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Re: [問題] 有前輩可以分享房產跌價的經驗與故事已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我不是善良老百姓)時間13年前 (2013/05/22 00:18), 編輯推噓8(8推 0噓 22→)
留言30則, 9人參與, 最新討論串4/21 (看更多)
※ 引述《qqoooo (年底加班多)》之銘言： : 版上查到的大多是房價轉眼飛漲的故事 : 但是我覺得 一定有很多人在房地產上吃 : 過大虧 : 不然這個社會會變成大家都買方就好的社會 : 房產或許還會因此零股化哩 : 所以 請問 是否有人房產折價賣出呢？ : 謝謝 : 這些文章可以幫助一些急著買的人當作參考 : 包括我自己 謝謝 當年下來，全國都很慘，最慘的就是一些熱炒區 高雄--學妹老家直到現在還在套牢，算上折舊，應該永遠回不來了 桃園林口淡海(當時北大還只有一撇) 新店汐止山坡地/安坑大悲劇 -- 一直到最近,才終於回到當年的數字了 新北市 -- 比較差的區域一直到大概5年前才回來 台北市 -- 印象相當深刻, 不景氣只持續2年, 之後一直井噴..... 當時的井噴時期 是破壞神馬英九當政市長 當時可以說他蓋什麼就毀滅什麼 人民對政府建設的信心相當差 所以在當時賭對地段 眼光算是很好 他搞的有的成功, 像是相信他買在內湖大直就賺死 相信他的軸線翻轉....把東邊賣了跑去西邊, 雖不到賠死, 但會幹到崩潰 也不是說上面講的昨天的悲劇區 就會是明天的悲劇區 因為以前沒捷運 沒建設 連快速道路都沒幾條 99年就在炒作新店山區的 現在想想真的很神 勇敢的台灣人 今天踏實多了 至少都挖都有動工... 昨天的經驗可以撿來當明天有用的....我想有 (1)舊城區該勇敢放棄 挺進重劃區 台中高雄都是如此 台北某些神區除外 看出人流新聚集地才有希望 (2)好東西能經過時間考驗.....別因為買不起A級品就去買BC級品 然後自我幻想有A級品的價格和保值性....台北故事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.221.62
推
05/22 00:26, , 1F
多謝分享...
05/22 00:26, 1F
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05/22 00:48, , 2F
我第一次想推你的文章竟然是因為破壞神馬英九...
05/22 00:48, 2F
推
05/22 00:49, , 3F
補推
05/22 00:49, 3F
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05/22 00:49, , 4F
當時南部人都在秋: 馬英九當台北市長是平衡南北差距
05/22 00:49, 4F
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05/22 00:50, , 5F
結果馬邦伯當的那幾年真的是最平衡的時候 是來台北的
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05/22 00:50, , 6F
最後機會 之後差距就拉大到不可想像
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推
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我家台北的透店,還是一間抵中南部所有的不動產總值..XD
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05/22 00:51, , 8F
現在台灣重北輕南的豪洨程度,比台北房價還豪洨.
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05/22 00:53, , 9F
不過台中是應該買重劃區,高雄則不一樣.
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05/22 00:53, , 10F
高雄舊市區地理位置無可取代...
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05/22 00:53, , 11F
舊市區少量的新建案,價格都很高,並且賣的都不錯.
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只是中古屋太多,看起來整體房價好像很低...XD
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05/22 00:54, , 13F
台中舊市區我怎樣看都覺得沒救了...
05/22 00:54, 13F
推
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重北輕南不完全是故意，部分是歷史與社會的必然
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台北離韓國、日本、中國等大都市都要近，
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日本又把台北建設成像是台灣首都的規格
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KMT又覺得台北較易防衛、政治意涵上離中國中原近
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台北順著這樣的趨勢發展下去就成為現在的局面了
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而現在大台北已經有七百萬人了，按建設經費比例
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大台北 vs 大高雄 .. 幾乎等於 3:1的人口比
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要求大台北和大高雄的建設經費要相等或接近，反而是不合理
05/22 01:19, 21F
推
05/22 03:35, , 22F
說得好 台北市蛋黃區還是最好!!炒作沒好下場!!
05/22 03:35, 22F
推
05/22 05:02, , 23F
每次提到高雄c大就會上來傳教
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推
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說到高雄 就想到c大 科科
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05/22 18:24, , 25F
因為高雄現在很有趣,高雄人搞不清楚狀況,台北人搞錯狀況.
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只有少數台北下來扎根一段時間的炒房團在爽.
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高雄人一直再等高雄房價腰斬回一坪7萬的年代.
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台北人一直認為高雄要沒落了...XD
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05/22 18:25, , 29F
但是這兩者都是錯誤的..如果你台北高雄都跑就會知道了.
05/22 18:25, 29F
推
11/27 02:55, , 30F
已收錄
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