Re: [閒聊] 別急買房,在等五年必生變!

看板home-sale (房屋交易)作者 (It's life.)時間9年前 (2015/11/10 12:16), 9年前編輯推噓17(17043)
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先說我不是多多,也不是空空, 目前要買房子可以等,這個是同意的, 但是是不是要等到五年,這個就有待商榷, 我覺得現在可以仔細看物件, 如果未來的一兩年當中,負擔得起的狀況下, 以自住來說就可以買了, 記得五六年前,有一位前輩他在公立醫院待了二十幾年快三十年, 離開醫院的時候,因為以前都有職務宿舍可以住, 所以都沒買房,而且他說也買不下手, 後來他把20幾年存的所有的積蓄兩千多萬, 在新店買了一間房剛好歸零, 他的同學跟他收入差不多的,以前有買房子的,大概也有兩間了, 問他一下為什麼房價低的時候不買, 他說過去二十年每當想要買房子時候,都覺得房子很貴, 為什麼現在會覺得以前便宜,是因為現在的眼光去看, 但是過去這二十幾年他一直覺得房子很貴啊, 每當要買都買不下手,而且以前薪水很低, 他說第一個月當主治醫師好像不到4萬吧, 所以他也建議我,如果負擔得起有自住的需求, 就可以買,未必要等到最低點, 因為最低點是什麼時候永遠沒有人知道, 但房子不要買多,量力而為,買多容易賠錢的 ※ 引述《Tosca (hi)》之銘言: : 我同意買房再等等會更便宜 : 但我納悶的是時間長短 : 五年實在太誇張了~~ 搞不好總統又換了XD : 以最近車市來講 立委沒事丟一個貨物稅七萬無條件退稅 : 結果車市急凍 大家都再等 反正就等兩個月七萬 說什麼也要等XD : 但房市了話 我不少同學本來也想買 : 但我從不會跟他們講等五年 老實說等一兩年就差不多了 : 超過兩年 除非給你買到腰斬價 否則都不算多賺 因為多等了兩年 : 那何況多等五年 你人生是有幾個五年???大學都多念一遍了=.=!! : 以我身邊的人了話 我都是建議現在開始看房 有滿意的 價格覺得可以 : 明年底前就該下手了 不要再想說還要更便宜~~ : 因為如果算入損失的時間成本 就不划算了 : 當然 雙北例外 那個真的另一個世界 : 不要問我雙北值不值得買 : 那都你們板上這些人在買 我看不懂 真的看不懂 : 台灣80%國土面積的房價所得比 都不到8 : 台北市卻高達15 所以不要再討論台北市能不能買 : 一個東西一但到達不合理價位 那就再也沒有合理價位了 : 一支股票如果本益比可以五十倍 那他漲到一百倍也不奇怪 : 同樣的 台北市房價所得比可以到15倍 那他再來漲到30倍也很正常~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.34.75 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447128998.A.1AA.html ※ 編輯: m96pomy (223.139.34.75), 11/10/2015 12:17:59

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那年紀的醫師存兩千萬是太會花吧
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兩千多萬二十幾年,每天要存一百萬,而且他前幾年當主治
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醫師的時候,薪水都沒有破十萬,再者公家醫院多叫你去國
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外進修,以前都跑美國拿Ph.D.,雖然有少少的補助,四年下
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來也都要花自己的錢,1000多跑不掉,而且四年沒產值,後
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來大部分的時間薪水大概都在二十萬上下,最近幾年比較資
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深病人比較多,大概可以拿到三十,兩千多萬不是那麼容易
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更正,每年要存一百萬
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版上就一堆多多醫師 但我懷疑這可信度 醫師才最愛買房
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其實他最後悔的還不是沒買房子,是他沒出來開業,他同學
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出來開業早的人,都是億萬富翁,當然這又是另外一件事了
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這樣受僱收入也太低了吧,台大嗎
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上一代醫師退休沒個5000到10000萬資產真的很扯
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還沒退休,不到60
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做到65歲,以現在薪水跟退休俸,連房子價值,資產應該有
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機會4-5000
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連醫生都如此~不正好說明房價高的不合理 不該改革嗎?
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連醫生沒買到都後悔了 一堆魯蛇還在嘴硬 以為唱衰能低接
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我同學還留在雙北也是成天在幹房價,出了雙北就真的蠻爽
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,因為收入都差不多
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能不能低接以後就知道啦XD
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都退休了還堅持住台北? 這個故事怎麼看都不合理啊
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而且連醫生幹到退休 買一間房都這麼辛苦 這樣的房價合理?
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還沒退休,換去私人醫院,應該還可以再做10年,會辛苦是
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他要用十成自備買房吧XD
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主治沒10萬? 台大也沒那麼低吧
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年初新聞 台東縣府年薪300萬要請個醫生請不到人 XD
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300不算高啊,又在台東
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500我都要考慮,畢竟有家庭的醫師不喜歡離都會區太遠
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我是對推文說的前幾年台大主治沒10萬覺得有點扯
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依照聽過的幾種說法 沒那麼低啊?
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就故事啊
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非台大,民國7x年,他就這樣說,所以老VS會說現在V1就有2
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0相當好了還嫌...balabala...
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以前常常聽雜唸,啊你們現在住院醫師比我們以前剛升主治
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的薪水要好耶...
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應該是榮民醫院體系
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以前的事都過去了 識時務者為俊賢 活在當下吧
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好笑了 500都不要 然後說好憐退休才存2000?
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這種前後矛盾的故事 聽聽就好
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ㄟ...樓有點歪了,我們還是討論買點好了,個人雖然有房,
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但覺得短期買點應該可以考慮明年Q3-Q4
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個人認為2017
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雖說現在很多人說在跌,但個人喜歡,長期追蹤的案子,開
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價仍然不動如山
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樓上你這就不對了! 這思維根本就是炒房投資客
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沒需求就不要買不要助長房價咩~~ 不要去接手阿 讓有房的
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永遠賣不掉,最後就會送給需要的人了~~~
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如果自住的話,買了房價跌又沒差 幹嘛要像投資一樣預期
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何時會跌才要去買? 那你真的買到低點 漲了後又不會賣
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那漲也沒用阿~ 而且要記得如果有一天要賣 要賣當初的買價
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最好還要扣去你使用的折舊費 一年算2%好了
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通常這種屬於地獄倒楣鬼,買了就跌~沒買就漲~跟他對作勝率高
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m大可以看他是不是買在高點~然後開始跌XD
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應該是買安祥路上的透天吧?
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我長輩作小生意的現在都存到三千多萬 快30間套房
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外加一戶透天 最近新買一戶透天跟27坪土地
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應該是數字醫院吧 這故事挺寫實
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要去公家醫院就要知道會拿到超少錢 去私立隨便都破10
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文章代碼(AID): #1MGM-c6g (home-sale)
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