Re: [請益]如想跟屋主取消交易，該如何取回訂金?
我也很希望事情就像很多人的預期一樣
可惜這個世界不是這麼樣的完美
狀況1.
修漏水只要8000元，律師費光諮詢兩小時1萬
那要找律師嗎?
狀況2.
你的水電說是漏水問題，屋主也找水電說那就只是水漬
後來又找了第三個水電，結果說是其他問題
那還算是漏水嗎?
如果又有寫"現況交屋"，那要怎麼算?
狀況3.
原文說是要簡易裝潢時，才看到有問題
萬一不小心已經裝潢了一小部分
例如釘了一根釘子
那屋主反咬說是裝潢後才發生的漏水問題
要怎麼辦?
還有狀況4~狀況N，就不寫了
漏水問題
我沒看過哪個代書因為漏水問題，沒收到代書費
但是看過很多房仲，因為漏水問題沒處理好
收不到服務費尾款，一堆
我因為幸運，處理過很多的漏水屋問題 (有成交才有機會遇到)
上面的例子我都碰過，至於最後怎麼處理
在這裡就不方便多說了
以免被某些看不起房仲的代書偷學，然後自爆 XD
最後就是奢侈稅問題
除了2年限制外，還有很多方法可避過
如果你遇上一個不專業的投資客，照很多人的建議
直接翻底牌跟他對賭
贏了，他怕
讓你解約
輸了，認賠
事情的確變得很簡單
但輸了是你損失，雙方撕破臉更難處理
而我們都沒損失就是了
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推
12/23 13:34, , 1F
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