Re: [新聞] 管制拆招建商推第二屋2成24期零利率已回收

看板home-sale (房屋交易)作者waisalder (我是工頭)時間13年前 (2013/03/29 16:09)推噓3(3推 0噓 1→)

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坦白說我個人也覺得網路上不該做人身攻擊但我覺得這樣就想告人實在是~~~~ 這一看也知道一定是告不成的你說的刑事案件不符合以原就被是吧 elmotze 大大底下幾個網址給你參考我相信你應該可以好整以暇在你的家鄉警局做筆錄及上地檢署即可 http://ppt.cc/pvrP http://ppt.cc/I40Z http://ppt.cc/5KXE 倒時是誰舟車勞頓還未知呢~ 補個跟版有關的之前在版上詢問高雄左營後昌路625巷的舊透天我已經用420買下了(不含2%仲介及代書費) 不過還沒找好整修的若有大大有推薦的整修歡迎告知謝謝 ※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言： : 這個有些私人仲介公司有在做 : 因為有些買方貸款成數不足 : 仲介公司老闆就用私人名義借貸給買方 : 利息就看良心了 : 有些是用跟房貸一樣的利率去計算 : 有些利息比較高 : 類似信貸 : 等於搞房仲業順便做金融業 : ※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言： : : 1.來源連結: : : http://tinyurl.com/blwy2e6 : : 2.內容: : : 管制拆招建商推第二屋2成24期零利率 : : 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕淡海預售案昨打出拆解央行限制第二屋貸款六 : : 成新策略，提供最高兩成無息貸款。換句話說，購買第二屋的民眾也可貸款八成， : : 其中六成是銀行放貸，兩成由建商提供，於交屋後分二十四期還款給建商，並加收 : : 一期當手續費。 : : 但有建商認為，第二屋無寬限期，等於交屋後，民眾須同時還兩筆貸款，其實不算 : : 輕鬆。 : : 推出無息貸款兩成的預售案「宏盛新世界」專案經理連江龍表示，若以總價一千萬 : : 元的房屋為例，自備款兩成、央行限制第二屋貸款成數六成，等於建商提供兩百萬 : : 元貸款金額，分二十四期償還，一期需還款約八．三萬元；至於銀行放貸的六成貸 : : 款以年利二％推算，因第二屋無寬限期，每月本金加利息約需還款三萬元，等於兩 : : 年內每個月要還的金額約十一．三萬元。此外，手續費在第一期開始支付時便要繳 : : 納，因此第一個月負擔的還款金額約十九．六萬元。 : : 信義代銷執行協理呂信銓指出，「宏盛新世界」總銷約五十億元，可售戶數約四六 : : 八戶，規劃坪數約二十七到四十七坪，每坪開價二十五萬至二十八萬元，目前簽約 : : 約有一二七戶。 : : 周邊有推案的建商指出，該手法的確對附近預售案造成衝擊，但民眾必須考量交屋 : : 後的付款負擔能力。 : : 另，同一區域的宏泰人壽與興富發建設合建的預售案「海洋都心」，也在一月祭出 : : 「輕鬆付」的手法，該手法為訂、簽、開繳納總價的一成，使用執照完工交屋前再 : : 付十％，並保證貸款八成。 : : 3.心得或感想: : : 風險又回到銀行身上了 -_- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.196.115.13

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