Re: [新聞] 又見黃金店面 東區一坪要價千萬元已回收
※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言：
: 真的不誇張，因為沒多久前這間占地不大的22.8坪服飾店，一坪才以
: 1144.7萬成交，現在再出現黃金店面，房仲業者也見怪不怪，據了解
: 買家是一對珠寶商姐妹花，傳出要開設珠寶旗艦店，或是要來收租金
: ，不過以一樓租金90萬，二樓租金26萬，投報率最多也只有2%，算下
: 來根本不划算，但眼光放遠點，可是相當有賺頭，房仲業者邱太：「
: 他是著眼未來的增值，就是資產增值的這一塊，那以東區店面，其實
: 這幾年來，它這個單坪價格的情況，其實這三年來大概都漲了一兩倍
: 以上。」
所謂店面不看投報
是指投報率並不是最重要的因素
隨便舉個例子
一間忠孝敦化三角窗店面投報 2%,跟一間土城普通社區型店面投報6%
跟一間林口地下室投報10%
猜猜看大家會追搶哪間?
後者的投報可是前者的三倍,五倍喔!
投報重要嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.79.159.168
推
03/02 08:51, , 1F
03/02 08:51, 1F
推
03/02 15:24, , 2F
03/02 15:24, 2F
→
03/02 15:30, , 3F
03/02 15:30, 3F
→
03/02 15:31, , 4F
03/02 15:31, 4F
→
03/02 15:31, , 5F
03/02 15:31, 5F
推
03/02 15:37, , 6F
03/02 15:37, 6F
→
03/02 15:38, , 7F
03/02 15:38, 7F
→
03/02 15:38, , 8F
03/02 15:38, 8F
→
03/02 15:39, , 9F
03/02 15:39, 9F
→
03/02 15:39, , 10F
03/02 15:39, 10F
→
03/02 15:41, , 11F
03/02 15:41, 11F
→
03/02 15:41, , 12F
03/02 15:41, 12F
推
06/02 00:33, , 13F
06/02 00:33, 13F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章