Re: [心得] 混亂的消息面?已回收
看板home-sale (房屋交易)作者jawayhome (冷靜觀察,沉著應付)時間14年前 (2012/06/22 16:47)推噓2(2推 0噓 0→)留言2則, 2人參與討論串2/12 (看更多)
※ 引述《processior (korman)》之銘言：
: 上禮拜Guess大揭漏 一千五百萬 買氣佳
: 很多年輕人都逼到不得已買老公寓 完全買不起新成屋
: 但這禮拜CR大又宣稱 台北中產階級 購入2000萬房屋輕鬆自在
: 很多人也回文 應該包含很多仲介 也宣稱2000萬購買力對台北
: 很多人而也輕鬆 只要是中產階級都買的起 敝人相當混亂
: 不知道該相信誰
: 之前央行說要打豪宅 限縮成數 很多板友說有錢人買房 都拿現金不貸款
: 但是今天新聞又報導 彭神說豪宅成數高的不像話 理論上高物件風險高
: 但貸款成數卻是相對高 到底誰是真的
: 消息面超混亂 有沒有人出來解讀一下 市場情況到底怎樣
: 我開始覺得實價登錄是對的 因為市場消息太亂 很難分辨
: 不過我現在還沒有買房需求 但對於房地產的混亂消息面真的有所感受
: 除非你真的在產業裡 否則你聽到的總是有正反兩種消息。。。
ㄎㄎ，小弟來嘴砲幾個消息
1.某銀行薪轉戶利率已上調(這是意謂什麼呢?a.財會人員很厲害，幫同仁爭取
b.市場上活水漸凍)
2.併購潮進一步展開(a.大公司有錢沒處花?b.無好的投資機會，為了保持成長，因此併購)
3.減薪裁員計畫又重新啟動(a.爽，就是要cost down,22K不用可惜 b.終端需求降低)
台灣製造業靠的是以前使用者終端需求成長拉貨。但是所謂的雲端，靠的是服務的成長
服務的成長依據的是人口多寡、使用者時間及全球競爭。台灣出口衰退的讓人恐懼，廈門
進出口已大於高雄，一個沒有現金流的地方只剩一套現金在股房市打轉，資金需求只能靠借貸
難道這不是風暴的前身?
天佑台灣~~~
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※ 編輯: jawayhome 來自: 114.34.118.160 (06/22 16:50)
※ 編輯: jawayhome 來自: 27.51.132.243 (06/22 18:08)
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