Re: [問題] 違約的問題請教~~已回收

看板home-sale (房屋交易)作者HSTim (科科)時間13年前 (2013/05/04 01:49)推噓5(5推 0噓 12→)

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: 我知道我哥是理虧，但是想請教各位大大~基於情理法能否可以不支付這全額1%佣 : 金呢??因為斡旋已經確定會被沒收，但是不知佣金是否可以不賠呢...不然我哥要 : 賠很多...雖然他當初簽斡旋太衝動了，完全沒考慮到頭期款的問題，就給他衝了 : ，唉...還是想請各位大大提供些意見吧!!! 先想想到底要不要放棄這間房子既然當初你哥都去看房子又領了10萬元下斡旋頭期款難道打從一開始都沒想過? 實在難以相信Orz" 如果是想買~~但差在頭期款時間沒橋好~太過臨時是可以跟屋主橋橋看時間說明你有困難請他延後幾天~甚至幾個禮拜拿出誠意來屋主常常是可以溝通的 : ps：為啥買賣要約書，信X房屋直接打了大叉叉，可以不簽哦??還是說他跟斡旋金契約 : 二擇一簽約即可??這樣斡旋金契約書有成立嗎??因為這兩個契約書是在同一張紙上 : 請各位大大幫忙教導小弟，感恩~~~ 如板友所提買方議價會有「要約書」 "或" 「斡旋金契約書」二擇一你哥選了一個，自然另一個就打叉這很正常如果你們已經決定放棄這間房子而是想來問有沒有辦法不付仲介費當然也是有我相信溝通就有力量所以請你誠心誠意的拜託那個仲介好好講你哥是第一次買房子不是很懂錢也很難賺 10萬塊是好幾個月才存得下來被罰了10萬真的很痛~再給一趴會死人的x!#@$#$^&(總之就是哀哀叫給他聽) 後面再補一句，但我以後還是會買，你服務這麼好~我只會再找你買房子!! 這時候就看你是不是遇到良心仲介了如果再不行你還是要哀哀完之後~他們堅持要收~你就開啟拖延戰術他打來要~你就一邊哀，一邊說手邊錢不夠我要再想辦法，不要給確切答案這時候除非你有得罪到人家，不然通常一般人都會體諒而且沒收的10萬沒意外的話仲介應該也要跟屋主五五拆... 如果仲介很強勢要沒辦法你只好一邊哀一邊等存證信函了.... 因為他要跟你拿錢只能透過法律途徑雖然他佔理但如果金額不大可能會嫌麻煩所以才跟你強調哀哀叫裝可憐的重要性還有既然理虧請低姿態一點越是想擺高姿態~想雞蛋裡挑骨頭嫌棄對方只會造成反效果哀.. 之前也有親戚問過我一樣問題下斡旋請抱著買到的心態阿Orz" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.109.115.141 ※ 編輯: HSTim 來自: 124.109.115.141 (05/04 01:52)

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elva5240

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ronblue

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rogger

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