[心得] 混亂的消息面?已回收
看板home-sale (房屋交易)作者processior (korman)時間14年前 (2012/06/22 14:01)推噓5(5推 0噓 20→)留言25則, 7人參與討論串1/12 (看更多)
上禮拜Guess大揭漏 一千五百萬 買氣佳
很多年輕人都逼到不得已買老公寓 完全買不起新成屋
但這禮拜CR大又宣稱 台北中產階級 購入2000萬房屋輕鬆自在
很多人也回文 應該包含很多仲介 也宣稱2000萬購買力對台北
很多人而也輕鬆 只要是中產階級都買的起 敝人相當混亂
不知道該相信誰
之前央行說要打豪宅 限縮成數 很多板友說有錢人買房 都拿現金不貸款
但是今天新聞又報導 彭神說豪宅成數高的不像話 理論上高物件風險高
但貸款成數卻是相對高 到底誰是真的
消息面超混亂 有沒有人出來解讀一下 市場情況到底怎樣
我開始覺得實價登錄是對的 因為市場消息太亂 很難分辨
不過我現在還沒有買房需求 但對於房地產的混亂消息面真的有所感受
除非你真的在產業裡 否則你聽到的總是有正反兩種消息。。。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.45.137
※ 編輯: processior 來自: 123.192.45.137 (06/22 14:02)
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但這並不能代表整個市場 我有可能是市場貧窮那一方 底部區
※ 編輯: processior 來自: 123.192.45.137 (06/22 14:05)
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我的想法是你就看那一區 單價成交最多是多少錢 應該就是代表該區的最大值了吧
然後再觀察利多時該區房價漲不漲的動 以年為觀察依據 就知道痛不痛苦了
痛苦到集點應該就代表到頂了吧
※ 編輯: processior 來自: 123.192.45.137 (06/22 14:08)
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PS大 我的看法跟你不同 台灣永遠不會是香港 我想我發各一篇文章跟你討論看看
我想的不見得對 大家可以討論 免得又被酸鍵盤鄉民
※ 編輯: processior 來自: 123.192.45.137 (06/22 14:13)
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