PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 為何要買房已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (shhsu)時間13年前 (2013/04/29 02:38), 編輯推噓14(14推 0噓 25→)
留言39則, 11人參與, 最新討論串19/42 (看更多)
※ 引述《lasofa (比較)》之銘言： : 針對tkr對我推文所說 : "付20年租金加5百萬也等同於台北了" : 我要說20年租金500萬左右加上500萬等於1000萬，這在台北能買到怎樣的房? : 實際坪數多大?20年後的屋齡是50還是60? : 但20年後我在台中買的房子可以是屋齡20年以下 : 實際坪數也絕對可以是20坪以上，這舒適度就差很多了好嗎? 20年後的台中房價是如何，誰知道呢？1000萬真能買實際坪數20坪以上， 屋齡20年以內的嗎？ 之前住內湖，不要說20年，光這10年的房價漲幅就遠超過我的想像。剛到 內湖的時候，因為住慣了市中心，不習慣，偶而看看房子，就是下不了決 心，總是有理由支持自己不買，像是常下雨濕氣大，沒有大圖書館之類的 。現在是買得起的不想要，想要的買不起。 : 另外，tkr不只一次在我的推文後下一個結論，就是"買不起又想買" : 我想鄭重的向tkr說:別再說我買不起了 : 每個人買房或不買房都有他的考量，別老是以投資客的眼光去看 : 我和另一半是買得起台北市的房子的，而且是完全不靠父母 : 那並不表示我和另一半的所得很高，只是我和另一半都是省吃儉用的人 : 而且我們從念大學開始就有在兼職存錢，所以現在才可以存夠頭期款 : 甚至買房所需的每月房貸就和目前的租金差不多 : 我知道這板上的人對於這樣的情況都會勸說: : 既然想買房，能力又夠，就買吧，免得以後房價越來越高 : 但我和先生至今仍不願買房的理由為何? : 1.覺得現今的房價是被建商和投客炒高的 : 我們不願意辛苦賺的、存的錢就在一片炒房之中，輕易的送給那些投機之人 : 板上看到那些投資客買房再快速轉手賣後的差價就知道 : 那些投機之人，利用自住客想有自己的窩的心態和一些話術， : 再加上資訊的不對稱，從中牟取暴利 : 我們可不願意辛苦存的錢，就在這有心人不斷疊上去的房價中 : 白白送給那些投機的人 : 當然，目前造成房價居高不下的原因已經更複雜了 : 有越來越多自住客也開始在乎自住房子的"投資價值" : 再加上這幾年結婚的年輕人背後也大都還有父母可幫忙，所以房價還下不來 : 不過這是另外一個問題，這邊就先不說了 有奢侈稅之後，短期快速轉手的很少見了。至於資訊不對稱，其實，在實 價登錄之前花點時間做功課，還是能掌握的，何況現在有了實價登錄。 我覺得可以不喜歡投資客和建商，可以不給賺，有骨氣是難得的，只是這 骨氣贏得了快感，卻不見得快樂。不管給不給賺，面對房價的攀升，同樣 有相對剝奪感。再怎麼省吃儉用，薪資再怎麼好，還是追不上漲幅。 : 2.住在台北市對我和另一半工作都方便，但房價租金比差太多，所以暫不買 : 如果我們有機會調到新北市，如果房價租金比合理，我們就會買 : 而這房價租金比究竟怎樣才合理，我們自己心中有一把尺 現在租的房子，買不如租，是吧？我現在租的房子，我是買不起的，雖然 買不如租，但每個月的租金還是會心疼的。 : 3.這幾年台灣的整體環境快速的向下沉淪，我本身並不看好台灣未來的就業環境 : 覺得下一代留在台灣工作會非常的辛苦，尤其我們家世也沒特別顯赫 : 剛好家中父母有外國身分，可能幾年後會帶孩子出國住幾年拿公民 : 所以這幾年房價正高時，就更不會買房啦，不然到時出國時還要再處理房子 不想出國時處理房子，回國時不也要找房子？ : 4.雖然我和老公想買房子(有自己房子的優點就不多說了)，但覺得租屋也不錯 : 面對現今高房價的不滿，我們都很樂意租屋，因為我們可以等 : 我們願意放10年甚至20年的時間來等，等房價下來到我們覺得合理的那天再買 : 即使到了退休也沒等到，那也無所謂 : 因為退休後，我們就沒有一定要住在台北市的理由了 : 到時我們會住的地點就是新北、高雄、台南或台中了 : 而新北跟高雄都有父母留下的房子，台南和台中的房子則算便宜合理 : 所以到時都不成問題 : 重點是我和老公都覺得以台灣目前的狀況，20年內房價一定會下來 : 所以就慢慢等囉 父母有房，自然是有恃無恐。不過，退休後，台南和台中的房子是否還便 宜，就不可知了。 : 所以最後還是那句話，請投客們不要老是以投資客的眼光去看事情 : 一直說別人買不起~~ 我也討厭被嗆買不起，很不服氣。然而，現在是愈來愈買不起了，最近兩 個月莫名其妙的開價漲很多，而且是投資客放出來的物件，剛好滿兩年。 很氣啊！也不知道是不是末升段，還是物稀為貴，放了兩年要報復性上漲 ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.122.22
推
04/29 08:03, , 1F
有錢永遠不用怕沒房子買~怕的是賺錢的速度跟不上房價~
04/29 08:03, 1F
→
04/29 08:04, , 2F
但~~如果是二十年後退休~我想~也許買不起台北市但
04/29 08:04, 2F
→
04/29 08:05, , 3F
遠一點的林口三峽一定是很慘~少子化真的很嚴重~
04/29 08:05, 3F
→
04/29 08:06, , 4F
只是還沒到時間讓它反應在房地產而已~
04/29 08:06, 4F
→
04/29 08:06, , 5F
現在又剛好是人口紅利的高點…
04/29 08:06, 5F
推
04/29 09:17, , 6F
目前少子化是反應在台北市吧，年輕家庭都移往新北和桃
04/29 09:17, 6F
→
04/29 09:17, , 7F
園
04/29 09:17, 7F
推
04/29 09:22, , 8F
北市是退休軍公教和老闆為主力，這些人大多生不了了。
04/29 09:22, 8F
推
04/29 09:23, , 9F
少子化已經在全國的中小學反映出來啦..中南部更嚴重!
04/29 09:23, 9F
推
04/29 09:24, , 10F
還能生的40歲以下家庭買不起北市，則輕移民到新北桃園
04/29 09:24, 10F
→
04/29 09:24, , 11F
。
04/29 09:24, 11F
推
04/29 09:28, , 12F
買房主力是家長~所以台北市還是很有支撐的 有錢的相進來
04/29 09:28, 12F
→
04/29 09:29, , 13F
錢不夠的只好外移~但~想進來的還是多數吧~
04/29 09:29, 13F
推
04/29 09:29, , 14F
年輕家庭移往新北桃園是因為買不起北市 不過台北市會
04/29 09:29, 14F
→
04/29 09:29, , 15F
很有支撐 因為沒錢的出去 有錢的進來 外圍區域就比較
04/29 09:29, 15F
→
04/29 09:29, , 16F
只是現實問題沒錢~被迫外移~但會有更有錢的進來買
04/29 09:29, 16F
→
04/29 09:30, , 17F
難說了 現在買外圍的都只是看總價 淡水為什麼好 因
04/29 09:30, 17F
→
04/29 09:31, , 18F
為只買得起這裡 當然要覺得這裡好啊 不然怎麼辦?
04/29 09:31, 18F
→
04/29 09:33, , 19F
台灣人刻苦被虐的忍耐能力是很強的 被商人牽著走也是
04/29 09:33, 19F
→
04/29 09:33, , 20F
剛好 看自己的想法要不要改變囉
04/29 09:33, 20F
推
04/29 09:33, , 21F
現在買外圍的~就是下一批少子化的地方~這些人多半也生的少
04/29 09:33, 21F
→
04/29 09:34, , 22F
AGREE~因為要成家要有房 買得起的又只剩這些區域
04/29 09:34, 22F
→
04/29 09:35, , 23F
這些人的小孩長大大概也不用買房子了~
04/29 09:35, 23F
→
04/29 09:35, , 24F
家大業大生幾個都沒差的那種在台北買就好 不痛不癢
04/29 09:35, 24F
推
04/29 09:37, , 25F
想進來台北市的很少是年輕家庭吧？ 統計上，
04/29 09:37, 25F
→
04/29 09:37, , 26F
北市購屋的平均年齡和屋齡都最老。
04/29 09:37, 26F
推
04/29 09:38, , 27F
這些北市購屋者應該是換屋和投資，而不是要成家生子。
04/29 09:38, 27F
推
04/29 11:22, , 28F
有空來三峽看看這裡小孩多不多，國小都是爆滿的
04/29 11:22, 28F
→
04/29 11:22, , 29F
因為房價相對低，所以生得起～
04/29 11:22, 29F
推
04/29 12:42, , 30F
有錢退休後也不用怕沒地方住啦 住養生村有錢就都搞定了
04/29 12:42, 30F
→
04/29 13:13, , 31F
也是，銀髮住宅養生村的規劃很好:)
04/29 13:13, 31F
→
04/29 17:10, , 32F
不是買不起 是沒那個價值 拿這筆錢爽爽過不是更好？
04/29 17:10, 32F
推
04/29 21:54, , 33F
樓上說的好, 台北市房價沒那個價值, 買一兩間夠住就好
04/29 21:54, 33F
→
04/29 22:57, , 34F
買一兩間夠住就好@@! 買一間就很難了啊..
04/29 22:57, 34F
→
04/29 23:28, , 35F
年輕人byebye 魯蛇無誤
04/29 23:28, 35F
→
04/30 16:02, , 36F
我也認同沒那個價值，然而，沒那個價值，有那個價格，有買有
04/30 16:02, 36F
→
04/30 16:03, , 37F
賣就有成交價。買得起的愈來愈沒那個價值，錢也愈來愈沒那個
04/30 16:03, 37F
→
04/30 16:03, , 38F
價值。
04/30 16:03, 38F
推
10/08 00:54, , 39F
已收錄
10/08 00:54, 39F
‣ 更多 shhsu 的文章
文章代碼(AID): #1HVMoB4q (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 19 之 42 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共42篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 shhsu 的文章
文章代碼(AID): #1HVMoB4q (home-sale)