Re: [心得] 房屋持有成本提高已回收

看板home-sale (房屋交易)作者InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)時間13年前 (2013/03/29 01:30)推噓2(3推 1噓 5→)

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※ 引述《Uber (鹿丸)》之銘言： : ※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言： : : 期貨就是零和遊戲~不用接近~洩洩~ : 也許房仲實務I大很懂，不過期貨我想還是別硬撐... : 因為莊家抽稅與手續費的關係，所以原PO說「接近」零和是正確的期貨就是零和遊戲~不用接近~洩洩~ AB兩人 A跟B簽訂 A在一個月後以一公斤十塊買下玉米150公斤 B也簽訂同意一個月後以一公斤十塊賣出玉米一個月後玉米一公斤只要九塊 B賣給A總共總共賺了150塊 A買下玉米賠了150塊這兩個人做的這不就是期貨手續費??莊家抽稅??這是三小能吃嗎?? 用帶入現代期貨市場交易方式來挑語病的行為就免了吧~ 期貨就是零和遊戲~不用接近~洩洩~ : 另外I大的核心論點就是：買什麼商品都比不上買房！ : 行情好的時候賺大錢、行情不好還可以回家種田！ : 臨終還可以跟子孫臭屁一下：林北留這麼多地給你們喔！ : 我只能說，天下沒有完美的商品，每個商品都有缺陷 : 所謂的土地與財富，只有政府願意給你，它才是你的； : 經歷過民初動亂與國共戰爭的長輩已經逐漸凋零了 : 不少人就像某些網友一樣滿腦子想的...『持有土地房產無敵』 : 如果這個想法是對的，從古時候有錢人家族每代一直買、再傳下去 : 今天還會有地留給你買到？你不知道敗家子這三個字怎麼來的嗎?? 你不知道為什麼會有富不過三代這句話嗎?? 你不知道甚麼叫做分家產換現金嗎? 就是這樣我們才買的到土地這不是很簡單的道理嗎?? 很難嗎?? : 當政府或是武裝集團要從你手上拿錢的時候，黃金白銀還有機會分散藏匿 : 土地跟房屋你想藏去哪？資產通常最先被掠奪的就是土地與房屋。 : 這兩個也是最帶不走的資產，想跑路的話，這兩個就只能放棄了。你說政府願意給我的才算我的又說武裝集團隨時可以從我手上拿走那這兩句根本就是自相矛盾了政府願意給我武裝集團還不是照搶所以你說那句"只有政府願意給你，它才是你的"就被自己後面的武裝集團打巴掌了既然你要扯甚麼民國幾年的好阿那我就扯個更遠的歐洲十一世紀的封建制度當時的領主就是地主就是當地最大的武裝集團王權(政府)不願意給?? 不給又怎麼樣??踹共阿~誰贏誰拿走~ 幹嘛講的地主完全都是弱勢一樣歷史上地主就是當地最強的武裝集團的例子跟地主被武裝集團欺負的例子哪個多?? : 和平一點的手段就像前面a大講的，一個耕者有其田你的地就馬上減少了...能反抗嗎？耕者有其田原地主可以保留水田三甲旱田六甲如果雖小一點名下原本全部都是旱田我還可以按照比例換到中等水田勒就算減少又怎麼樣? 比起股票歸零還是強的多吧你後面講的那些甚麼佔領搶奪的也都是設定在地主是弱者上國民黨來台灣跟兒女臭屁在大陸有土地?? 顆顆會買地的就是會買地你看看國民黨那些大老諸公難道場景轉移到台灣就臭屁不起來了嗎? 哪個不是有錢到爆?? 哪個手中沒有房地產的?? 所以你講一件事情朝代年分不要跳來跳去的專挑輸的講誰不會阿更好笑的是下面機車人還同意勒自己太弱就打蛇隨棍上嗎? : 同時近代對岸阿共在「和平」徵收土地的手段與效率，有看過嗎？ : 流血一點的... : 共產黨當年進國民黨佔領區第一件事常常都做什麼呢？ : 抓大地主槍決，分土地搶資金，殺一人可得數十數百人死力，黑暗兵法。 : 國外沒有這種例子嗎？豪宅是不是完美的資產、絕無風險呢？ : 看看幾個國家近年的暴動，民眾會不會集結起來就去進攻豪宅呢？ : 太好認了，目標很明顯，建材堅固，搶下來當指揮部也不錯。 : 台北的某些高調豪宅經常在媒體曝光，到底是好事還是壞事？ : 當年跟國民黨來台的有錢人，臨終時會有機會跟兒女臭屁說： : 『在大陸林北有一堆土地留給你們喔！有空回去拿！以後你全部拿去花～～～』 : 房屋土地如果有這麼完美就好啦！ : 再次強調：沒有商品是完美的，包含房地產 : 投資一定會有風險，就像雷曼連動債一樣， : 「只要雷曼公司沒倒」這個前提被達到的機率，在當初認定非常低 : 很不幸的最後就是倒了 : 同樣的黃金白銀也是有自己的缺陷存在，天下沒有完美的商品。 : 而I大前面的文章也有好幾個假設，例如 : 「假設經濟條件不變房價沒跌」 : 「就算經濟爆掉土地房子都沒貸款」 : 「只要台灣政府不要倒」 : 我想會來這版上的網友都還年輕，也許未來都還有六七十年以上的壽命 : 原文的這三個條件，年輕網友在有生之年會不會遇到，誰也沒辦法說的準 : 帥大搞不好120歲還來上PTT ... XD : 第一個條件是天方夜譚，經濟條件不可能永遠不變 : 第二個條件有錢人可以達成 : 第三個條件嘛....兩岸並沒有真正解除敵對狀態 : 投資沒有100%成功這麼篤定，買進的理由想清楚了， : 風險知道了，剩下就交給你的命運去處理吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.44.154

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topractise

03/29 05:32, , 1^F

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topractise

03/29 05:33, , 2^F

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顆顆~有人愛挑毛病沒辦法

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Aquatics

03/29 07:31, , 3^F