Re: [心得] 房屋持有成本提高已回收
看板home-sale (房屋交易)作者arbitrageur (旅行的意義)時間13年前 (2013/03/25 01:51)推噓0(0推 0噓 1→)留言1則, 1人參與討論串24/55 (看更多)
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《midas82539 (喵)》之銘言：
: : 世界上沒有一直漲的股票、沒有一直漲的期貨，就算個股的造市是由很有錢的人在炒
: : 他要到最後的獲利階段，還是要接手給他人，他才算贏。
: : 否則他將掉入流動性陷阱之內，被完封在高點等待買家上門讓他脫產。
: : 當持有的成本越來越高，越難脫手，最後一定會向下修正，而和買家回到供需新平衡。
: : 這是不會變的道理。房價也是一樣。
: 陽春麵一碗永遠不會再變成5元新台幣，這是一個不可逆的過程。
: 我說的是『永遠』。
: 不是所有的東西都會循環，事實上，在人生裡，會循環的東西很少。
: 沒有陽春麵還會10年一循環，1990年5元，2000年50元，2010年又變成5元的。
: 講到這裡就夠了大家其實都很聰明
你把帳面數字和實際相對價格搞混了。
房價所得比，租金收益率，房子相對於黃金、石油、鐵礦、小麥的價格比例
必然是會循環的，
我說的是"必然"。
講到這裡就夠了其實大家都不笨。
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03/25 02:49, , 1F
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