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Re: [新聞] 降青年購屋壓力　徐國勇：擬提1成自備款已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (莫對惡人慈悲)時間8年前 (2018/08/01 16:17), 8年前編輯推噓25(25推 0噓 35→)
留言60則, 11人參與, 8年前最新討論串11/22 (看更多)
※ 引述《oopFoo (3d)》之銘言： : 他是今年賣LA的房子，獲利很多，來抵的。美國房市，應該開始在跌了，西岸現在都沒有量，因為價錢太誇張了。我熟習的NY,去年就開始在跌了。 : https://goo.gl/epSdVc 美國-房價指數 https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/35/house-index 美國房價走勢變化 https://stock-ai.com/mT-10.php 美國再度與PTT平行世界? -- PTT大師：美要升息台定升息。 結果：台灣連續降息。 PTT大師：台灣降息會資金外流。 結果：外資狂進台股。 PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果：僑外資創掃地最高記錄。 PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。 結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。 PTT大師：柯P要打房。 結果：柯P表示打房違反民意。調降房屋稅。 PTT大師：民進黨政府要打房。 結果：林全表示房價漲了最好不要跌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533111422.A.11E.html ※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 08/01/2018 16:17:51
推
08/01 16:26, 8年前 , 1F
08/01 16:26, 1F
→
08/01 16:27, 8年前 , 2F
其實不是我說的。bloomberg報導的
08/01 16:27, 2F
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08/01 16:27, 8年前 , 3F
你們講的都對 但是兩個人取的K線週期不是同樣時間軸
08/01 16:27, 3F
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08/01 16:28, 8年前 , 4F
單純的各說各話
08/01 16:28, 4F
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08/01 16:28, 8年前 , 5F
就好像一個人拿月K一個人拿15分K討論差不多的意思
08/01 16:28, 5F
推
08/01 16:54, 8年前 , 6F
有價無量吧
08/01 16:54, 6F
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08/01 16:55, 8年前 , 7F
美國GDP亮眼 但Q1 Q2 住宅投資都是衰退的
08/01 16:55, 7F
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08/01 16:56, 8年前 , 8F
美國-家戶還本息/家庭所得比 vs. 30年房貸利率 這比較
08/01 16:56, 8F
→
08/01 16:56, 8年前 , 9F
有趣
08/01 16:56, 9F
推
08/01 17:06, 8年前 , 10F
美國跟台灣不一樣，真的熱門時，一間房子會多人出價。有時
08/01 17:06, 10F
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08/01 17:06, 8年前 , 11F
會比賣家的價錢還高.
08/01 17:06, 11F
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08/01 17:08, 8年前 , 12F
美國房市真的很明顯是量比價先行。所以還蠻好觀察，而且
08/01 17:08, 12F
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08/01 17:09, 8年前 , 13F
區域性差價很大，national指標只能稍做參考。
08/01 17:09, 13F
推
08/01 17:13, 8年前 , 14F
報導別只看部份要看完整篇
08/01 17:13, 14F
→
08/01 17:14, 8年前 , 15F
一個是總價指數一個是增長% 完全沒有違和
08/01 17:14, 15F
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08/01 17:14, 8年前 , 16F
有問題嗎？
08/01 17:14, 16F
推
08/01 17:16, 8年前 , 17F
投資減緩就是高價的邊境效應避風險
08/01 17:16, 17F
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08/01 17:17, 8年前 , 18F
bloomberg報導的內容只只說成長趨緩，完全沒說在跌
08/01 17:17, 18F
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08/01 17:18, 8年前 , 19F
當量多時 指標就有其意義在
08/01 17:18, 19F
推
08/01 17:21, 8年前 , 20F
當達到真的高點時圖不該是這樣
08/01 17:21, 20F
→
08/01 17:21, 8年前 , 21F
08/01 17:21, 21F
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08/01 17:22, 8年前 , 22F
年增降還是增
08/01 17:22, 22F
推
08/01 17:24, 8年前 , 23F
全球房產榮景終結 熱門城市房價正在滑落http://m.cnyes.com
08/01 17:24, 23F
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08/01 17:24, 8年前 , 24F
/news/id/4176093?utm_source=App&utm_medium=ios&utm_camp
08/01 17:24, 24F
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08/01 17:24, 8年前 , 25F
aign=4176093
08/01 17:24, 25F
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08/01 17:24, 8年前 , 26F
不是時間軸問題，也不是看線往下就是價格往下
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08/01 17:24, 8年前 , 27F
台灣領跌羊
08/01 17:24, 27F
推
08/01 17:25, 8年前 , 28F
其實，ny, sf,washington dc都跌了。報導很下面一小段。
08/01 17:25, 28F
推
08/01 17:26, 8年前 , 29F
你的第一個PTT大師可能要拿掉了 XD
08/01 17:26, 29F
推
08/01 17:26, 8年前 , 30F
該報導全部指數自己拉線看吧，連開始盤價都還沒。。
08/01 17:26, 30F
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08/01 17:27, 8年前 , 31F
剛好是美國最貴的城市，但alabama那種鄉下在漲。
08/01 17:27, 31F
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08/01 17:27, 8年前 , 32F
報導當然是說的越讓讀者喜歡聽越多人看。
08/01 17:27, 32F
推
08/01 17:29, 8年前 , 33F
你可以去調各洲房價指數圖來看
08/01 17:29, 33F
推
08/01 17:29, 8年前 , 34F
這是不是轉折點出現，就要再多觀察幾個月。
08/01 17:29, 34F
→
08/01 17:31, 8年前 , 35F
美國沒有各洲房價指數，只有case shiller 20城市指數。那
08/01 17:31, 35F
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08/01 17:32, 8年前 , 36F
跌價的是那3/20個城市。
08/01 17:32, 36F
推
08/01 17:33, 8年前 , 37F
沒金融風暴之後也只有觸高點盤，祈禱吧
08/01 17:33, 37F
→
08/01 17:33, 8年前 , 38F
所以17/20發生了啥事
08/01 17:33, 38F
推
08/01 17:37, 8年前 , 39F
經濟戰正開始現在是中資就商業方面狂賣，其他無亮點
08/01 17:37, 39F
推
08/01 17:39, 8年前 , 40F
17/20還在漲，但西岸那幾個，可能要反轉了。再觀察看看
08/01 17:39, 40F
推
08/01 17:43, 8年前 , 41F
你去查歷史年增吧。。
08/01 17:43, 41F
→
08/01 17:45, 8年前 , 42F
沒金融因素的話就只是跌個幾%銷庫存，然後下下上上下
08/01 17:45, 42F
→
08/01 17:45, 8年前 , 43F
下上上的
08/01 17:45, 43F
推
08/01 18:20, 8年前 , 44F
o大是真的待過的 美國open house就那幾天 真的是買家集中
08/01 18:20, 44F
→
08/01 18:21, 8年前 , 45F
帶看看後收價 這幾年來說常常競價 開600k成720k 稅費外加
08/01 18:21, 45F
推
08/01 18:54, 8年前 , 46F
我就沒待過喔XD
08/01 18:54, 46F
推
08/01 18:56, 8年前 , 47F
就說噴的太跨張
08/01 18:56, 47F
推
08/01 19:37, 8年前 , 48F
美國那種競價 會不會也能找自己人作價呢?
08/01 19:37, 48F
→
08/01 19:37, 8年前 , 49F
如果 有盤子 出最高價 就買盤子
08/01 19:37, 49F
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08/01 19:38, 8年前 , 50F
如果 沒盤子 就自己左手賣右手
08/01 19:38, 50F
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08/01 19:39, 8年前 , 51F
演一齣 瘋狂競標的悲喜劇? XD
08/01 19:39, 51F
→
08/01 19:39, 8年前 , 52F
更正: 有盤子 出最高價 就賣給盤子
08/01 19:39, 52F
推
08/01 19:50, 8年前 , 53F
一成自備款 貸20年 + 20年寬限期
08/01 19:50, 53F
推
08/01 20:00, 8年前 , 54F
好奇有多少房仲跟得上這一篇
08/01 20:00, 54F
推
08/01 20:15, 8年前 , 55F
房地美 有各區指數，你說其他城市跌，也是有做指數分
08/01 20:15, 55F
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08/01 20:15, 8年前 , 56F
析才知道跌
08/01 20:15, 56F
→
08/01 20:15, 8年前 , 57F
還有各種房價指數都有很久勒
08/01 20:15, 57F
推
08/01 20:20, 8年前 , 58F
你說跌的城市 年增都還是噴的。。
08/01 20:20, 58F
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08/01 20:21, 8年前 , 59F
反正也只跌到攀高的盤子 管這做啥
08/01 20:21, 59F
推
08/02 05:35, 8年前 , 60F
我老闆舊金山灣區已經漲三成了XD
08/02 05:35, 60F
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