PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [賣屋] 宏普AMAX絕版A3戶

看板home-sale (房屋交易)作者 (人生不是只有賺錢)時間8年前 (2015/07/09 16:22), 編輯推噓17(24推 7噓 88→)
留言119則, 34人參與, 最新討論串3/11 (看更多)
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2444938.html 一坪開59.36 http://sale.591.com.tw/sale-detail-2392161.html 一坪開56萬 http://sale.591.com.tw/sale-detail-2362130.html 賠售 一坪開59萬 以上這些都是目前在591的AMAX開價 都ㄧ千萬內有找 大概都56~59"開價" 我看應該都是平轉或是小虧出場 一堆當初買AMAX投資客都在591急售落跑了 慘套 a38 為什麼還可以開AMAX 賣4000萬 的價格在這邊??? 找替死鬼?盤子?不懂行情? 還是當初買貴? ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 建物門牌：新北市新莊區中央路 宏普AMAX的A3戶10樓 : 房屋屋齡：預售 : 房屋類型:大樓 : 所在樓層:10/24 : 房屋坪數:權狀坪數：26.03坪 : 主建物＋附屬建物坪數：14.81坪＋1.37坪(陽台)+1.2坪(雨遮) : 共同使用：8.65坪 : 車位：依建商交屋登記 坪 : 權狀坪數是否包含車位坪數 (否) : 　　 土地持份：3.15坪 : 合約書內無雨遮坪數 : 但交屋會補登1.2坪雨遮 : 權狀坪數未含車位面積 : 由於建設公司合約並無記載車位面積多少，車位面積依建商交屋登記 : 交易內容為建設公司合約坪數 : 實際坪數以建設公司交屋登記為主 : 房屋格局:(1室、1廳、幾衛、1無陽台) : 房屋開價：4000萬(內含車位230萬)，開價5折可以成交歐 : 想打幾折買到的，我都可以開給你打 : 本戶實價登錄，購入價1675萬 : 展現誠意我家的實價登錄 : http://i.imgur.com/TKTUtGs.jpg
: 近半年實價登錄 : http://i.imgur.com/ZIA8cvC.jpg
: 本社區最高單價 : http://i.imgur.com/uLu7qBA.jpg
: 本社區最低單價 : http://i.imgur.com/Ign98pF.jpg
: 有無停車位：有 B2-70 坡平大車位　 : 交通：副都心站 200公尺 : 銷售來源:屋主 : 附帶條件說明： : 照片連結： : 聯絡資訊：0922-386-036 黃先生 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.28.236 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1436430152.A.719.html
→
07/09 16:25, , 1F
推! 有圖有真相!
07/09 16:25, 1F
→
07/09 16:25, , 2F
而且只是開價就只開56萬了...那實際成交??
07/09 16:25, 2F
→
07/09 16:26, , 3F
當初還記得多多大軍playhome a38還說跟建商60萬買不
07/09 16:26, 3F
→
07/09 16:26, , 4F
還說跟建商60萬買不到???
07/09 16:26, 4F
推
07/09 16:26, , 5F
人家都說5折可以成交了 4000萬只是玩笑話你當真?!
07/09 16:26, 5F
→
07/09 16:27, , 6F
要不你出個四折試看看啊
07/09 16:27, 6F
→
07/09 16:27, , 7F
那為什麼透過屋主可以買到56萬"開"價的AMAX?
07/09 16:27, 7F
→
07/09 16:28, , 8F
當初跟著多多大軍playhome,a38那些AMAX投客安好否???
07/09 16:28, 8F
噓
07/09 16:31, , 9F
投資一定有風險 吃燒餅哪有不掉芝麻 呵呵
07/09 16:31, 9F
推
07/09 16:31, , 10F
我的媽呀...一層好多戶...
07/09 16:31, 10F
→
07/09 16:38, , 11F
大家去搜尋AMAX可以在板上找到數十篇文章
07/09 16:38, 11F
→
07/09 16:38, , 12F
知道投客成本大概56~60左右
07/09 16:38, 12F
→
07/09 16:38, , 13F
再去591看售屋文就知道a38等人AMAX慘套
07/09 16:38, 13F
→
07/09 16:44, , 14F
人家的面向好 樓層棒 格局精美 停車位好停 懂?
07/09 16:44, 14F
→
07/09 16:51, , 15F
你以為板上買家都是盤子??
07/09 16:51, 15F
推
07/09 16:51, , 16F
56萬是含雨遮補登後的單坪價 況且這間無法議價喔
07/09 16:51, 16F
→
07/09 17:01, , 17F
去搜尋AMAX文章可以發現a38,kuma.riya多多們
07/09 17:01, 17F
推
07/09 17:01, , 18F
今天繼續開戰
07/09 17:01, 18F
→
07/09 17:01, , 19F
在去年都說無法跟建商買到59.9以下的價格了
07/09 17:01, 19F
→
07/09 17:01, , 20F
那目前591上面那麼多""開價""56~58萬是怎麼回事?
07/09 17:01, 20F
→
07/09 17:02, , 21F
為什麼過了一年後AMAX屋主開價比建商60萬成交價還低?
07/09 17:02, 21F
→
07/09 17:03, , 22F
快來掃貨吧!!!
07/09 17:03, 22F
→
07/09 17:03, , 23F
但是仔細看多多們會一直消毒房價跌的新聞
07/09 17:03, 23F
→
07/09 17:03, , 24F
所謂賽局理論.多多消毒房價跌的新聞for出貨?
07/09 17:03, 24F
→
07/09 17:04, , 25F
看了版上所有AMAX的所有文章,只能說AMAX已經價格崩盤
07/09 17:04, 25F
→
07/09 17:04, , 26F
a38在去年就貼了同棟AMAX售屋文,賣了一年賣不出去
07/09 17:04, 26F
推
07/09 17:08, , 27F
賣不出去這叫惜售 TJ大大 understand?
07/09 17:08, 27F
噓
07/09 17:20, , 28F
膩
07/09 17:20, 28F
→
07/09 17:26, , 29F
a38賣的那一間是有廁所的 所以比較貴懂嗎
07/09 17:26, 29F
→
07/09 17:31, , 30F
有哪一間住宅是沒廁所的？
07/09 17:31, 30F
→
07/09 17:43, , 31F
Amax 圖面上都沒廁所啊
07/09 17:43, 31F
推
07/09 17:43, , 32F
臺灣喬治和骷髏大有結樑子阿?
07/09 17:43, 32F
→
07/09 17:44, , 33F
Amax是一般事務所哪來廁所
07/09 17:44, 33F
→
07/09 17:45, , 34F
連洗澡大便都是要去公廁的
07/09 17:45, 34F
噓
07/09 17:51, , 35F
覺得別人賣房賣多少哪來話這麼多
07/09 17:51, 35F
推
07/09 17:54, , 36F
07/09 17:54, 36F
→
07/09 17:54, , 37F
→ taiwanjudge: 完工後 交屋後大概一年後會跌到45萬/p
07/09 17:54, 37F
→
07/09 17:55, , 38F
TJ原來一年前就槓上a38啦
07/09 17:55, 38F
→
07/09 18:00, , 39F
人多的地方不能去，想當初多多大軍大推薦，版上跟風的相信
07/09 18:00, 39F
還有 40 則推文
→
07/09 19:29, , 80F
整層買下來就不麻煩了呀
07/09 19:29, 80F
噓
07/09 19:33, , 81F
你這樣打臉。生氣餒
07/09 19:33, 81F
→
07/09 19:33, , 82F
難怪上次說要查二次施工的時候有人就跳腳說人家市府查不
07/09 19:33, 82F
→
07/09 19:33, , 83F
到
07/09 19:33, 83F
推
07/09 19:36, , 84F
當初就支撐tj 因為邪惡的味道很明顯
07/09 19:36, 84F
→
07/09 19:40, , 85F
一堆草莓,深圳很多CEO都是從只有公廁的農民房開始住起的
07/09 19:40, 85F
→
07/09 19:40, , 86F
有公廁不錯了,看過蹲式馬桶的嗎??
07/09 19:40, 86F
→
07/09 19:43, , 87F
可憐的是a38花1700萬買一間沒廁所的套房
07/09 19:43, 87F
→
07/09 19:44, , 88F
大便。愛愛完都要跟住戶擠公廁。其實很佩服他
07/09 19:44, 88F
→
07/09 19:57, , 89F
盤子找一個就夠了
07/09 19:57, 89F
→
07/09 19:58, , 90F
那交屋前附上討論資料檢舉 有人去查 不就沒進不去問題
07/09 19:58, 90F
→
07/09 19:58, , 91F
全爆
07/09 19:58, 91F
→
07/09 19:59, , 92F
@@
07/09 19:59, 92F
→
07/09 20:01, , 93F
大家去看去年的Amax文章。會發現這些投客全部慘套
07/09 20:01, 93F
推
07/09 20:19, , 94F
怕馬桶髒的話很簡單 自己每天自願洗公廁的馬桶 早晚各一就絕
07/09 20:19, 94F
→
07/09 20:19, , 95F
對乾淨了
07/09 20:19, 95F
→
07/09 20:20, , 96F
這麼簡單 又不用多花錢順便運動，懂？
07/09 20:20, 96F
→
07/09 20:24, , 97F
賣不掉加價賣 這不是房版定律嗎? 新莊沒破百都還早啦
07/09 20:24, 97F
推
07/09 20:39, , 98F
你相信發起團購的人沒抽傭?
07/09 20:39, 98F
→
07/09 20:43, , 99F
2015年底再開始繳其他20%款項 斷頭潮開始
07/09 20:43, 99F
→
07/09 20:50, , 100F
嗯,所以有些只讓貸6成的其實相對穩定
07/09 20:50, 100F
→
07/09 20:50, , 101F
單價讓利給買方...後續也不會一堆轉賣
07/09 20:50, 101F
推
07/09 21:15, , 102F
他有兩間房。到時貸款差不多要貸三千萬。我想資金一定
07/09 21:15, 102F
→
07/09 21:15, , 103F
很雄厚。買得起貸的起。賣不掉大不了自己住。投資客口袋
07/09 21:15, 103F
→
07/09 21:15, , 104F
都深不見底的。
07/09 21:15, 104F
推
07/09 21:22, , 105F
人家有錢買來養蚊子不行阿。錢多這樣花比較快阿
07/09 21:22, 105F
→
07/09 21:45, , 106F
只是槓桿開很大而已，房仲的致富模式，看膽子大不大
07/09 21:45, 106F
→
07/09 21:46, , 107F
贏了就是英雄，輸了就什麼都不是，過程通常是隱而未顯的
07/09 21:46, 107F
→
07/09 21:49, , 108F
難得會讓大家看到，這是a38特別的地方，但也有更猛的
07/09 21:49, 108F
推
07/09 21:49, , 109F
賣不掉 加價賣啊 再怎麼慘 房子至少可以拿來住
07/09 21:49, 109F
→
07/09 21:51, , 110F
了解內情後，你也會覺得這也沒什麼了
07/09 21:51, 110F
→
07/09 21:52, , 111F
a38到時候跑路會不會上新聞
07/09 21:52, 111F
→
07/09 21:53, , 112F
不用資金也可以玩，還可以玩超貸，沒有錢也可以來賭喔!
07/09 21:53, 112F
→
07/09 21:55, , 113F
最慘宣告破產而已，又沒借地下錢莊，不會跑路
07/09 21:55, 113F
噓
07/10 00:41, , 114F
人家4000萬擺明開完笑給房版笑一笑 都幾歲的人假裝當真?
07/10 00:41, 114F
→
07/10 00:51, , 115F
對折2000萬也是來亂的啦
07/10 00:51, 115F
→
07/10 00:51, , 116F
Amax套牢就是套牢多多不用消毒
07/10 00:51, 116F
推
07/10 06:31, , 117F
賣playhome啦，想看投資客在高點互爆斷頭的戲碼
07/10 06:31, 117F
噓
07/10 13:47, , 118F
來消毒囉
07/10 13:47, 118F
→
10/05 10:44, , 119F
30萬還差不多
10/05 10:44, 119F
‣ 更多 taiwanjudge 的文章
文章代碼(AID): #1LdYz8SP (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 3 之 11 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共11篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 taiwanjudge 的文章
文章代碼(AID): #1LdYz8SP (home-sale)