[心得] 銀行貸款火險的極度不公平,公交會沒發現已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間13年前 (2013/04/23 22:43), 編輯推噓5(612)
留言9則, 6人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
銀行貸款火險的極度不公平,公交會沒發現 民國八十七年間,我任公司的主管,期間發生了一件火險 店面是公司的,貸款2500萬元,火險也保了2500萬元, 貸款要保同額的火險看來是天經地義的事情,錯了,這錯很大 貸2500元,火險也保了2500萬元,受益人是銀行,也不在意 有一天,兩幫年輕人火併,輸的人回家拿傢伙報仇,來的時候 找不到人,就把騎樓的摩托車放火燒了,我們的店全毀,隔壁 的老伯逃生時跌死在樓梯間。 我去申請火險時才發現,全毀了,就全賠吧,但是,保險人不能 不當得利,這是政府規定的,所以,公寓全新的造價也不過一坪 五萬元,30坪,重建也不過150萬元,至於生財設備,你們公司又 沒有保生財設備,只賠結構,看來是合理的。 隔壁五樓全毀保300萬元,賠150萬元.店面保2500萬元,賠150萬元 若是店面值3億元,貸兩億元,火險就是保兩億元,這是依兩億元的 火險來繳,不合理的地方是,不管保多少錢,賠錢不能超過150萬元 你看看,開火險的保險公司是鐵賺錢的,政府主管單位就這麼讓財團 去賺錢。 -- ▃▂ 林背 ┌─┐ ▁ ▁跟我這樣買 - -   的 ▃▃▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥\ 就對了 \      ▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ 出生後→ ▼▄▃ ▄▄ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▅▅▅ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

04/23 22:48, , 1F
帥大推!! 鬼島政府不意外
04/23 22:48, 1F

04/23 22:49, , 2F
這的確不公平 這壓根柢又是保障銀行
04/23 22:49, 2F

04/23 23:00, , 3F
請見下篇
04/23 23:00, 3F

04/23 23:14, , 4F
看完下篇才知道 問題不全在銀行身上 又學到一課
04/23 23:14, 4F

04/24 16:57, , 5F
帥大買房經驗豐富 關於保險方面還要多做一下公課
04/24 16:57, 5F

04/24 22:52, , 6F
簡單說 房價是 土地價值+建物價值 火險只保障建物重建成本
04/24 22:52, 6F

04/24 22:54, , 7F
因此保額應該用建物價值去計算 用貸款金額算都不合理
04/24 22:54, 7F

04/24 22:54, , 8F
會多繳很多保費
04/24 22:54, 8F

09/26 03:47, , 9F
已收錄
09/26 03:47, 9F
文章代碼(AID): #1HTfuARB (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1HTfuARB (home-sale)