造廠恐倒閉潮 : 原文連結： : https://news.ebc.net.tw/news/business/512603 : 發布時間： : 2025-09-18 : 記者署名： : 李羿璇 : 原文內容： : 台灣房市自從央行開始打房後，進入前所未見的寒冬，今年更有不少中小建商相繼倒閉。 : 對此，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏警告，再這樣下去恐引發營造廠倒閉潮。 : 今年已有台南慶群開發、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設等中小建商相繼倒閉，桃園營造廠 : 高田營造也傳出停工，震撼房地產界。根據《經濟日報》報導，台北市不動產開發公會理 : 事長陳勝宏警告，若市場持續交屋貸款不順，恐引發營造廠倒閉潮，整條產業鏈受波及。 : 陳勝宏指出，央行第七波不動產信用管制實施近一年，確實抑制了投機炒作，但也重創自 : 住與換屋族，房市成交量腰斬，市場幾乎停滯。他直言：「若第七波管制持續溯及既往， : 市場恐難解凍。央行救市若慢半拍，等到經濟快速下滑再來補救，就太遲了！」 : 陳勝宏呼籲，央行應在第3季理監事會上針對第七波管制進行「不溯及既往」調整，減輕 : 承購戶及建商壓力，否則隨第四季「15萬戶交屋潮」全面爆發，若貸款問題未改善，恐掀 : 起更大規模的倒閉潮，產業鏈全面受衝擊。 : 事實上，此次管制被業界形容為史上最嚴「金龍海嘯」，帶來購屋十大痛點，包括貸款成 : 數被大砍、銀行審核刁難、利息調高、申貸排隊時間拉長、建商融資困難、交屋期拉長兩 : 倍、都更案融資遭限縮、小建商停工停業等。特別是預售屋承購戶最為辛苦，許多人在交 : 屋時貸款成數瞬間從7成降到3成，資金缺口大，若補不上差額只得解約，2025年上半年違 : 約件數已逾1300件、達去年全年7成。 : 為舒緩市場壓力，行政院已宣布新青安房貸排除72條之2上限，並將換屋族出售舊屋期限 : 從一年延長至18個月。央行也隨即宣布同步鬆綁，不過銀行主管坦言，這些措施主要在解 : 決貸款行政問題與資源排擠，目標是保障首購與換屋族取得信貸資源，而非全面救市。我只能說再亂扯爾以 https://udn.com/news/story/7326/8775880 「鉅泓建設」落跑預售屋成爛尾樓頭期款2400萬恐討不回來 https://www.storm.mg/lifestyle/5113190 老牌建商爆「一屋多賣」欠上億跑了！他才付頭期「新房隔天被扣押」　廠商氣到拆光裝潢太極建設 https://tinyurl.com/285nfkq6 撐完交屋才停業！業界示警：中小建商倒閉潮全面來襲也就是說新聞舉出的四家最少有三家都是房子都賣完了跟沒有人買房~房市冷淡沒有關係都是自己本身財務桿槓開太大了後面稱不下去才倒閉的好嗎反正他舉的這幾家跟他內文說的房市冷淡沒有人買關係不太大的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.47.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1758269241.A.C12.html ※ 編輯: win8719 (114.44.47.166 臺灣), 09/19/2025 16:12:02

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