[新聞] 新北實價地王 新板特區每坪71萬元已回收
1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=275168
2.內容:
新北實價地王 新板特區每坪71萬元
2012/10/17
【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】
不動產實價登錄交易資訊昨天開放上網免費查詢，新北市地政局說，新北市8月提供查詢
的實價登錄交易資訊約有3400件，以新板特區一件成交案總價7300多萬元、每坪約71萬元
最高，位於板橋區中山路一段。
地政局說，統計新北市8月實價登錄公開查詢資訊，3400件中屬房地移轉買賣案件約有
2800多件，其他則是租賃或土地買賣資訊。
2800多件房地買賣案，原屬縣轄市的板橋等10個行政區，平均房價約每坪29.7萬元。整體
開發區中，以新板特區約每坪71萬元最高、新莊頭前重畫區約45萬元；其中新板特區一件
成交案總價7300萬元、三峽的北大特區則有2100多萬元的交易案。
案例分布以淡水、三重、板橋、三峽、中和等區域較多；建物類型中，住宅大樓大約占52
％、公寓約占25％、華廈約占12％，其它廠辦等則約了占11 ％。目前公開實價登錄的案
例有限，但是等交易案例持續增加之後，資料會更具參考價值。
房仲業者表示，新北市房市成交高點仍然落在新板特區的豪宅群，目前有建商開出每坪75
萬至80多萬元價碼，但實際成交價約60萬元上下，高樓層住宅可達70萬元。因利率低，新
板特區也有投資客惜售現象。
地政局表示，實價登錄制度正式實施2個多月，新北市有6件逾期申報，各罰3萬元。
地政局地價科長黃美娟說，因登錄資料庫設在內政部，昨天開放上網查詢就網路塞爆，市
府正依內政部系統規格，設計連結內政部及全市9地政所的資訊系統，預計11月底可完成
。
民眾近期要查詢新北市資料，仍須上內政部不動產交易實價查詢服務網
（lvr.land.moi.gov.tw/N11/）。
3.心得或感想:
好奇怪喔，昨天有新聞說 新版特區那間
一坪是56萬
今天的新聞卻說 一坪71萬
難道 一個是含車位價，一個是不含車位價嗎
然後 網站又當機，根本無法上去查:~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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