Re: [心得] 分享一個經驗已回收

看板home-sale (房屋交易)作者InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)時間13年前 (2013/04/05 20:54)推噓2(5推 3噓 30→)

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※ 引述《gtguy ( )》之銘言： : ※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言： : : 我也分享一下我的案例 : : 案例一 : : 賣方跟我很麻吉 : : 他房子想實拿450萬可是我調查之後跟他說週遭行情只有300萬左右 : : 他也說好吧看行情多少不要差太多他就賣 : : 買方私下去找屋主因為屋主自住 : : 屋主在買方走掉之後馬上打給我說買方想買 : : 最後我幫屋主成交400萬比行情高出兩成 : : 因為買方跟我學弟去看屋最後想把我們做掉 : : 所以買貴是應該的 : 如果我是賣方的話，我會心想好險當初沒給你賣，不然不就現虧100萬。 : 所謂的行情是300萬，不也是你片面之詞？ : 屋主想拿450萬最後400萬成交，就我從字面上看來，他對行情似乎比你清楚。笑死人了自己去看看竹南保安林30年透天成交行情多少再來跟我嗆行情 http://hprice8.pixnet.net/blog/post/57250870 http://evertrust.yungching.com.tw/0009_350_008528 自己不懂的東西不要拿來嗆人丟臉難看要看買賣合約書嗎?隨時等你! 我幫屋主賣這價錢算是創新高了告訴你保安林透天我自己整理過一間能賣多少會不清楚嗎? 片面之詞?? 哈哈哈屋主比我懂行情?? 哈哈哈 : : 案例二 : : 買方是個收入不高的人產線作業員 : : 行動不方便走路都要用柺杖人很客氣對我也很好 : : 屋主550萬實拿 : : 買方出520萬 : : 最後成交500萬 : : 因為他們真的是辛苦人家 : : 原本的房子破爛到不行房東想賣屋要被房東趕走 : : 因為他們對我很好所以我幫他們買便宜 : : 好人買便宜也是應該的 : : 心得: : : 我不是聖人我看心情做事 : : 你們出門看屋可以盡量對仲介不客氣沒關係 : : 倒楣的絕對不會是仲介 : : 沒有要威脅什麼只是勸你們互相尊重 : : 甚至於對仲介好一點甜頭也會多一點 : : 相信我如果你真的很雞掰世界上房子這麼多買方這麼多 : : 我幹嘛一定要讓你糟蹋做你的生意 : : 拎!盃!不!缺!這!個!錢! : 不管買方還是賣方，今天買賣一筆房屋的金額， : 通常是現在22K一輩子也賺不到的數字，稍微"那個"一點又如何？ : 先不論專業與否，至少你有一點蠻值得稱讚的，在這裡不戴仲介的假面具。 : 但希望在現實中也能跟網路上表裡如一，這樣肯定會有很多"好人"來找你做生意。稍微"哪個"? 你根本搞錯方向誰不計較價錢每個買賣雙方都計較價錢難道每個都是奧客?? 在我心目中的奧客是對別人不尊重那種態度是很明顯感覺的出來的如果你覺得只是因為錢那你就太膚淺了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.136.153

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ronblue

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dans

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InHouseBoy

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