[問題] 想買南港火車站附近電梯大樓該如何出價?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (想你...)時間13年前 (2013/01/09 00:27), 編輯推噓1(106)
留言7則, 3人參與, 最新討論串1/1
因為父母親年紀漸大想換屋買電梯大樓,所以我最近也在幫忙看南港火車站附近的物件。 昨天我在永O房仲網看到屋齡七年,位於興華路的電梯大樓(名為「東方君悅」)。 但開價好高(網址:http://0rz.tw/klrbQ)。我有去實價網看附近行情沒這麼誇張阿~ 想請教前輩高人,想買該物件的話,該如何出價,多少行情合理呢?感激不盡...Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.225.132.251

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這有露台
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露台戶本就比較貴..約定使用的關係。
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南港站前新大樓一坪大概7x,這又是露台戶,一坪75應合理
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車位算250萬,可用1900萬出出看,換算一坪70.5萬。
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那露台看來不小,我猜屋主一坪要賣75~80萬。
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出1900可測試仲介和屋主底價。
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01/09 19:31, , 7F
感謝i大的詳細解說,受益不盡...Orz
01/09 19:31, 7F
文章代碼(AID): #1Gx4a7P- (home-sale)
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