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Re: [請益] 為何台灣房價如此高

看板ask-why (知識奧秘)作者時間17年前 (2008/07/12 17:22), 編輯推噓8(8推 0噓 35→)
留言43則, 7人參與, 7年前最新討論串8/8 (看更多)
※ 引述《haryewkun (Har)》之銘言： : 我的意思是說，只要不是有錢人買一堆房子來投資，又或者有人炒房， : 那麼，賣出一千間屋子，至少就代表有一千個“買家”，也至少有一千個人 : 負擔得起這個價格。 : 我沒說台北每年“只”賣出一千間屋子。 : 如果說一個地區的地價很高，這應該包括新建屋、二手屋、土地價格。 : 一個交易能夠成立，就代表有買家。有買家，就代表說至少有一個人負擔得 : 起這樣的價格。 : 只要不是炒房，那麼擁有屋子、買屋子的人，也是“老百姓”的一部分。 　　所以你講的到底是一個人、一千個人還是一個地區大部分 的人？從上面的論述中，我實在看不出你講的老百姓到底是什 麼人。 : （請思考：如果說一般老百姓買不起屋子，屋子又不是給炒屋集團買去，那 : 麼這些屋子是給誰買去了？） 　　你的論點都是建立在供需平衡上面，但是問題來了，現在 北市的房屋市場真的供需平衡嗎？只有1000戶房子，但是卻有 10萬人沒有房子住，這1000戶房子會不會出現不是市場上大多 數人可負擔的價錢？ 此外，誰說一個人只能買一間房，事實上，有錢人喜歡到 處置產（特別是房地產）也不是什麼新聞了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.116.155.116
推
07/12 17:30, , 1F
加入租屋族，有不少人根本不打算置產....
07/12 17:30, 1F
→
07/12 17:31, , 2F
根據[窮爸富爸]的理論，房子是極大的負債，不用硬買，
07/12 17:31, 2F
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07/12 17:32, , 3F
只是中華民族悠久的有土才有家的觀念.....再窮都得買間房...
07/12 17:32, 3F
推
07/12 17:39, , 4F
我覺得有自己的房子不錯阿, 可以好好佈置
07/12 17:39, 4F
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07/12 17:39, , 5F
馬桶浴缸洗手台都可以選自己喜歡的樣式 XD
07/12 17:39, 5F
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07/12 17:55, , 6F
租屋長期下來不見得比較好，要看你站在什麼觀點看。
07/12 17:55, 6F
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07/12 17:55, , 7F
房地產只要選到好地點，有時間等，基本上賺的機會都是比較大
07/12 17:55, 7F
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07/13 00:49, , 8F
關于最後一段，請看我的原文的第一段……
07/13 00:49, 8F
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07/13 00:50, , 9F
都沒人看我的前提……（蹲在牆角畫圈圈-ing）
07/13 00:50, 9F
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07/13 03:16, , 10F
我不想說難聽話，但是我回你兩篇文，你的說法都很相似。
07/13 03:16, 10F
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07/13 03:16, , 11F
是，你有前提，但是一個明顯是錯誤的前提到底有什麼意義？
07/13 03:16, 11F
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07/13 03:17, , 12F
我們都知道貨幣會受到各種影響，都知道房地產會被炒作。
07/13 03:17, 12F
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07/13 03:17, , 13F
你特意把兩者抽離，對於這整個討論串到底有何幫助？
07/13 03:17, 13F
推
07/13 12:41, , 14F
我是不知道該說什麼好……
07/13 12:41, 14F
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07/13 12:42, , 15F
有錢人投資房地產=房地產被炒作=地價高是因為被炒作……
07/13 12:42, 15F
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07/13 12:43, , 16F
你都已經對台北地價高做出了結論，其他人的意見，自然是
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明顯錯誤……
07/13 12:44, 17F
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07/13 12:44, , 18F
如果一個地區的地價高，是因為有錢人到處置產，那麼，
07/13 12:44, 18F
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07/13 12:45, , 19F
全台灣每一個地區的地價，都會一樣高。
07/13 12:45, 19F
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而且，擁有自己房屋的人數，也應該會很低。
07/13 12:48, 20F
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07/13 12:48, , 21F
台灣人擁有自己房屋的比例，應該不會很低吧。
07/13 12:48, 21F
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我沒有那樣說，我說的是一定會有人炒作，買房子的一定不全是
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07/13 14:23, , 23F
要用來自住。這些都是房價高的原因之一。
07/13 14:23, 23F
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07/13 14:24, , 24F
然後你回我說，你已經說過你的前提了。
07/13 14:24, 24F
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07/13 14:24, , 25F
你的前提是「只要不是有錢人買一堆房子來投資，又或者有人
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炒屋。」問題是，就是會有有錢人買來投資，就是會有有錢人
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來炒屋，你講這種前提只會讓人覺得不知道所云而已。
07/13 14:25, 27F
※ 編輯: gamer 來自: 122.123.130.205 (07/13 14:27)
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07/13 14:29, , 28F
最後，有一點概念的人應該都不會認為台北市現在的房價是一般
07/13 14:29, 28F
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07/13 14:32, , 29F
收入的人不靠任何外來幫助就買得起的吧。
07/13 14:32, 29F
推
07/13 14:50, , 30F
你沒有明白我到底想要說些什麼……
07/13 14:50, 30F
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07/13 14:50, , 31F
算了，當我沒有說過吧。
07/13 14:50, 31F
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07/13 14:54, , 32F
我確實是不明白你到底想說些什麼。
07/13 14:54, 32F
推
07/13 21:43, , 33F
hary你要就講點實際的東西 不要老用哲學思辯式的空談 =.=
07/13 21:43, 33F
推
07/13 22:05, , 34F
其實也不至於買不起吧...兩千萬的房子頭款五百萬
07/13 22:05, 34F
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07/13 22:05, , 35F
剩下一千五百萬分貸十年, 每個月三分之一薪水繳房貸
07/13 22:05, 35F
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07/13 22:06, , 36F
而且你的薪水十年內一定又會長, 貨幣價值也會貶
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07/13 22:07, , 37F
如果買淡水這些地方的房子也不用兩千萬
07/13 22:07, 37F
推
07/13 22:22, , 38F
樓上的月薪滿高的 一千五百萬十年的貸款 月繳是15萬
07/13 22:22, 38F
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07/13 22:24, , 39F
20年大概月繳8萬以上 有的醫院住院醫師都拿不到這麼高～
07/13 22:24, 39F
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07/13 22:44, , 40F
除了利息外要能拿出頭期款500萬的受薪階級應該沒多少吧。
07/13 22:44, 40F
推
07/13 22:56, , 41F
受薪階級 買房子就養不起小孩 養小孩就別想買房子
07/13 22:56, 41F
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07/13 22:58, , 42F
月薪三萬的人每月存一半 一年只能買到房子的一坪 還想什....
07/13 22:58, 42F
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01/06 22:58, 7年前 , 43F
如果買淡水這些地方的房 http://yofuk.com
01/06 22:58, 43F
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