Re: [新聞] 學者預言 奢侈稅閉鎖期結束 房價崩跌時已回收
看板home-sale (房屋交易)作者playhome (playhome)時間13年前 (2012/05/23 17:20)推噓5(5推 0噓 10→)留言15則, 6人參與討論串11/13 (看更多)
※ 引述《SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)》之銘言：
: ※ 引述《disfigure (小陪)》之銘言：
: : 老實說 新店or大坪林買5,60w/p
: : 幹麼不買台北市?
: : 有人可以告訴我為什麼嗎?
: : 5,60w/p 絕對買的到北市的物件
: : 去買新北真的很奇怪
: : 說真的一坪50w
: : 我寧可去買文山萬華大同內湖中山北投
: : 也不會去買新店
: : 畢竟新北市就是新北市
: : 不會變成台北市
: 說到台北市，我在木柵長大，親戚都在區公所後面的傳統市場附近。
: （現已拆除一大塊，要都更的樣子XD）
: 我真的不知道木柵很多地方是有甚麼條件上到1p/50w，好一點的甚至
: 開到6-70，以那附近為例，捷運還很遠，路很小條，兩台公車會車都
: 得減速，萬一旁邊來個臨停就得跨越到對向車道才能過。交通會塞車
: 也不便利，我從北大特區開車開到中和，都比木柵開到中和快。
: 學區？算是有～
: 空氣？車很多～
: 景點？動物園/貓空...又不是睡那邊或天天去
: 我太太新莊人，說看不懂新莊的房價；我木柵人，也是看不懂木柵的
: 房價～大概只有建商看得懂XD
你說的都是正確的
所以木柵房價是台北市最差的區域之一
已經反應了你說的那些缺點了
但他也有優點啊！
例如安靜文教離信義計畫區近之類的
我想更重要的是系列文中
不少人說的
新北市的__ __區如果要$**/p
我幹嘛不買台北市的__ __區
也因此木柵房價被推昇了
其實絕大多數人都只是房價的被決定者
心裡一定不認同而且很不爽
可是很殘忍的事實
新店板橋新莊三重等新北市區域房價
已經很明確而且很穩的超越台北市某些區域了
尤其新店板橋
幾年前只有少數建案超過
最近已經是小區域的平均價超過或相等了
例如
新店大坪林捷運站附近的老公寓一坪成交4*萬
當交通路網相通
新北市也是直轄市後
房價不會只是因為掛台北市或新北市就有明顯差距
現在已經看出端倪，未來會越來越明顯
所以我建議不要只是為了想住台北市
而買某些低價區域
如果板橋新店等區域更適合你
就買吧！不要被『台北市』制約了
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