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[新聞] 張金鶚擬調高公告現值貼近市價 趙藤雄反嗆已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (邀棋前請先知會)時間13年前 (2013/03/21 13:05), 編輯推噓37(39推 2噓 58→)
留言99則, 54人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
1.來源連結: http://tinyurl.com/d5xcqa5 2.內容: 張金鶚擬調高公告現值貼近市價 趙藤雄反嗆 東森新聞 – 2013年3月21日 上午11:36 房市空頭總司令張金鶚空降台北副市長，要怎麼解決北市不合理高房價，張金鶚特地 在走馬上任前，帶著太太到桃園山上出遊散心，張金鶚強調未來將慢慢調整公告現值 和公告地價更貼近市價，只是建商大老遠雄董事長趙藤雄直接嗆聲，沒有，最後還是 消費者倒楣。 準台北市副市長張金鶚：「就剛好這兩天有這個空檔，就跟我太太約了，就是我們出 來輕鬆一下。」經常帶著老婆出遊，只是準台北副市長張金鶚這樣清閒的日子恐怕不 多了。準台北市副市長張金鶚：「開了記者會，也已經安排了，就剛好出來休息一下 ，否則四月一號就要開始全力以赴了吧。」 從學者到第一次要當官，張金鶚空降台北副市長，準台北市副市長張金鶚：「稅制這 件事情是大家很敏感的，所以我也不覺得說要一次到位，強調說未來看看可不可以在 公告現值、公告地價慢慢調整。」 原來豪宅稅作用不大，張金鶚打算跟著中央步調，讓公告現值更貼近市價，只是如此 一來形同加稅。準台北市副市長張金鶚：「現在很不合理嘛，比車子持有成本還低， 什麼交易賺了很多錢又繳很少稅，帝寶大家常知道這樣的例子。」就拿一坪780萬的帝 寶豪宅為例，目前公告現值大約是市價三成，只是每貼近市價一成，轉手就要多繳82 萬土增稅，同樣地公告地價每貼近市價一成，每年地價稅也要多掏110萬。 遠雄建設董事長趙藤雄：「你一公告現值，拉到公告現值，它(稅)又往上跳嘛，羊毛 出在羊身上，就是轉嫁給客戶。」房市重砲手張金鶚，這招有沒有效還不知道，倒是 打房沒在怕的他，經常因為發表空頭言論收過子彈和恐嚇信。準台北市副市長張金鶚 ：「壓力存在來自於大家都曉得嘛，不能說擋人財路這件事，基本上就是對於有一些 利益團體，大家不同角度看法的不同。」堅持要讓房價合理化，張金鶚上任後第一件 事還要找上建商和房產業者喝咖啡。遠雄建設董事長趙藤雄：「喝不喝咖啡對我這個 是不重要，因為我也幾乎沒有喝過咖啡。」只是聽聽建商大老似乎不領情，張金鶚選 擇捲起袖子進廚房，會不會又是狗吠火車，各界都在等著看。 3.心得或感想: 拉拉山好玩嘛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.202.172
推
03/21 13:10, , 1F
會叫的政策真的沒用嘛？ 哈哈
03/21 13:10, 1F
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03/21 13:21, , 2F
很難真的幹下去.
03/21 13:21, 2F
請大家多支持張老師唷 要知道調整公共現值、公告地價、房屋評定現值 是要親上前線跟民意代表、利益團體對槓的 到時候..... ※ 編輯: dans 來自: 220.135.202.172 (03/21 13:23)
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03/21 13:32, , 3F
本來就是逐年調漲10%，跟本沒有變。
03/21 13:32, 3F
推
03/21 13:33, , 4F
支持??稅金不斷調漲，只會害人更買不到房子
03/21 13:33, 4F
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03/21 13:34, , 5F
你以為賣方會把多的稅金自行吸收嗎?
03/21 13:34, 5F
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03/21 13:34, , 6F
我真的覺得張某真的是來亂的
03/21 13:34, 6F
推
03/21 13:39, , 7F
稅金比我們高的國家很多 可是他們比我們容易買到房子...
03/21 13:39, 7F
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03/21 13:42, , 8F
實施政策後.....大概兩個月就被搞下來了吧
03/21 13:42, 8F
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03/21 13:44, , 9F
然後好彬彬就說你看我們有努力了是大家不挺，(轉頭繼續炒)
03/21 13:44, 9F
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03/21 14:01, , 10F
稅金比台灣高的國家住房自有率都比台灣低很多....
03/21 14:01, 10F
推
03/21 14:05, , 11F
直接實價課稅就好了~~增加房屋持有成本 房價就會跌了
03/21 14:05, 11F
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03/21 14:07, , 12F
公告市值提升 賣方很難把稅轉嫁到買方身上 因為投資客不
03/21 14:07, 12F
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03/21 14:08, , 13F
會接 自住客...如果有錢早買了~~
03/21 14:08, 13F
推
03/21 14:24, , 14F
持有成本提高 -> 養房不划算 -> 空屋釋出
03/21 14:24, 14F
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03/21 14:25, , 15F
另外時間拉長，房價回歸合理，稅賦自然回歸合理
03/21 14:25, 15F
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03/21 14:25, , 16F
不合理的房價&稅賦就會自然消失
03/21 14:25, 16F
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03/21 14:32, , 17F
你以為法拍屋是怎麼來的 真的人人滿手現金就是！
03/21 14:32, 17F
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03/21 14:34, , 18F
荷蘭的稅很高，但住房自有率超高，因為配套政策做得好
03/21 14:34, 18F
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03/21 14:36, , 19F
其實合宜住宅、廉租房、空屋稅、第一間房貸減免所得稅，第
03/21 14:36, 19F
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03/21 14:36, , 20F
二間以後加重課稅、銀行放款高達120%，都是配套，窮人也能有
03/21 14:36, 20F
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03/21 14:37, , 21F
屋住，富人也買不了太多，投資客更是炒不起來，以歐洲地理
03/21 14:37, 21F
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03/21 14:37, , 22F
位置而言，房產政策算是很成功的
03/21 14:37, 22F
去查查數據吧...荷蘭自有住宅率在歐洲算偏低的... 跟台灣比甚至輸到脫褲子...
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03/21 14:37, , 23F
提高稅很有效果吧....轉嫁也是有個極限的....
03/21 14:37, 23F
推
03/21 14:45, , 24F
要打房 建商會反對的政策 做就對了
03/21 14:45, 24F
推
03/21 14:47, , 25F
井噴無誤 稅制成本一定轉嫁給買方
03/21 14:47, 25F
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03/21 14:48, , 26F
有錢人比一般人想像的多太多了
03/21 14:48, 26F
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03/21 14:48, , 27F
尤其是買得起 但還在觀望的更多
03/21 14:48, 27F
推
03/21 14:51, , 28F
高房價?打就對了!
03/21 14:51, 28F
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03/21 15:38, , 29F
增持有稅就會有人放空房了... 然後就好買房.
03/21 15:38, 29F
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03/21 15:38, , 30F
仲介應該要支持這個政策才對
03/21 15:38, 30F
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03/21 15:53, , 31F
實價課稅啦 到時候空屋一堆 看誰還炒房
03/21 15:53, 31F
推
03/21 15:58, , 32F
沒關係 還有報復性上漲!!
03/21 15:58, 32F
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03/21 16:06, , 33F
轉到客戶就轉到客戶上阿, 我就不相信房價永遠往上
03/21 16:06, 33F
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03/21 16:06, , 34F
亂世就是要用重典!! 尤其是建商叫最大聲的就執行下去
03/21 16:06, 34F
推
03/21 16:17, , 35F
房價越高越好 最好變成租金報酬率=0.1%
03/21 16:17, 35F
推
03/21 16:29, , 36F
沒有政府做公共建設房子會這麼好賣 收點稅就在那邊叫
03/21 16:29, 36F
推
03/21 16:57, , 37F
大雄反對的，我就支持！！！！！！
03/21 16:57, 37F
還有 23 則推文
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03/21 20:44, , 61F
就算給你多殺多，你也想買不是？買了你要繳很多的稅
03/21 20:44, 61F
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03/21 20:46, , 62F
想想你老家好了，住了40-50年，還要繳市價的稅...
03/21 20:46, 62F
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03/21 20:50, , 63F
真的愈來愈像共產主義信徒版了，連自已的利益都不會算@@
03/21 20:50, 63F
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03/21 20:51, , 64F
課房屋交易所得稅、漲價歸公才是正道啊...
03/21 20:51, 64F
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03/21 20:54, , 65F
財產交易所得稅表示：
03/21 20:54, 65F
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03/21 21:03, , 66F
大雄大巨蛋要蓋快點，不然罰錢喔
03/21 21:03, 66F
噓
03/21 21:08, , 67F
明眼人都知道 調高對沒房子的人 以後更買不起
03/21 21:08, 67F
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03/21 21:10, , 68F
這次趙藤雄是對的 白白被課稅 還傻傻的
03/21 21:10, 68F
推
03/21 21:33, , 69F
以後張教授就是台北市地評會的主席了,他能主導整個地價漲幅
03/21 21:33, 69F
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03/21 21:33, , 70F
以後張教授就是台北市地評會的主席了,他能主導整個地價漲幅
03/21 21:33, 70F
推
03/21 21:35, , 71F
也好啦，先從台北市作作看，老房子被課重稅就知道要叫了XD
03/21 21:35, 71F
推
03/21 21:36, , 72F
不去想扣資本利得稅來重分配資源，卻去動那種齊頭式的稅法
03/21 21:36, 72F
推
03/21 21:36, , 73F
支持張教授 !! 大財團滾蛋吧
03/21 21:36, 73F
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03/21 21:36, , 74F
算了，反正我也被洗出台北市了，最好課重稅加速天龍國產生
03/21 21:36, 74F
推
03/21 21:46, , 75F
支持囉，立意良好
03/21 21:46, 75F
※ 編輯: dans 來自: 140.119.143.208 (03/21 21:57)
推
03/21 21:55, , 76F
真的做得到調整公告現值接近市價就神人也
03/21 21:55, 76F
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03/21 22:22, , 77F
先讓台北去多殺多，人踩人，我也希望可以在台北買一間XD...
03/21 22:22, 77F
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03/21 22:27, , 78F
建商反對的政策就是好政策 (茶)
03/21 22:27, 78F
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03/21 22:28, , 79F
成本轉嫁一招化解
03/21 22:28, 79F
推
03/21 22:34, , 80F
當然支持 本來等泡沫破可能要十年 這樣一搞說不定五年就夠
03/21 22:34, 80F
推
03/21 22:57, , 81F
你敢炒高價格就要有種付多一點稅，買不起的就租吧，租屋
03/21 22:57, 81F
→
03/21 22:57, , 82F
不丟臉，而且有更多的選擇。
03/21 22:57, 82F
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03/21 22:57, , 83F
逼死滿手房的降價釋出空屋！！！
03/21 22:57, 83F
推
03/21 23:01, , 84F
空軍的現在爽了嗎
03/21 23:01, 84F
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03/21 23:11, , 85F
大雄表示: 想找我喝咖啡? 我又不是笨蛋 毛利40%要怎麼維持
03/21 23:11, 85F
推
03/21 23:18, , 86F
非自用住宅的持有稅要提升才有用啦!!
03/21 23:18, 86F
推
03/22 03:52, , 87F
調高公告現值後,還必須調降自用住宅持有稅的稅率,讓自用住宅
03/22 03:52, 87F
→
03/22 03:54, , 88F
的持有稅不會增加或甚至比現在還低 這樣比較容易推動
03/22 03:54, 88F
推
03/22 04:12, , 89F
主要就是打到手上一堆房的人 對多方不利 提高房屋自有率
03/22 04:12, 89F
推
03/22 11:09, , 90F
大雄苦民所苦, 真的好感動喔~~~~嗚~嗚~
03/22 11:09, 90F
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03/22 11:10, , 91F
政商對幹, 只有不長進的官員, 沒有打輸的政府.
03/22 11:10, 91F
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03/22 11:11, , 92F
提高持有稅後, 還要建全租屋市場, 一堆不繳稅的包租公.
03/22 11:11, 92F
推
03/22 12:14, , 93F
轉價就轉價~現在臺北市的大樓一般人早就買不起了~
03/22 12:14, 93F
推
03/22 12:25, , 94F
1.實價課稅
03/22 12:25, 94F
→
03/22 12:27, , 95F
2.都會地區第二房或非自有住宅全面降低貸款成數至5成下
03/22 12:27, 95F
→
03/22 12:30, , 96F
3.依天然瓦斯度數開徵空屋稅(有利都會地區租金降低)
03/22 12:30, 96F
噓
03/22 12:52, , 97F
版上很多人在閃尿了哦
03/22 12:52, 97F
→
03/22 17:57, , 98F
有老家的人都會閃尿... 有老家卻沒閃尿，應該是有錢人XD
03/22 17:57, 98F
推
04/25 01:53, , 99F
已收錄
04/25 01:53, 99F
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