Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價

看板home-sale (房屋交易)作者unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度)時間12年前 (2013/02/17 07:58)推噓6(6推 0噓 5→)

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※ 引述《ee77 (一一七七)》之銘言： : 你用GDP（生產毛額）來描述人均收入，這是不對的，因為生產毛額和「薪水」是兩回事 : 這字面上都看得出來吧，不解釋 : 而且你沒有算入貧富差距，也就是說一個貧富差距嚴重國家，國民所得2萬鎂 : 跟一個貧富差距輕微國家，國民所得2萬鎂，他們的實質薪資是不同的 : 那麼，這也關乎到消費力，也就是房價 : 當你以「以今日匯率約97萬台幣廣島的收入其實沒有台灣的兩三倍」來描述的時候 : 你在描述的就是實質薪資 : 那麼我們就來看看日本人的薪水有多少吧 : http://www.mcdonalds.co.jp/recruit/newgrad/hq/index.html : 日本麥當勞徵新鮮人，只要你是四年制大學畢，月薪就25萬日圓起跳，即台幣8萬 : http://tinyurl.com/b639wbj : 廣島麥當勞徵儲備幹部，學歷不拘年齡不拘，月薪18萬日圓起跳，即台幣6萬 : http://www.mcdonalds.co.jp/recruit/crew/shop/d_34001 : 廣島麥當勞工讀生，時薪800日圓起跳，即台幣254元 : 而台灣呢？ : http://tinyurl.com/b24ykc9 : 儲備經理4萬塊，但要求兩年工作經驗，還要有研究所學歷 : http://tinyurl.com/bjhynrp : 實習襄理3萬塊，學歷要專科以上 : 至於工讀生就不說了，就是109起跳，不解釋 : 所以我說說我的感想 : 如果一個人明明不懂，卻隨便找個數字然後亂說一通 : 那會是一件很丟臉的事 : 而這就是你現在正在做的事。日本的稅率相當複雜 (所得稅 + 住民稅 + 一堆保險) 以所說工讀生假定薪資為 800 * 9 * 22 = 158400 (月) (假定有啥加給，所以算一天9小時) 一年約 190萬日圓所得稅累進表 (2013年起拜331賜，要課上特別復興稅率；台灣試試看921復興稅) http://www.zeikin-taisaku.net/2007/08/post_58.html https://profession-net.com/professionjournal/income-article-4/ 這是北海道的住民稅 (x的，除了縣市鄉鎮稅還要啥道府稅) http://www.pref.hokkaido.jp/soumu/sm-zeimu/tax_sim/sim_001.html 若以這例 http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/zei_nenkin/zei/zeikojin/zeikojinkeisan.html 來套，一個單身宅，由於啥人都不用養，也養不起，所以扣除額只有保險金 1. 所得稅扣除額 = 0 2. 保險費 2.1假定所處公司血汗，社會保險料超低額 = 5萬 2.2該繳的生命保險金，上限7萬元假設也有個基礎扣除額 = 33萬因此可知，其應課稅所得 = 190 - 5 - 7 -33 = 145 萬 3. 所以，所得稅 145 x 5% = 7.2萬 (千以下不記) 4. 再來個共10%的縣市民稅 145 x 10% =14.5萬政府好心，再退個2500讓你走累了喝杯飲料吃蛋糕 = 14.2萬所以這倒楣鬼整年到手薪資約 190 - 12 - 7.2 - 14.2 = 156.6 (萬) 台幣年薪約50.112萬月薪約41760 (換算下來只拿到帳面所得的 82.4% 實質稅率高達17.6%) 不過日本很特別打工薪資比上正職差距不很大，所以才有一堆寧願打工而不乞求 (或也無法得到)正職的人出現，若以18萬月薪者，到手錢就只有台幣47460元鬼島呢? 109 * 8 * 22 = 19184 (就算超時，最多也只8小時) 19184 - 1000 (健保+勞保) = 18184 假定你年收入還能抱上12個月 18184 * 12 = 218208 http://www.ntak.gov.tw/etwmain/front/ETW158W1 所得稅等，由於你是賤民，所以政府不屑扣你太多，因此只有1510新台幣因此你的實質總收入大概是 216698 ，總稅率約 5.9% 216698 / 501120 = 43.24% 這才是實質收入比率換上實習襄理，年薪36萬，扣掉9000的稅還有13000的勞健保，剩338000 一個月還有28166元 28166 / 41760 = 67.4%了所以該控訴的，應該是付你薪水+順便炒房的資方，而不是這可憐兮兮，稅只敢抽人家1/3政府 ( 5.9/17.6 = 33.5% ) 一間30人的公司，老闆有點良心，每個月只盤剝所有人700元，年終再剝半個月一年就多了70萬炒房額度攤下去一間房就多容忍2~3萬的單價更不要說若是2倍的盤剝額度，一年多140萬啊!! 台灣光上市櫃就不知幾間..... 換你當資方，好房子，你不買嗎? 至於從十多年前起，大學生甘於殺價競爭說自己是企業愛用任勞任怨(x功大學..) ，這又不多言了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.139.137 ※ 編輯: unclefucka 來自: 61.31.139.137 (02/17 08:09)