[新聞] 姚連地：政府有3招 可讓年輕人買得起房
連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2727079
內文：
亞昕建設董事長姚連地：
要讓年輕人買的起房子，我覺得，如何讓台灣年輕人的所得增加，這個才是最務實、最重
要的，其次才是稅，兩稅合一一定要拿掉，最後就是放寬房貸，放款成數可拉高到9成，
若有保證人甚至可給到95%。
現在房子，動輒千萬起跳，要買的起房子真的不容易，所以，我認為，政府一定要有配套
措施，而如何讓年輕人所得增加，這才是最重要，唯有所得增加，才能買的起房子，也繳
的起房貸。
而要讓民眾薪水增加，我認為，政府要提供1個符合企業家願意投資的稅，企業願意投資
，就會創造就業，然後因國家投資變多，需要的就業人口就會變多，企業就可以給較多薪
水，大家願意多給薪水、獎金，那全體所得、年輕人所得就會往上拉升。
其次是將兩稅合一拿掉，因為它增加3%的成本，你可去問開發商，兩稅合一3%的成本，你
們是會把3%算進來，還是把這3%送給消費者？當然一定羊毛出在羊身上嘛，最後是市場決
定這個價格。
只要兩稅合一拿掉，在現在房地產不景氣下，大家有較大的降價空間，光直接將兩稅合一
拿掉，那麼1千萬的房子，就差30萬，你覺得對年輕人沒有影響嗎？
最後則是銀行放款，我還記得以前在阿扁時代，當時叫青年購屋貸款，一般行情要5%（房
貸利率）多的時候，他降到大概3%，那時候大家搶破頭，要去爭這個名額買房子，那你看
現在不用爭，都不用3%了，現在都1.5%了。
那政府可不可把成數放款，比如說一般放款是8成，你對首購族政府可以給他9成吧，甚至
可以給95%的貸款，但是相對你要有1個保證人，你要有債信，你要有工作，只要有工作有
收入，有保證人，例如說父母親願意保證，你朋友願意保證，有什麼不行呢？
再來是一般房貸年限是抓20年，你可以給他30年，甚至給他40年，他用時間來賺取金錢，
他就可以負擔的起，我覺得對他說是比較實質的啦。
其實房子不只是可以居住的場所，不動產更是理財商品，甚至於老了，比養兒子還有效，
現在很多小孩不養老爸老媽，但我有1間房，每個月租出去房租一定會回來。
（紀錄.攝影／記者李昀蓁、胡志愷 總策畫／記者高佳菁、歐祥義）
心得：
不愧是老闆，
字字珠璣，
但是這位老闆少講了一個讓年輕人買得起房的方法，
就是讓房價價降，
40年房貸...想到就恐怖，
國人平均壽命80.4歲，
等於人生一半時間都在扛房貸。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.92.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563157653.A.EE6.html
推
07/15 10:29,
6年前
, 1F
07/15 10:29, 1F
→
07/15 10:29,
6年前
, 2F
07/15 10:29, 2F
→
07/15 10:29,
6年前
, 3F
07/15 10:29, 3F
推
07/15 10:30,
6年前
, 4F
07/15 10:30, 4F
推
07/15 10:31,
6年前
, 5F
07/15 10:31, 5F
→
07/15 10:31,
6年前
, 6F
07/15 10:31, 6F
→
07/15 10:31,
6年前
, 7F
07/15 10:31, 7F
噓
07/15 10:37,
6年前
, 8F
07/15 10:37, 8F
推
07/15 10:43,
6年前
, 9F
07/15 10:43, 9F
推
07/15 10:48,
6年前
, 10F
07/15 10:48, 10F
→
07/15 10:48,
6年前
, 11F
07/15 10:48, 11F
推
07/15 10:48,
6年前
, 12F
07/15 10:48, 12F
→
07/15 10:49,
6年前
, 13F
07/15 10:49, 13F
推
07/15 10:57,
6年前
, 14F
07/15 10:57, 14F
推
07/15 10:59,
6年前
, 15F
07/15 10:59, 15F
推
07/15 11:00,
6年前
, 16F
07/15 11:00, 16F
→
07/15 11:00,
6年前
, 17F
07/15 11:00, 17F
→
07/15 11:03,
6年前
, 18F
07/15 11:03, 18F
→
07/15 11:03,
6年前
, 19F
07/15 11:03, 19F
→
07/15 11:19,
6年前
, 20F
07/15 11:19, 20F
→
07/15 11:19,
6年前
, 21F
07/15 11:19, 21F
推
07/15 11:22,
6年前
, 22F
07/15 11:22, 22F
噓
07/15 11:24,
6年前
, 23F
07/15 11:24, 23F
→
07/15 12:09,
6年前
, 24F
07/15 12:09, 24F
噓
07/15 12:24,
6年前
, 25F
07/15 12:24, 25F
噓
07/15 12:49,
6年前
, 26F
07/15 12:49, 26F
噓
07/15 13:15,
6年前
, 27F
07/15 13:15, 27F
→
07/15 15:48,
6年前
, 28F
07/15 15:48, 28F
→
07/15 15:48,
6年前
, 29F
07/15 15:48, 29F
噓
07/15 15:56,
6年前
, 30F
07/15 15:56, 30F
噓
07/15 16:23,
6年前
, 31F
07/15 16:23, 31F
→
07/15 16:23,
6年前
, 32F
07/15 16:23, 32F
噓
07/15 16:39,
6年前
, 33F
07/15 16:39, 33F
噓
07/15 16:44,
6年前
, 34F
07/15 16:44, 34F
→
07/15 17:51,
6年前
, 35F
07/15 17:51, 35F
→
07/15 17:51,
6年前
, 36F
07/15 17:51, 36F
推
07/15 18:06,
6年前
, 37F
07/15 18:06, 37F
噓
07/15 18:59,
6年前
, 38F
07/15 18:59, 38F
噓
07/15 23:48,
6年前
, 39F
07/15 23:48, 39F
→
07/15 23:48,
6年前
, 40F
07/15 23:48, 40F
噓
07/16 20:24,
6年前
, 41F
07/16 20:24, 41F
噓
07/17 22:00,
6年前
, 42F
07/17 22:00, 42F
噓
07/18 07:03,
6年前
, 43F
07/18 07:03, 43F
→
07/18 07:03,
6年前
, 44F
07/18 07:03, 44F
噓
07/19 01:16,
6年前
, 45F
07/19 01:16, 45F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
17
205
PTT職涯區 即時熱門文章
21
30