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Re: [新聞] 學者預言 奢侈稅閉鎖期結束 房價崩跌時已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我不是善良老百姓)時間13年前 (2012/05/23 23:34), 編輯推噓2(3推 1噓 35→)
留言39則, 11人參與, 最新討論串12/13 (看更多)
※ 引述《playhome (playhome)》之銘言： : 新店板橋新莊三重等新北市區域房價 : 已經很明確而且很穩的超越台北市某些區域了 : 尤其新店板橋 : 幾年前只有少數建案超過 : 最近已經是小區域的平均價超過或相等了 : 例如 : 新店大坪林捷運站附近的老公寓一坪成交4*萬 : 當交通路網相通 : 新北市也是直轄市後 : 房價不會只是因為掛台北市或新北市就有明顯差距 : 現在已經看出端倪，未來會越來越明顯 : 所以我建議不要只是為了想住台北市 : 而買某些低價區域 : 如果板橋新店等區域更適合你 : 就買吧！不要被『台北市』制約了 相反，趁這個機會快脫出新北市，進去台北市的低價區 新北市只是虛漲，尤其新莊相當危險 新北市負債1500億，新莊與新店都是負債前三名的區域 國家財政困難，建設差不多到此為止 最終都會打回原形，看城市格局就知道 今後台灣會逐漸老國化，老國的特徵就是出現明顯的好壞區 壞區治安惡化，好區文化繁盛，然後城市發展有如大航海時代殖民地 捷運就是航線，捷運站就是航線上的城市，捷運站300米外的區域破敗治安惡化 城市變成只退守點和交通線 只要戶籍在台北市，南稅北貢擁有各種坐享不盡的資源 雙北永遠不會合併，統籌分配資源跨過一條河仍然是相當巨大的差別 不要被新北表象迷惑，能往內圈跑快跑，從無聽過愈往愈外環跑的 最後附註純個人意見 -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士，必有過人之節，人情有所不能忍者。匹夫見辱，拔劍引戰，挺身 咬餌，此不足為勇也。批踢有大勇者，噓至爆表而不驚，廢文加之而不怒。此其自我 感覺良好者甚大，而其志甚遠也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.132.37
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沒有南稅北貢問題，北市創稅能力遠勝外縣市
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統籌分配款將來法制化不會獨尊北市
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新市區興起，舊市區沒落，在國外也是常見之事
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推
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以前萬華可是商業中心 現在變鬼屋集散地
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快吧！我正在賣北市中心的房子，快來買吧！
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我就是要賣中山松山的房子，四年後住新店的笨蛋
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日本應該是老國，有出現你講的情形嗎?
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日本超有啊，日本我熟的咧..
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推
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日本~~真的就是這樣.....
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好吧不管是南稅北貢還是台北稅收很強很罩，我不爭這
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個，共同結論就是稅多錢多，沒意見吧。
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台北市是政經中心有優勢
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但我不認同你指新北市會變壞區，相反地，
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新北市會持續發展展現不同以往的面貌
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日本的統籌分配款是窮的地區拿得比較多
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新北市預算未來未必會輸台北市
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我只是看最近樹林自殺 三重搶劫 新莊打槍 板橋樓鳳
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沒錢就會去犯罪 就是這樣 不是歧視是自然演化 無奈
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新北市101年度預算1387億，台北市101年度預算1586億
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其實差距不大，我期待逆轉的一天到來。
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快來買我中山松山的房子啦！
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我的開價沒比新店高多少喔！
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新北的幅員大的驚人 光道路維持費用就多少錢耗去了
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同樣面積土地 台北分配到預算多多了
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道路維持的預算在編列都有一定的比例，
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不是路多，想編多少就編多少
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假如說福利金的發放，還比較可能
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雖然北縣人都覺得北縣泡沫，但是你認為北市萬華大同要多
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少才合理?如果東區站穩兩百，中山大同萬華自然也上百，自
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然北縣就是現在這個價錢，人口集中台北財是最大問題。
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噓
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南稅北貢在說笑話吧?自己去查一下北稅南貢的情形
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沒有南稅北貢啦 南力北用而已
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一堆人戶籍在外縣市 幫台北市創造GDP
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南力北用就說南力北用啊,林書豪是美國人就說美國人說台灣人
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幹嘛?
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推
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美國經驗: 好區都在市郊
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信義區去年國稅收入 和高雄市一樣
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日市區的新宿公園卻是遊民一堆
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