[新聞] 又見黃金店面 東區一坪要價千萬元已回收
1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/又見黃金店面-東區-坪要價千萬元-070035431--finance.html
2.內容:
又見黃金店面 東區一坪要價千萬元
東森新聞 – 2013年3月1日 下午3:00
之前台北市東區的「頂好名店城」一個23坪大的店面，就以兩億六千
多萬元成交，現在同樣在東區的忠孝東路四段「愛群大廈」，也出現
了一坪破千萬元的天價店面，據房仲業者表示，這次是由一對知名珠
寶商姐妹花買下，他們砸下八億五千萬元，買下這裡的一、二樓店面
，一樓店面七十多坪，成交價七億四百萬元，每坪一千五百多萬。
車潮、人潮，一波接一波，繁榮的台北巿東區，小龍年又見黃金店面
，這一間一樓加二樓，一共130坪，光以二樓60坪來算的話，售價1億
5千元，每坪約250萬，但比起一樓這間店面，算是小巫見大巫，因為
最近傳出這裡一樓70坪，成交價7億400萬，一坪就破了千萬元，房仲
業者邱太：「東區的店面是奇貨可居，目前釋出的量非常稀少，所以
只要一有丟出來的話，幾乎都是大家搶的一個情況，所以才會成為不
斷破新高的一個情況。」
真的不誇張，因為沒多久前這間占地不大的22.8坪服飾店，一坪才以
1144.7萬成交，現在再出現黃金店面，房仲業者也見怪不怪，據了解
買家是一對珠寶商姐妹花，傳出要開設珠寶旗艦店，或是要來收租金
，不過以一樓租金90萬，二樓租金26萬，投報率最多也只有2%，算下
來根本不划算，但眼光放遠點，可是相當有賺頭，房仲業者邱太：「
他是著眼未來的增值，就是資產增值的這一塊，那以東區店面，其實
這幾年來，它這個單坪價格的情況，其實這三年來大概都漲了一兩倍
以上。」
不過這棟大樓的店面交易案還沒過戶，也還沒實價登錄，到底黃金店
面身價是真是假，就等著四月，實價登錄更新後，答案就出爐。
3.心得或感想:
房價又要噴出啦
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