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[請益] 蘆洲買房請益兼最近看房心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (useful)時間7年前 (2017/04/02 20:57), 編輯推噓18(22推 4噓 37→)
留言63則, 21人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
小弟在台北松山區租房已有四年多 去年年中開始看房，家裡有兩個小孩老大準備上小學 但是松山國小附近房子屋齡都偏高，大部分沒有停車位 新的預算有限也買不起 所以最近開始出台北市到捷運附近看看 目標物件是離捷運和國小近，生活機能佳 1.先嗇宮站 看了寶石建設君品苑，蓋得沒話說 價格也很硬的感覺 但是周圍是工業區，生活機能不佳 最近國小走路也要10分鐘 2.頭前重劃區 馬路比較大，頭前公園滿漂亮 但是一樣因為剛發展，國小較遠 區內生活機能還不是完善 3.重陽重劃區 重劃區馬路都很不錯，人行道較好走 生活機能佳，可是離捷運站稍遠 4.蘆洲站 希望城市附近，看起來也是剛發展 5.三民高中站 從蘆洲站開回去路上，看到蘆洲國小附近有新建案 看google map離捷運也不遠，就進去看看 這邊優點是離國小近，旁邊就是市場，生活機能佳 捷運走7分鐘還算可以接收 但是建商後來回去查是保咖咖... 現在實價登錄中高樓層一坪45~50萬左右 我們看到喜歡的坪數算下來含車位裝潢要2650以上了 希望版友可以提供些意見 譬如2650蘆洲買XX你腦袋有洞嗎= = 感謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.208.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491137862.A.635.html
推
04/02 21:05, , 1F
看您的需求至少需要三房了，2650買蘆洲還是寶咖咖...真
04/02 21:05, 1F
推
04/02 21:19, , 2F
你可以google，蘆洲長榮路，長樂路這兩條路建案都蠻多
04/02 21:19, 2F
→
04/02 21:19, , 3F
的，蘆洲運動中心對面那建案就很不錯，離捷運站也很近。
04/02 21:19, 3F
推
04/02 21:23, , 4F
不是他腦袋有洞 是你不夠有錢
04/02 21:23, 4F
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蘆洲站到北車20分 高鐵桃園到北車19分
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04/02 21:24, , 6F
開車的話蘆洲跟林口差不多了
04/02 21:24, 6F
推
04/02 21:41, , 7F
這也能掰，機捷是給外國人搭的，前兩個禮拜我從環北站想
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搭到台北車站，中間還在第二航廈換直達的想說比較快，
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結果整趟花一小時半，我覺得很不優。
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推
04/02 21:49, , 10F
我說高鐵 你說機捷XD
04/02 21:49, 10F
推
04/02 21:52, , 11F
沒看清楚，哈哈，抱歉抱歉。我是直覺拿捷運比捷運阿
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推
04/02 22:08, , 12F
如果有兩千六，真的可以不用買蘆洲，你有更好的選擇
04/02 22:08, 12F
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04/02 22:49, , 13F
感謝意見，會在冷靜想想，不過高樓層景觀真不錯，左邊是河口
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右邊
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04/02 22:51, , 15F
是山景，口袋夠深住起來應該很舒服QQ
04/02 22:51, 15F
推
04/02 23:23, , 16F
會說你腦袋有洞的人八成也找不到什麼好物件讓你參考
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噓
04/02 23:47, , 17F
是你窮 看了不是你等級的建案
04/02 23:47, 17F
噓
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蘆洲隨便新建案都是2-3千起跳，長榮路長樂路永樂幾乎
04/02 23:49, 18F
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想要天龍又嫌屋齡老 都是they的錯
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要別人給意見 就是你自己窮而已還有什麼問題
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04/02 23:52, , 21F
想要別人幫你酸2千多萬買蘆洲腦子有洞 好笑 沒錢還看不是你
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等級的房子才腦子有洞
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推
04/03 00:47, , 23F
樓上不知酸啥？原PO要意見不是酸 能看到2500的房子很有
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04/03 00:47, , 24F
實力了好嗎？只是蘆洲以前太便宜
04/03 00:47, 24F
推
04/03 01:25, , 25F
其實蘆洲。還真不值那個價。是我還寧願買三重。至
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少離台北市一橋之隔。還有機捷交會。。某樓噓的毫無
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意義可看。。
04/03 01:25, 27F
推
04/03 07:33, , 28F
我蠻想知道所謂其他更好選擇是哪裡？
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04/03 07:35, , 29F
新房子近捷運近小學三房車位2650萬，這個條件給我一個
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更好選擇吧！
04/03 07:35, 30F
推
04/03 08:35, , 31F
同樣的條件其他一定不只2650，這就是寶佳厲害的地方。終究
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→
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還是會買寶佳的。
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推
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之前在永樂街看了一個小建案，三房兩廳公設20%無管理費，
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總坪數43-45,1600多，要加車位的話約1800多，離成功國小
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近，看了真的滿喜歡，總共17戶賣到剩3戶，只剩2樓和頂樓
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！蘆洲機能算好的！版大可以考慮！我說的價格是還沒殺過
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的！看過實價登錄約38-40萬左右！
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推
04/03 09:08, , 38F
蘆洲也一條橋到士林，重陽重劃環境較好
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推
04/03 10:14, , 39F
中原東路那側的頭前重劃區呢？附近有昌平國小跟頭前國中，
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總價應該比蘆洲便宜
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謝謝會再去迴龍捷運站看看，有心得再來分享，感謝
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推
04/03 10:45, , 42F
蘆洲是全新北市空屋率最低，也就是最能抗跌的
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而且蘆洲的機能很好，吸引大量中產階級族群進住
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有捷運站又有重陽橋還有一片微風運河可以運動
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晚上夜市美食又多，這裡的房價一直是逆勢看漲
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2650全新三房有車位離捷運近內湖那間法拍有機會 XD
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推
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迴龍相比蘆洲 便宜是便宜，但房價應該是未來性很低
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重陽重劃離徐匯中學站也沒多遠，除北市外，捷運站附近的環
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境都很糟，機車亂停很嚴重
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推
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宮廟太多
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噓
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蘆洲的好我懶的說了
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噓
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就繼續在那邊三蘆宮廟8+9吧 蘆洲有錢人很多啦
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樓上別動怒 我指的是買寶佳好嗎 蘆洲確實是目前看到生活機能
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不錯的 剛看完百城歡璽景觀不是很優 雖然國小捷運蠻近的
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推
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自住2650推薦文教區新店好社區玉上園，離國小捷運家樂
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福都近，七張到松山不用換車
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可以查一下建商評價
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蘆洲集賢到重陽重劃，八家將少很多，多的在舊重劃那裡
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推
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大渼三房加車位不用兩千就有了
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推
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買蘆洲不如買三重 以後小孩當8+9報三重就是比報蘆洲
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04/04 17:40, , 62F
唱秋
04/04 17:40, 62F
推
04/05 22:59, , 63F
來板橋亞東這邊看看吧！
04/05 22:59, 63F
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