Re: [問題] 有前輩可以分享房產跌價的經驗與故事已回收
看板home-sale (房屋交易)作者vicky6068 (考試必勝!!)時間13年前 (2013/05/22 03:30)推噓10(10推 0噓 37→)留言47則, 8人參與討論串8/21 (看更多)
※ 引述《qqoooo (年底加班多)》之銘言：
: 版上查到的大多是房價轉眼飛漲的故事
: 但是我覺得 一定有很多人在房地產上吃
: 過大虧
: 不然這個社會會變成大家都買方就好的社會
: 房產或許還會因此零股化哩
: 所以 請問 是否有人房產折價賣出呢？
: 謝謝
: 這些文章可以幫助一些急著買的人當作參考
: 包括我自己 謝謝
我朋友姨丈(sorry，都是我朋友，本人實在是平凡的小散戶)炒土地老手
台中市漢口路三段有透天樓店，美好的台灣經濟起飛民國七零年代
郵局出2750萬跟他買不賣，說一定要賣2800萬
到了民國83年開始房地產下跌段，一路狂瀉到800多萬
拜房地產泡泡再起之賜，2011賣了1650萬
台中車站前某某理髮店老闆娘在房地產高峰時(台灣錢淹腳目時)，買了一千多萬的樓店
現在因為台中市中心不斷轉移，車站附近沒落到不行，只剩五百多萬的價值
幫人洗頭時還會用個人慘賠經驗勸告客人房地產用來自住就好
房地產抗通膨要看時機，2003年到2012前半段漲了一大波段
強者我朋友賺了一倍甚至重劃後暴富的都有
如果按照先前的波段漲幅，台中市七期很快就每坪100萬了
有可能的話你可以查實價登錄，情況並非如此
每次當台灣散戶都進場時，往往就是高點了
每一次泡沫都在希望中幻滅，現在實在非房地產投資好時機
大波段沒了，大戶三黃一劉也退了，散戶最好別亂接刀!
如果大部分散戶進場會賺錢，大戶會虧錢，現在大部分的人應該都很有錢
可是根據八二法則正好相反!
講到折價變現，最近台中房子出售量變多，車站前貼急售的廣告也變多
七期還有透天大坪數剩近三千萬的，價格比之前合理的物件變多了
聽說六月奢侈稅到期投資客要把海量的物件倒出來，可以拭目以待。
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這個板討論台中房地產泡沫的似乎很少
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.118.49.227
※ 編輯: vicky6068 來自: 122.118.49.227 (05/22 03:40)
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