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Re: [閒聊] 別急買房，在等五年必生變！

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間9年前 (2015/11/10 11:23), 9年前編輯推噓33(34推 1噓 41→)
留言76則, 27人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
我同意買房再等等會更便宜 但我納悶的是時間長短 五年實在太誇張了~~ 搞不好總統又換了XD 以最近車市來講 立委沒事丟一個貨物稅七萬無條件退稅 結果車市急凍 大家都再等 反正就等兩個月七萬 說什麼也要等XD 但房市了話 我不少同學本來也想買 但我從不會跟他們講等五年 老實說等一兩年就差不多了 超過兩年 除非給你買到腰斬價 否則都不算多賺 因為多等了兩年 那何況多等五年 你人生是有幾個五年???大學都多念一遍了=.=!! 以我身邊的人了話 我都是建議現在開始看房 有滿意的 價格覺得可以 明年底前就該下手了 不要再想說還要更便宜~~ 因為如果算入損失的時間成本 就不划算了 當然 雙北例外 那個真的另一個世界 不要問我雙北值不值得買 那都你們板上這些人在買 我看不懂 真的看不懂 台灣80%國土面積的房價所得比 都不到8 台北市卻高達15 所以不要再討論台北市能不能買 一個東西一但到達不合理價位 那就再也沒有合理價位了 一支股票如果本益比可以五十倍 那他漲到一百倍也不奇怪 同樣的 台北市房價所得比可以到15倍 那他再來漲到30倍也很正常~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.92.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447125782.A.B43.html ※ 編輯: Tosca (114.27.92.76), 11/10/2015 11:23:37
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11/10 11:27, , 1F
他很明顯是在惡搞呀 XD 回個5年等不夠你要不要等50年
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11/10 11:27, , 2F
就夠了
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11/10 11:28, , 3F
鋼性買盤 結婚生子小家庭自住 我認為等兩年是極限了
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11/10 11:29, , 4F
超過兩年還不買的就是要一輩子租了=.=
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推
11/10 11:36, , 5F
一直等下去 職場生命也是少五年可揹房貸阿 有利有弊
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推
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我打算存個五年再看看，住宿舍品質還可以，租金比以前住套
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11/10 11:36, , 7F
房還便宜
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學區問題也不重要，送私校就ok
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可能存夠十成頭款直接買吧
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推
11/10 11:40, , 10F
如果是中價位的大樓，居住素質可能比現在還不穩定
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反正不大漲了，慢慢看就好，租金遠低於房貸利息
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11/10 11:45, , 12F
我是打算等五年以上..太座ok就好..目前租的品質不錯
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11/10 11:46, , 13F
房價/月租(含管理費)約700倍 就慢慢耗吧
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推
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正解 那跌到-10倍也是很正常
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樓上那是因為你在台北 當然買不如租
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至於樓樓上 同學你還是快點買吧~~~
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推
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沒有需求買啊，只有一個小孩，三房很夠住了
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11/10 11:57, , 18F
T大 我在新北阿 超貴
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推
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住宿舍也不用自己修繕
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推
11/10 12:08, , 20F
五年真的誇張，五年後再說再等下個五年嗎
11/10 12:08, 20F
推
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不會跌拉 銀行貸款都出去了
11/10 12:15, 21F
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11/10 12:21, , 22F
不誇張，就算十年後買也才四十幾歲，存五年看五年還好吧
11/10 12:21, 22F
推
11/10 12:34, , 23F
觀察人口反轉的狀況 說等五年其實也還好 看看房同意
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11/10 12:34, , 24F
我的觀念是有需要住就買不等 投資的當然隨便等
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11/10 12:35, , 25F
在那邊等等等等便宜根本時間太多
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推
11/10 12:53, , 26F
雙北房價所得比超誇張
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推
11/10 12:57, , 27F
存個五年,少付一百萬,多存五十萬好了,一來一往,賺150了.
11/10 12:57, 27F
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11/10 12:57, , 28F
5年賺150萬...不好嗎?
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11/10 12:58, , 29F
對我這種咖..150萬要賺很久欸....
11/10 12:58, 29F
推
11/10 13:01, , 30F
十年小跌兩成也很爽啊，兩千萬就省400萬，可以買台640i耶
11/10 13:01, 30F
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11/10 13:02, , 31F
一年跌個3%就超有感
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不過多多規定只能井噴啦
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推
11/10 13:21, , 33F
等多久需要算一下機會成本，不是在那邊憑感覺 1500跌三成
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11/10 13:22, , 34F
就差450萬了 450萬可以租多久房子？
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推
11/10 13:26, , 35F
我一個月六千，可以租六十年
11/10 13:26, 35F
推
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雙北真的是炒得太扯，跌破半也沒必要碰，其他真的還好
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小資族別老看什麼台中七期，高雄美術館
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推
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十年前2000萬的透天 現在出租一年也有150
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等這波下來租金剛好再買一間
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推
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長期看房 出租年報酬率要7%以上不難
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跌了買，炒高高看情況賣 爽
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偉哉雙北
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推
11/10 14:33, , 43F
雙北5折~其他地區7折~才開始"看屋" 現在太高囉
11/10 14:33, 43F
推
11/10 14:38, , 44F
先"看屋"先卡位，交易可以等
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11/10 15:26, , 45F
存5年少付100萬 問題是你房租出了多少? 乾脆一輩子
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別買 少付幾千萬耶
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推
11/10 15:34, , 47F
一個月租金六千啊=_=
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推
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十年才73萬
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72
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推
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跌1成就賺到了啊
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推
11/10 15:49, , 51F
以租代買是上策，有錢後投資移民
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推
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有限資源的多空循環多頭時間一定大於空頭這兩年沒把握就QQ
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推樓上 直接給小孩外國身份也不錯XD
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推
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跌一成省好幾年的房租阿 別忘了現在只有2%
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五年也才一成，但五年跌20%機會不小
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在新北、台北一個月租6千只有雅房或爛套房 但是你買房
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11/10 17:20, , 57F
只買套房幹麼? 要算租金至少也要拿2房的房子來算好嗎
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推
11/10 17:21, , 58F
我住 三房加兩車位宿舍啊
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推
11/10 17:24, , 59F
六千 算貴了，上個工作只要五百吧
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推
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台中類似的新大樓要1000萬以上
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工作宿舍跟一般租賃不能比吧 當然依你的情況確實可以等
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推
11/10 18:48, , 62F
明年年中開始看，2017下手差不多。但還是要多做功課累積
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看屋能力！
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推
11/10 18:49, , 64F
都不要買最省
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11/10 18:49, , 65F
推T大的看法 很中肯
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推
11/10 18:49, , 66F
別忘了！現在的價格是實價登錄，市區8折，偏遠點7折喔！
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11/10 19:40, , 67F
十年摩一件
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噓
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除非你是買高總價之類的 不然一般價格滿意的 哪等得到一
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11/10 21:38, , 69F
年 一兩個禮拜就賣掉了
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推
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說十年比較快，生變機率高一點。
11/10 21:50, 70F
推
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等五年 市場生不生變我不知道 男人很可能面臨婚變
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反串的你還回 XDDDD
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11/11 10:13, , 73F
因為已經很多人傻傻等五年了
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雙北我沒意見 中南部還在等真的是不知道在等甚麼=.=
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11/11 10:14, , 75F
是一定要等腰斬 等法拍 等凶宅便宜賣嗎??
11/11 10:14, 75F
推
11/11 20:13, , 76F
現在這個時代工作地點都不會變動? 能一輩子死守一棟房子?
11/11 20:13, 76F
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