Re: [問題]真的應該要買房子嗎？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者liseeker (neo)時間14年前 (2012/07/15 11:17)推噓0(0推 0噓 1→)

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我的FB加了一個某大代銷公司的專員他的很多言論都是強調 "買房子是最好的投資買房可以保值可以抗通膨可以賺價差" "朋友阿快點籌錢吧機會不等人阿" "土地那麼少房子只會越來越貴啦" "有錢人資本家都繼續把錢投入不動產了你還在觀望嗎" "今天又有XX公司的老闆來買房了一次買N間哪有不景氣?" 幾乎都沒有提到他賣的建案的居住性如何都是勸大家快點買快點買不然只會越來越貴但是據我所知最近他們公司之前負責推的 "國賓XX" 似乎賣不好要換代銷了? 代銷是100%的死多頭代表我認為喊得越大聲代表情況越不好吧... 當房地產不是強調居住而是強調保值性投資性的時候似乎是本末倒置了! 我反而覺得這很像做直銷...大家都想賺下一手的錢但是哪有那麼多下一手給你賺阿 ※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言： : ※ 引述《se1031 (KK)》之銘言： : : 我是建議如果買來自住 : : 只要能力夠就咬著牙買吧 : : (能力不夠當然不行) : : 因為租屋也是要花錢的 : : 就當存錢別管房價漲跌了 : : 未來會長會跌沒人知道 : : 北部的確很多地方漲了很多 : : 但是又有誰知道何時跌 : : 看看香港如果台灣也這樣漲呢? : : 如果再漲10年呢?10年租金可是一筆錢 : : 可是如果是投資 : : 現在我是不建議了 : : 因為現在似乎收租投報高的案子很難找 : : 轉賣風險愈來愈高 : 喔喔喔朋友你真的講到關鍵了就當存錢嘛 : 舉凡任何投資跟保險我最不喜歡聽到的禁句這是這句話 : (第二句是每天只要一杯飲料錢) : 有人會說買車就當存錢嗎不會嘛沒有人會說投資負資產是當存錢唄 : 其實要不要買房真的就看 1. 房子要住多久 2.看漲看跌 3.不想住時能不能(不賠)脫手 : 對第一點來說買房是種安定感 : (就跟買車一樣大家都知道養車貴但對有些人車子的功能真的超過他的本身價值) : 說真的有自己的房子不用怕房東趕不用惡鄰或嫌惡設施 : 不用擔心以後要搬家裝潢家具怎樣 : 但相對缺點就是你很難搬家 (會考慮這麼久才買的人大概也很難買第二間) : 要是換工作要照顧家人怎辦 : 第二點板友以前有算過了考慮到各種成本,風險跟投報率 : 若房價不漲不跌那買房租房不會差多少 : 既然本篇作者也不知道會漲會跌意謂房子也可能是負資產那就不能當存錢了 : 第三點也是我最近買房在考慮地點 : 我有想過在短期買房跟租房做取捨其實短期而言買房不太可能面臨崩價損失 : 僅僅是賠個幾%就當租貴一點的房子換到的安定感是真的不賴 : 但萬一賣不出去咧...... : (很抱歉我在新竹看到新竹/竹北滿滿的新成屋跟每年調漲的土增稅真的會有這樣的疑慮) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.78.154 ※ 編輯: liseeker 來自: 123.192.78.154 (07/15 12:44)

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