Re: [真正的空頭消息]憂房市泡沫化 華銀凍結房貸已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間12年前 (2012/06/16 18:10), 編輯推噓9(9025)
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2004~2006年各銀行大幅開放授信政策擴充房貸量,所以風險提高 這一段是錯的,五都+桃園+新竹,房價與2004-2006相比漲了約20%到300%之間.若 於2004全額貸,大多數的屋主能賣的掉還銀行錢,所以 不會有風險 這一段鐵定是說謊 違約率12%-13%,這銀行為何不倒,違約率含提前還錢。違約率不代表不還錢的比率。 合庫放款快達上限30%,這一點是假的,公立銀行放款率五年來約16% 華南銀行本來只作政策喊話,從來是假話,民國97年,一年內連連昇息13次,98年一月 報紙寫出來,漲了一整年漲了13次合計漲了約0.1% 當說謊成性信用破產時,看到他們的宣言。就要想他們為停這麼說 就連銀行也只有政治正確而沒有誠信時,賣菜的,跟銀行董事長的社會地位一樣的 帥過頭 我對本文負全責 歡迎轉給說謊的人看我的答覆 -- ▃▂ 林背 ┌─┐ ▁ ▁跟我這樣買 - -   的 ▃▃▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥\ 就對了 \      ▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ 出生後→ ▼▄▃ ▄▄ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▅▅▅ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

06/16 18:12, , 1F
那時候不只100%還可以110%
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當時敢超貸的,大多已經又轉好幾手了吧!?
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2004年到今天,除非買到有特殊抗性的
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不然幾乎都有辦法賣掉還貸款
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近半年買的不說的話,基本上99%的屋主都至少可以平盤出脫
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當然這之中有很多有形無形費用都灌進去之後
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增值稅 各項稅金 政府規費 銀行違約金 代書費 仲介費
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是啊!除非房價崩盤腰斬,不然銀行不會有危機的
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利息 等等都算進去
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不然基本上很難很難
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加上98年後都是8成(少數85成),2房甚至6成
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不然房價跌1.5成銀行都還不會有危機
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因為自備款就2成以上了,加上其他費用1.5成內銀行都還不會
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有風險
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現在銀行最大風險就是滿手現金卻找不到好的放款管道
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用房貸緊縮來打房,結果搞的銀行最近狂做無擔保的信貸
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找一堆名目,例如繳稅之類的,利率都接近房貸了
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借給RD科技公司開發新產品
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其實現在也有超貸 只是要作假合約 代書不肯配合偽造文書
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現在哪來的超貸啊?
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哪來的超貸?科科~這個我不敢說了~說出來應該就大條了
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看地方 有些地方還有辦法
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之前桃園可以 現在應該不行了
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凶宅 海砂 沒被銀行登記在案的
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價錢買得夠低還可以超貸,不過要做假約就是了
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假約有還有分是有偽造文書的,還是沒偽造文書的
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p大說到重點,對銀行來說借房貸戶跟借給雙D
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風險低很多,看看低潤跟面板,銀行連收傘都不敢
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06/16 19:09, , 29F
收傘擔保品更不值錢
06/16 19:09, 29F

06/16 19:56, , 30F
台灣銀行金穩,彭總裁掛保證
06/16 19:56, 30F

06/16 22:12, , 31F
這一篇不是2007年的新聞嗎?
06/16 22:12, 31F

06/17 00:52, , 32F
這不是2007的文章嗎 ...
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06/17 12:26, , 33F
帥大可能認為目前的危機跟那時候類似吧
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06/17 13:03, , 34F
08年升息?帥大是在哪國的央行?
06/17 13:03, 34F
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