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Re: [新聞] 嫌房價高一輩子不買？市場血淋淋的真相：房東們就是不想租屋給老人

看板home-sale (房屋交易)作者 (老了嗎?)時間8年前 (2016/10/31 11:32), 編輯推噓18(18推 0噓 40→)
留言58則, 17人參與, 最新討論串18/26 (看更多)
※ 引述《ftrain ()》之銘言： : 先不買享受人生，退休時手頭兩三千萬，此時可租。 : 若租到晚景淒涼的房子，大發脾氣： : 幹，看不起老子？ : 馬上拿一千萬現金去買一間新的一房一廳，立刻就有亮晶晶的新房，而年輕背貸款的， 手 : 上是一間晚景淒涼的老房。 : 這樣，有突破盲點嗎？ 其實手上若現金夠 貸少一點 樂勝房租不是? 完全不影響生活還能繼續存錢 也能把房子 裝潢成自己想要的樣子 享受成家的快感。 若真的賺很少，房貸要超過收入1/3-1/2的會很辛苦吧…真的不用勉強 買與不買，真的不用戰，有錢背貸款風險低想自己裝修的人就買，沒錢的不用想，就先存 錢看看有錢時的狀況再決定，不就好了。 大家都是為生活而已，租與買都是住 量力而為就好 。 重點是要開心的生活。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.65.78 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1477884773.A.02F.html
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10/31 11:34, , 1F
這樣子 套套要怎麼解套?
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推
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真的
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推
10/31 11:35, , 3F
現金夠我也會買房貸少，不錯現實是一堆人現金不夠
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10/31 11:35, , 4F
不用幫人家擔心了，多擔心你自己
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10/31 11:35, , 5F
一樓
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10/31 11:35, , 6F
存到第一桶金、存到頭期款、存到夠少貸的頭期款
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推
10/31 11:36, , 7F
不行 你再有錢也給我租房 不然就是潘仔
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10/31 11:36, , 8F
通常在第二階段會掙扎，但存到第三階段還選擇租屋的很少
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10/31 11:37, , 9F
租房永遠只能當游擊隊，沒辦法有基地當正規軍
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推
10/31 11:39, , 10F
隨著存款增加，天枰會倒向買房，但重點是"存款增加"
10/31 11:39, 10F
推
10/31 11:39, , 11F
你這樣所有的房仲業都變游擊隊了 租屋就變游擊隊 這邏輯?
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10/31 11:39, , 12F
也許屋主真正的對手是廉價航空那種吸引人一直出國花錢的
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推
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不戰還叫鄉民嗎？
10/31 11:40, 13F
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10/31 11:40, , 14F
只要存款無法增加(是指平民存款)買房的天枰就下不去
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就算夠現金付清，如果房租房價比像台北的狀況還是可以撐
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10/31 11:40, , 16F
著慢慢看啊
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10/31 11:41, , 17F
美國以前就研究過景氣不佳時娛樂消費支出會變多
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10/31 11:43, , 18F
人的壽命有限，晚十年買比較便宜但也少十年擁有自己房子
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10/31 11:44, , 19F
其實房價上漲下跌都不是重點，對"家"看很淡一輩子租房OK
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10/31 11:44, , 20F
如果很重要，跟出國玩或換最新手機一樣，還是及時行樂
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10/31 11:45, , 21F
如果可以確定長租10年之類的，買房跟租房差異就沒那麼大
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10/31 11:45, , 22F
了
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問題是現行法律只保障五年租約有效
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10/31 11:46, , 24F
能穩定長租且能自己裝潢設籍那的確可以考慮永租
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但連政府要蓋的社會住宅都不願意讓人民永遠租下去
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10/31 11:47, , 26F
不然就能跟香港的公屋一樣解套買房問題
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10/31 11:49, , 27F
這長租比較有可能是跟親戚租啦，當然合約還是要寫清楚就
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10/31 11:49, , 28F
是
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10/31 11:50, , 29F
誰跟你說法律只保障五年租約有效?
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10/31 11:50, , 30F
不要不懂亂講
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10/31 11:51, , 31F
租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十
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10/31 11:51, , 32F
年 誰跟你五年
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推
10/31 11:52, , 33F
租10年你想跑都還要付違約金
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10/31 11:53, , 34F
超過5年又沒公證只是不適用買賣不破租賃而已
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契約一樣有效
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10/31 11:53, , 36F
剛查一下好像是超過5年要公證，不然不被買賣不破租賃原則
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保護
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10/31 11:54, , 38F
是阿 你不公證也沒關係 契約一樣有效
10/31 11:54, 38F
推
10/31 12:30, , 39F
推，有房貸也出國玩大有人在，2分法太絕對了
10/31 12:30, 39F
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10/31 12:32, , 40F
總之就是量力而為，受薪階級想住新屋就要背重房貸了啊
10/31 12:32, 40F
推
10/31 12:59, , 41F
你說的是事實 因為成交量低買賣，仲介都上來吵架打發時間
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10/31 12:59, , 42F
*買賣方
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推
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樓上你得到他了
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推
10/31 13:38, , 44F
不是因為成交量低才上來打發時間 是賺到爽爽過的退休金了
10/31 13:38, 44F
推
10/31 13:51, , 45F
賺到爽何必來打嘴泡呢 去看看旅遊板比較實在吧
10/31 13:51, 45F
推
10/31 13:56, , 46F
因為樂趣不同....這就像有些人以發費雯為樂 是一樣的道理
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推
10/31 13:56, , 47F
出國也是會膩的
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10/31 13:57, , 48F
不然真的以為這裡影響市場嗎
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推
10/31 14:25, , 49F
問題是一堆空空多多以為在這邊帶風向就能影響成交量lol
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10/31 14:59, , 50F
事實上還是有影響的
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推
10/31 15:02, , 51F
在恐慌中貪婪 聰明的人早就在掃貨了
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推
10/31 16:10, , 52F
通常是這樣啦，存款只有200萬以下的都只會想買車租房，等慢
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慢存到3-500萬，根本就不會想租房了…，若現金有超過500萬，
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工作又穩定早就開始看房準備買，租房那群人只是沒有錢，或是
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單純投資不想放進目前的市場，若有老婆小孩身上還有500萬，
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若沒買房老婆早就哭離婚了
10/31 16:10, 56F
推
10/31 20:18, , 57F
樓上，有人會說這樣的老婆不要也罷；岳父母會覺得現在買
10/31 20:18, 57F
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房毫無理財觀念，生活毫無品質，這樣的女婿不要也罷。
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