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Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (無言)時間12年前 (2013/02/17 01:50), 編輯推噓15(16推 1噓 34→)
留言51則, 15人參與, 最新討論串11/44 (看更多)
2012年底到香港玩了一趟， 拍了上環地區房仲門口的廣告 http://ppt.cc/jiiu 上環也是香港繁榮的商業區域。 先前的印象是香港的房價比北市貴，看到這， 就覺得香港的房價也沒有比北市高到哪裡去~ ※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言： : 過年朋友到日本京都玩 所分享的照片 : http://ppt.cc/vCxy : 看到這 就會覺得說 : 台北的房價到底是在貴什麼 : 可能又會有人說 台灣跟別國不一樣吧XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.171.58.42 ※ 編輯: amandake 來自: 1.171.58.42 (02/17 01:55)
推
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http://ppt.cc/Zi1- 港商中原地產的統計 平均實坪19坪房屋要
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價新台幣2261萬元 而且這是地上權屋不如台灣有土地持分
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我不知道你貼的圖是遇到什麼情形 但我這裡也有一個個案
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http://ppt.cc/LkdN 港商中原地產整理官方資料【帝后華庭】
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其中一個成交資料 596萬港幣/322呎 以台灣的表示方式就是
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29.9坪的使用空間要2276萬
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若以虛坪42來看 大約是台灣單價54萬的物件
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我是不曉得台灣找不找得到這種價格的地上權屋
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另外一家房仲外面的物件廣告http://ppt.cc/YC_V
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不是很了解香港房地產，只是旅遊時看到這價格
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覺得沒有比台北貴~
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推
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故意只看便宜的當然總是有 591多的是1200以內的北市物件
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但就算看便宜的香港物件 光就地上權屋的換算回來 就超越北
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市了 北市的地上權屋售價約為一般房屋的5~7成
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黃大仙地區的物件(中原地產)~http://ppt.cc/MsFT
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好啦 你就是不想相信人家統計出來的均價
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你贏了你贏了 香港房價比較便宜
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這些都是在路上看到隨手拍下~ 沒有特意挑便宜的來看
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推
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拿廣告個案來討論真的很浪費時間
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因為台灣路上也會有台北市40P公寓400萬的廣告 只是買不到
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很多只是出來騙你進門的伎倆或是法拍屋起標價
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推
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悲劇...上面我列的面積都算錯了 要再乘上0.3025才是"坪"
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596萬港幣/322呎 = 2276萬台幣/9.05坪(使用坪)
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推
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香港和倫敦的房價竟然還比台北貴？台北無限井噴無誤
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1港幣=3.8189新台幣 36呎=1坪 請版友自己算到底便宜不便宜
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現在買房，為十代以後子孫留一個遮風避雨的家
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推
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以前還真的沒實際算過香港房價 現在隨便撈幾個就單價200
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感覺滿嗨的 @@
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以台灣公設比33%來算都有170w/p 超嗨的
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如果dans大大最後算的無誤, 那香港真的是蝸居了~
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推
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香港真的很慘，難道我們也想成為跟他們一樣嗎？
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還是要請板友自己驗算 我常常算錯
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但我猜大概平民住宅170~200w/p應該不致於出錯的
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北市頂級豪宅平宅比約為5倍 香港頂級豪宅是1000w/p
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的確除下來平民住宅的價格應該會在200以下沒錯
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推
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香港真的很慘，一坪才200萬，台北破千萬才是好事
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推
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我也去看過中原地產 我發現差距超大的 新成屋都好幾千萬
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推
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我在爽報上看的半山之類的每一間都比台給貴
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不知道看到元朗 屯門 之類的對我們有何意義 不會投資那
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台北真是便宜，說貴的人趕快道歉，有人火大了
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推
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可是香港薪水也高台灣許多啊
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推
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香港房子價格差距大的原因是因為是地上權屋
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地上權屋折舊快 使用年限越短時又不好處理
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推
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港人只能買離市中心很遠的地方，市區高級百領也買不起
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幾年前友人在找房，30年左右的大樓一平方米九千二
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他說離市區很遠，但是憑他家的預算買不起靠近市區的房子
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推
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dans多頭無誤
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推
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dans不是多頭 他只是找人罵戰而已...
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噓
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449呎=12.5坪 395萬港幣=1528萬台幣 1坪122萬台幣
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02/18 22:04, , 50F
塊陶阿
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推
05/22 01:57, , 51F
已收錄
05/22 01:57, 51F
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