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Re: [心得] 自地自建經驗談

看板home-sale (房屋交易)作者 (沈迷)時間6年前 (2018/04/14 16:59), 編輯推噓17(17推 0噓 15→)
留言32則, 18人參與, 6年前最新討論串4/11 (看更多)
感覺有受到大家的鼓勵,再多講一點 我找包商並不是靠我人品好,我原本一個也不認識, 我決定要買舊透天改建後(原本只要改建,是評估只差150萬,才改成重建), 就積極了解周遭可靠的親友有無自己改建'重建或認識經營建材的人, 後來知道一個同事家人有經營建材,而且他家也有舊屋改建,就向他請教包商名單, 然後,也向另一個朋友問到2各包商, 我那時房子已經買好了,請他們分別來估價,估我從2樓3蓋到4樓的價格, 改建的價格,其實三個包商估的差不多, 但那時我後來簽約的包商有跟我說他覺得40年的房屋要加二層樓上去, 他怕怕的,不太想幫我蓋,所以我才請3個包商估重建的費用. 結果,另外二個包商從商談當中了解他們對於重建其實不太專門, 因為重建要請各種執照,要跟政府各單位及銀行打交道, 要拆舊屋時間較久等等等,所以他們也不太樂意做, 所以最後我簽約的對象才是這個建議我重建的包商. 重建花費時間金錢較高,可能蓋的建坪會縮水,要適用921後新法規, 要跟政府機關打交道,但好處是拿到新建照,以後銀行估價比較有利. 改建就是很實住,建坪會比較大. 這要看自己的房地條件'資金條件,綜合評估. 謝謝. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.129.72.212 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523696373.A.AAC.html
推
04/14 17:36, 6年前 , 1F
其實有些推文別太在意 真正有需要還是得自己做功課
04/14 17:36, 1F
推
04/14 17:40, 6年前 , 2F
有些推文真的不用太理會。但小弟認為這些人是不是不太
04/14 17:40, 2F
→
04/14 17:40, 6年前 , 3F
長眼還是沒當過兵?當兵都知道不打勤不打懶專打不長眼
04/14 17:40, 3F
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04/14 17:41, 6年前 , 4F
難道看不出來有網友願意無私分享這些資訊不心存感恩就
04/14 17:41, 4F
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04/14 17:41, 6年前 , 5F
算了還在鬧講白爛話。如果不適時跳出來告訴這些人，你
04/14 17:41, 5F
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04/14 17:42, 6年前 , 6F
們這些行為讓人很反感，就算真的是空空好了也該看場所
04/14 17:42, 6F
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04/14 17:43, 6年前 , 7F
也該適可而止吧。還是就因為是空空所以可以無限上綱
04/14 17:43, 7F
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04/14 17:43, 6年前 , 8F
有時真覺得我們想學東西或者想好好看資訊的人對於這種
04/14 17:43, 8F
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04/14 17:44, 6年前 , 9F
推文應該會跳出來修理一下，這些人才知道什麼叫分寸吧
04/14 17:44, 9F
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04/14 17:49, 6年前 , 10F
就一些人仇有房者,輕微的笑買屋套套.像買舊屋打掉重建/買地
04/14 17:49, 10F
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04/14 17:50, 6年前 , 11F
自建...這可能是一些人夢想的退休生活,買地蓋農舍.看到人不
04/14 17:50, 11F
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04/14 17:51, 6年前 , 12F
需等到退休就能實現...心裡不是滋味吧...
04/14 17:51, 12F
推
04/14 17:54, 6年前 , 13F
好文，比酸文好多了
04/14 17:54, 13F
推
04/14 17:54, 6年前 , 14F
不心存感恩的人真的很可怕，嚇到我都吃手手了。
04/14 17:54, 14F
推
04/14 17:55, 6年前 , 15F
房屋稅會多很多吧
04/14 17:55, 15F
推
04/14 17:57, 6年前 , 16F
這種文多多益善，感謝分享
04/14 17:57, 16F
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04/14 17:59, 6年前 , 17F
我朋友最近也剛買宜蘭舊透天，雖然只是改建也是忙的很
04/14 17:59, 17F
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04/14 17:59, 6年前 , 18F
累了，重建真的困難很多
04/14 17:59, 18F
推
04/14 18:06, 6年前 , 19F
感謝分享寶貴經驗，這種的文章真的很少，謝謝你!!
04/14 18:06, 19F
推
04/14 20:04, 6年前 , 20F
恭喜你 自建鳥毛很多 但若有時間肯花心思的話其實成就感
04/14 20:04, 20F
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04/14 20:04, 6年前 , 21F
是很爽的 真的恭喜你
04/14 20:04, 21F
推
04/14 20:38, 6年前 , 22F
推 感謝分享
04/14 20:38, 22F
推
04/14 20:39, 6年前 , 23F
推謝謝分享
04/14 20:39, 23F
推
04/14 21:31, 6年前 , 24F
謝謝分享
04/14 21:31, 24F
推
04/14 21:50, 6年前 , 25F
感謝分享
04/14 21:50, 25F
推
04/14 22:09, 6年前 , 26F
推！謝謝好心分享
04/14 22:09, 26F
推
04/14 23:35, 6年前 , 27F
推 謝謝分享
04/14 23:35, 27F
推
04/15 03:54, 6年前 , 28F
推
04/15 03:54, 28F
推
04/15 09:33, 6年前 , 29F
推分享，很難得有這類文章，大推
04/15 09:33, 29F
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04/15 09:39, 6年前 , 30F
感謝分享
04/15 09:39, 30F
推
04/15 16:38, 6年前 , 31F
還好你是重建，不然整修增建到4樓的部份除了危險外，還會被
04/15 16:38, 31F
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04/15 16:38, 6年前 , 32F
報拆到不要不要的
04/15 16:38, 32F
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