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Re: [賣屋] 蘆洲區 和興居社區 挑高採光4房已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (生當作人傑，死亦為鬼雄)時間13年前 (2013/07/02 16:32), 編輯推噓5(5推 0噓 49→)
留言54則, 11人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
http://photo.pchome.com.tw/cyoan79831/137275017957 買賣日期 102年5月2日 貸款金額的部分我還要在查證 因為確實怪怪的... 所以先撤掉他項部分 我問了代書，可能還在過戶中 以上資料提供給大家參考 我先來去敷臉了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.72.200 ※ 編輯: Cyoan 來自: 220.133.72.200 (07/02 16:34)
推
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負責任 先給推 但實價登錄還是沒這筆XD
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我先捐200給家扶基金會XD
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晚一點再看他項權利部 記得把名字馬賽克XD
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我5/15交屋的房子實價登錄都已經登上去了ㄝ!還是地點有差?
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可以把他項權利部那一張 一張放一個照片嗎??
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應該是價格太高 被內政部排除了
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我是比較相信實價登錄 不過整件事還是只有一個結論
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炒房就是靠資訊不對等 或著開高於行情的價 讓對方以為
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砍很大..其實還是買高了
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全部揭露比較實在 現在這做法有點....
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被閹割後的實價登錄啊 不否認
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推
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推有憑有據真君子 小弟看戲的講話酸了點 向兩位致歉
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所以你要贊助雞排嗎??花一萬元可以上報紙喔
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XD
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我也只是抱持著學習與交朋友的心態來房版
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但不知道為什麼充滿了考驗XD
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老實說不太懂為啥會分兩個設定,而且差三個月?
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有高人可以指點一下嗎?我看過的權狀都只有一個設定
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左邊那張設定到132/03/18很怪捏 不是5/2號才交易的嗎
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右邊那張設定624 正常不也才貸520嗎
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所以我想看兩張的完整版啊
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有建號 花個10元去電傳自己來調資料囉
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不過話說回來，反正是開價，要開三千萬也是可以開
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推
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因為我要調要去地政調啊 哭 上班中
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其實他項部分也無法證明最後成交價是多少...
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我只能證明確實有這筆交易，那我也要捐兩百給家扶
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推
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兩位不打不相識，算得上朋友了～XD
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※ 編輯: Cyoan 來自: 220.133.72.200 (07/02 17:34)
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我只知道我蘆洲有房子要賣 我會找C大賣XD
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剛剛發現,gogin大po的實價登錄剛好是3月的交易..
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兩個設定是3月跟6月,然後cyoan po的成交是5月..:P
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我知道啊 3月的 表示5月又轉手了
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所以那是兩次不同的設定吧,不能相加吧..QQ
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要去看它項權利部才有可能了解其中的玄妙
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如果5月成交1000萬好了,2個月轉手漲170,正好顯示短線
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投機客對房價上漲的效果啊..:P
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我是覺得內文那行7.44M+6.24m=13M明顯不合理啦..
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→ Cyoan:同棟四樓上禮拜成交破千萬，一樣的坪數
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一樣的坪數 如果是指 25.972坪
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貸款金額部分不太對，抱歉誤導
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1368/25.972 一坪等於52.67萬
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投客案件，我記得當初給的底價是1090。
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C大 銀行的設定要除1.2 所以11XX沒記錯的話
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底價1090 成交1368萬 ????
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假如兩個設定全都是給銀行 就是1140
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但這個他項權利部怪怪 設定兩筆 時間不同 要看了才知
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實際成交價我不清楚。
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這應該是所謂的代償。 還沒完全交屋。
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我也是覺得左邊比較像3月那次買賣的設定,右邊是5月的
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只是交易還沒完成,5月的賣方還沒還清所以沒註銷?
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裡面14樓大大有提到"代償"
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推
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所以 它項權利部是看不出來貸款多少
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那所以 哪裡證明1000多萬了??
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是的，我只能證明有這筆交易，但無法證實成交價.....
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