Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價

看板home-sale (房屋交易)作者ee77 (一一七七)時間12年前 (2013/02/17 15:45)推噓17(17推 0噓 19→)

留言36則, 18人參與討論串16/44 (看更多)

※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言： : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 58.114.221.205 : → dans:只是國外房價真的貴東京都心五區真的比台北市貴... 02/17 13:48 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這個是你說的喔，先幫你標起來，科科東京五都心：千代田、港區、中央區、新宿、涉谷 http://tinyurl.com/d94zvgw 不要說我不夠意思，都欺負你不懂日文，沒關係，我再給你看日本房仲網的介紹東京六都心：千代田、港區、中央區、新宿、涉谷、文京 http://tinyurl.com/cygyc98 東京地區都心一覽：千代田、港區、中央區、新宿、涉谷、文京 http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/list_a01.html 不管是維基、還是哪一家房仲，一般定義就是新宿是都心，可是你下面怎麼說的呢？ : 推 mgok:http://Orz.tw/ul3vA 不知道對d大來說，東新宿站步行半分鐘 02/17 14:34 : 推 mgok:不知道對d大而言，東新宿站步行半分鐘算不算東京市呢？ 02/17 14:42 : 推 dans:那你覺得南港展覽館站步行半分鐘算不算台北市呢？ 02/17 14:43 剛剛才說都心比台北貴，現在又把新宿拿來比南港，我只能說科科，剛說嘴就打了嘴 : → dans:http://tinyurl.com/c2nout3 使用坪25 總價1850 02/17 14:57 : → dans:你推的那間使用坪20.18 總價1735 你覺得有比較便宜嗎 02/17 14:58 : → dans:我很懷疑你真的找過房子嗎？我還故意找北市而非新北了 02/17 14:58 你這個真的是在自打嘴巴，我還愁之前po的樣本不夠多，因為我只po了兩個木柵的物件可是那兩個物件都是不灌水坪數破百，區區木柵都比你自己說的「都心」貴了耶就看你上面這個：主建物只有16.4坪，要賣1850萬，扣除公設不灌水，每坪112.8萬即使算「主建物 + 陽台」好了，17.83坪，每坪也要103萬如果你一定要把公設拿進來灌水，說這樣才是使用坪的話這樣講好了，我們都知道公設不外乎樓梯間、管委會、保全辦公室等那麼你平常會去睡樓梯間嗎？會去睡管委會辦公室嗎？會去睡保全辦公室嗎？台灣的樓梯間有日本的大嗎？如果你平常就會去睡管委會辦公室，那你儘管把它算入沒關係而樓上那個新宿的物件呢？ http://www.homes.co.jp/mansion/b-1191480016775/ 主建物不灌水就20坪，賣1735萬台幣，一坪86萬台幣就算「主建物 + 陽台」好了，這樣21.29坪，每坪81.4萬台幣我說小兄弟啊（你唸政大應該算我學弟，因為我十幾年前也唸過政大，叫聲學弟也應該）你剛剛自己都說了東京都心比台北貴了，可是現在你拿出來連木柵都比都心貴耶連木柵這種郊區，都比東京的都心貴了，遑論其他呢？而且這個例子還是你自己舉的，可不是我故意挑很貴的那種喔（我懷疑你在反串）我認為鐵錚錚的事實擺在眼前，最好就不要再硬凹了，不然真的很難看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.185.136

推

isover

02/17 15:48, , 1^F

02/17 15:48, 1^F

推

este1a

02/17 15:51, , 2^F

02/17 15:51, 2^F

推

arbitrageur

02/17 15:54, , 3^F

02/17 15:54, 3^F